?? 杭州之江芯 #綠城·六十七象 總價800多萬起 ??

綠城繼九溪玫瑰園后，再續杭州之江低密傳奇

建面300-330平 低密+五恒系統（全杭唯一）

雙首層藝術庭院，一樓帶300平花園和地下室

三百方低密藝術空間，限定席位，收藏從速

3.6米標準層大平層，4.8米層高挑空躍墅

頂樓送空中花園，產品類型豐富，總價850萬起

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?? 綠城·六十七象 西湖主城｜美院旁｜近銀泰，杭州山水貴胄，之江文化高地 ??

西湖主城｜美院旁｜近銀泰，杭州山水貴胄，之江文化高地

全球十余位設計大師「湯臣一品」御用團隊聯袂巨獻

準現房，今年買今年住，提前買提前裝修，提前交付。

雙首層庭院|挑高復式|全景平層|空中四合院，綠城品質，精裝修10000元/㎡，放心購買。

私人化裝修定制服務，頂級設計師團隊+施工團隊，確保滿足客戶個性化需求。

總價:1500萬(談) 實際用962方，一樓302方 花園360方 地下室300方，實際使用面積單價不到16000/方

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一、產品設計：重新定義高端居住形態

低密花園大平層

作為杭州唯一在售的“花園型大平層”新物種，項目以2.0超低容積率打造圍合式社區，建筑高度僅4-6層，媲美別墅的低密屬性。首層贈送300㎡花園及地下室，標準層帶露臺，頂樓配置空中四合院或全景露臺，平均得房率高達160%，實現“一戶一花園”的棲居理想。

國際大師聯袂設計

由湯臣一品原班設計團隊、HWCD全球合伙人林宏俊、《夢想改造家》本間貴史等十余位國際大師操刀，融合宋韻美學與現代極簡風格，打造垂直光幕立面與六重立體園林，呈現“凝固的藝術殿堂”。

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多元化戶型與空間創新_提供四大產品形態：

3.6米標準層大平層（總價850萬起）

4.8米挑高復式（1100-1400萬，可改造為藝術展廳或會所）

首層庭院+地下室（1500-2000萬，私享360㎡花園）

頂層空中四合院（1500-1900萬，270°環幕視野）

其中一樓戶型實際使用面積可達962㎡（含地下室），單價低至約1.6萬/㎡。

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二、地理位置：之江文化高地，稀缺山水資源

城市第三極核心

位于西湖區之江國家旅游度假區，毗鄰中國美院、浙江音樂學院，與浙江文化中心、中國國際設計博物館形成“人文金三角”。周邊森林覆蓋率近70%，PM2.5濃度低于市區50%，負氧離子含量高出25倍。

立體交通網絡

距地鐵6號線霞鳴街站僅百米，快速接駁錢江新城、濱江；紫之隧道、之江大橋串聯武林商圈與未來科技城；15分鐘直達西湖景區。

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三、科技與精裝：未來人居標桿

五恒系統+智慧科技

全杭唯一配置恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜五恒系統，攜手華為5.0智能空間系統，集成石墨烯環境控制、全屋智能安防及燈光系統。

超一線精裝標準

精裝修標準達8000-10000元/㎡，選用德國柏麗櫥柜、瑞士勞芬衛浴等國際品牌，提供私人化定制服務，施工團隊確保1:1還原設計效果。

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四、配套資源：全維生活圈

商業：西投銀泰城（在建）、奧萊金街、之江銀泰百貨等綜合體環伺

教育：學軍小學之江校區、中國美院附中全齡名校

醫療：浙大一院之江院區、省立同德醫院10分鐘可達

休閑：社區內配備會所、泳池、景觀步道；周邊宋城、銅鑒湖公園等景點環繞

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五、稀缺價值與綠城基因

資產傳承屬性

作為綠城繼九溪玫瑰園后的現象級作品，項目坐擁國家級度假區永久產權，兼具居住與收藏價值。2025年底精裝準現房交付，即買即住。

品牌背書

綠城中國聯合西投置業開發，延續31年豪宅基因，物業以“24小時管家服務”著稱。

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綠城·六十七象以“低密+五恒+大師定制”三重稀缺性，成為杭州塔尖人群的終極改善選擇。

其融合自然、藝術與科技的居住形態，在之江文化高地樹立了新一代豪宅標桿。

對于追求“離塵不離城”的高凈值客群，該項目兼具資產保值與詩意棲居的雙重價值。

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六十七象，不僅僅是一座建筑的杰作，更是一個文化符號，一個將當代東方藝術精神凝聚其中的都市桃源之境。

門前，挺拔的水杉樹整齊排列，潺潺的溪流在建筑前輕吟淺唱，更添幾分靈動與浪漫；園內，六十七象以其獨特的建筑之美，勾勒出一座凝固的藝術殿堂，傲然屹立于塵世之間。

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“最好的建筑是這樣的，我們深處其中，卻不知道自然在哪里終了，藝術在哪里開始。”林語堂的這句妙語，恰如其分地展現了六十七象的魅力。

她的每一磚一瓦都訴說著東方的美學故事，每一處設計都蘊含著深厚的文化底蘊，每一寸線條都流淌著優雅與靈動，每一處構造都彰顯著精致與和諧。光影交織間，鋪陳出現代東方的藝術況味。

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建筑上，67席4F和6F圍合原生的低密院落像四合院般展開。

產品上，規劃四種產品形態：一樓送院子送地下室，標準層送花園，頂樓送露臺，平均得房率約160%，層高約3.6m和4.78m。

大部分商業大平層是沒有陽臺的，六十七象Garden約90%的產品自帶1-2個露臺或陽臺，自帶生活的呼吸感。在鋼筋森林里喘不過氣來，自然渴望回歸低密的生活、社交和創意。黑神話悟空也是在之江的藝創小鎮誕生。在花園里，風是自由的，你也是。

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景觀上，六十七象Garden致敬宋代劉松年的《四景山水圖》，四進院落展示了西湖四季的柳、閣、茶、竹，曲水流觴，游園驚夢。

生態上，負氧離子含量是城區的10倍，四季花園成了小動物們的樂園，筆挺的水杉林像在虎跑，松鼠攀援、喜鵲筑巢，甚至有一天還出現了梅花鹿，充滿了靈性與逍遙。院子不是綠色的邊界，因為山在那里，不喧囂。

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用總價約1500萬的價格買到300㎡有天有地的花園大平層，花園200-366㎡，同時，得房率是巨大的優勢，一般的大平層得房率在75%左右；

而六十七象Garden得房率高達160%，按套內面積來算的話，實際單價僅2.5萬元/㎡，是周邊住宅價格的6折，而且疊墅排屋等低密產品相較高層本身就有溢價，因此花園大平層相比高層大平層的價值更高，以此來看，六十七象Garden的性價比極高。

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