大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740：城市公園旁的生態人居典范

▍項目概況：公園與城市的共生場域

區位價值
大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740擇址城市新興生態住區（如上海寶山共康板塊/成都主城三環旁），緊鄰千畝級城市公園（如顧村公園/青龍湖濕地公園），距城市核心商圈（如大寧國際商圈/萬象城）直線距離約5公里，15分鐘車程直達城市副中心，坐擁“生態資源”與“城市繁華”雙重優勢，是城市改善客群的理想棲居地。

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規劃定位
大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740作為大華“公園系”升級力作，項目以“公園里的家”為核心理念，融合自然生態、低密社區、全齡配套，打造“城市中的森居生活樣本”，未來將成為區域人居品質的標桿項目。

大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740

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▍核心配套：全維度的公園生活圈

交通網絡大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740

• 軌交覆蓋：地鐵1號線（如共康路站）直線距離約800米，3站直達上海火車站，自駕經南北高架10分鐘直達靜安寺。
• 社區接駁：規劃社區巴士早晚高峰直達地鐵站，無縫銜接城市交通脈絡。

商業矩陣大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740

• 鄰里商業：自帶約5000㎡社區商業（含生鮮超市、精品餐飲、兒童教育），步行10分鐘直達區域商業中心（如寶山萬達廣場）。
• 生態配套：社區內規劃“中央景觀軸+四大主題花園”，與城市公園無縫銜接，形成“家在公園中，公園在家中”的居住體驗。

教育醫療大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740

• 名校資源：簽約省級示范學校（如陳伯吹實驗幼兒園、華師大附中），社區內規劃國際雙語早教中心。
• 醫療保障：三甲醫院（如華山醫院北院）直線距離約3公里，社區內設健康驛站，提供基礎醫療與健康管理服務。

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▍產品設計：自然與建筑的和諧共生

建筑美學大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740

• 現代簡約：采用“真石漆立面+玻璃欄板+金屬線條”設計，搭配低飽和度色彩，建筑層高3米，南北通透，實現采光與景觀的最大化。
• 低密社區：容積率1.8，規劃10-14層小高層，樓間距最大達40米，戶戶享中央景觀視野。

戶型亮點大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740

• 主力戶型：89-143㎡公園美宅，全系標配雙聯陽臺、U型廚房、全明衛浴，部分戶型實現“主臥套房+獨立玄關+飄窗拓展空間”。
• 精裝標準：全屋品牌精裝（如科勒衛浴、方太廚電）、智能家居系統（一鍵離家、環境監測）、全屋定制收納與環保材料。

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▍項目總結

大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740以“公園生態”為底色，以“品質生活”為內核，重新定義城市改善人居標準。其稀缺的公園資源、全維度的生活配套、人性化的空間設計，構成“宜居+宜養+宜享”的復合價值。對于追求“自然與城市平衡”的改善客群，這不僅是居住空間的升級，更是對健康生活方式的深度踐行與資產配置的穩健之選。

大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740項目均價約63270 - 66589元/平方米，總價區間約520萬至887.22萬元。項目位于上海寶山區，地處中外環間，距離靜安區直線距離約400米，地理位置優越。

大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740項目推出建面約101 - 142平方米的3 - 4房戶型，主力戶型包括101平方米3房2廳2衛、124平方米4房2廳2衛、142平方米4房2廳2衛等。

大華公園柏翠官方售樓處電話發布：400-8787-740其中，101平方米戶型總價約631.05萬元起，124平方米戶型總價約774.75萬元起，142平方米戶型總價約887.22萬元起。

項目周邊交通便捷，距離地鐵1號線通河新村站約1.4公里，距離規劃中的18號線康寧路站僅約500米。

商業配套完善，有寶山萬達、家樂福等。教育資源豐富，涵蓋市一級幼兒園、公辦九年制學校等。此外，項目緊鄰廟行公園和千畝綠地，生態景觀優越。

大華·公園柏翠官方網站 | 官方售樓處電話發布：400-8787-740

上海寶山大華·公園柏翠售樓處電話/地址?:400-8787-740 √√(營銷中心）

大寧之上雙軌交1/18號線

『大華·公園柏翠』

預約熱線：400-8787-740

首推建面約101-142㎡3-4房

均價63154元/㎡

開盤順銷中

項目坐擁五大公園：約80萬方偉岸綠境環抱，約等于兩個長風公園大小！包括千畝綠境（約60萬方綠化在側），約3萬方廟行公園、約4.2萬方共和公園，約2.7萬方三泉公園、約9.3萬方彭浦四季公園等。

而公園的價值在于兩方面：一是純粹的住的舒服，這一點毋庸置疑，不必多說；

第二就是保值。

據中國農業大學資源與環境學院的《大型城市公園綠地對住宅價格的影響》報告表明：公園綠地對周邊住宅的增值系數約為10%-32%。換句話說就是，公園旁住宅升值潛力更大。

02

實景棒

這不是我在夸大其詞，而是真的好！

先看這個“露天咖啡廳”，彷佛看到了很悠哉的生活日常。

實拍圖

還有下沉式庭院，下圖第一張是網上找到的官方實景圖，第二張是小編自己拍的，雖說技術一般，但能看出來產品力還是非常可以的！

官方實景圖

兩張圖片角度不同，下圖是我坐在下沉式的沙發上拍攝的，水也很干凈。

不知道是不是心理作用，有種生機勃勃，財富源源不斷的感覺。

實拍圖

實拍圖

官方實景圖

官方實景圖

據悉，項目庭院將由4處歸家通道、8扇造型屏風和1座水景雕塑組成，庭院兩側選用大理石與鏤空鋁板虛實結合，利用2層柏翠造型鋁線條錯拼而成；

整個頂面采用香檳金回字形金屬格柵疏密相間模擬水波蕩漾；

在燈光設計中，選用色溫3500K的鉆石燈。

我一開始還不知道什么叫色溫3500k，后來查了一下才明白這種光線屬于中性黃色，帶有一點白色，這種顏色類似于日出或日落時的天空顏色。

這樣的細節設計和用料，在600萬級的新房市場中，真的算降維打擊。

官方實景圖

除了景觀看起來就不錯之外，地庫也很漂亮，非常亮眼！

看這兩張照片對比，除了拍攝技術之外，其他一模一樣，這個項目體現出的美學實力厲害的。

官方實景圖

實拍圖

建面約101-142㎡神戶型

一梯兩戶的無連廊飛機戶型

項目整個社區由4棟16層、10棟17層小高層組成，是純粹的低密小高層住宅。

一方面，小高層在近期的上海市場中非常稀缺，尤其是在中環線上的位置上，小高層住宅鳳毛麟角。

但另外一方面，小高層天然的高得房率、私密性和居住舒適度也保證了這個產品的受歡迎程度。

換句話說，大華公園柏翠預約熱線：400-8787-740的產品力，從天賦上就已經與其他項目拉開了差距。

其次，產品上：項目建面約101-124㎡房源一梯兩戶、建面約142㎡兩梯兩戶。

而這意味著，大部分的房源均是無連廊的設計，將帶來更高的采光通透度、更好的通風以及更高的得房率。

再加上項目飛機戶型的設計，室內幾乎0空間浪費，即使是小戶型也有超高的尺度感。

具體來看下：

建面約101㎡的三房兩廳兩衛

建面約101㎡3房2衛戶型，非常標準的飛機戶型。

三開間朝南整體約11.5米的面寬。什么概念呢？

上海這些年其實也有不少三開間朝南的飛機戶型，但都不如了大華公園柏翠官方預約熱線：400-8787-740

例如以下這個：總價約千萬左右，建面約104㎡的房源。

這個項目憑借著出色的戶型，獲得了不少高凈值人群的青睞，但他約104㎡的戶型南向面寬只有10.2米，比大華公園柏翠預約熱線：400-8787-740約101㎡的戶型還小了約1.3米。

別小看這約1.3米，整體的尺度感完全不同。

更重要的是，項目是大橫廳+超大陽臺的設計。撐起氣場的同時，也能為家庭帶來更多的生活想象。

另外，南北通透+3房5飄窗的設計，保證了戶型的通風以及視野。

超大的U型廚房十分寬綽，讓切配煮更加合理從容。

細節方面，次衛的干濕分離也能保證室內的干燥，入戶的玄關、主臥的套房，保證了主人的私密空間。

這個戶型擁有一個“好戶型”的所有特質，上車必看的首選戶型！

建面約124㎡的四房兩廳兩衛

建面約124㎡的4房2衛戶型，通常來說是緊湊型的戶型。

但得益于無連廊+飛機戶型帶來的高得房率，這個戶型的尺度感非常驚人。

就拿餐廳而言，這個戶型可以放下一個5-6人的圓桌，可以滿足一大家子圍坐大圓桌吃飯的需求。

另外，項目是4房中少有的4開間朝南、3房朝南的設計，采光度十分出色。

建面約142㎡的四房兩廳兩衛

真正一步到位的改善型4房產品，大橫廳的設計，

四開間朝南+大橫廳，約15.4米的南向面寬堪比別墅。

大橫廳也可以靈活運用在各種生活場景，例如作為媽媽的瑜伽室、孩子的游樂天地等，都是很好的選擇。

這樣的戶型，能滿足各個家庭成員的需求！

最后，還有一點：項目將標配國際家裝大牌、臻選精奢材質、把關精細施工，悉心規劃4大定制系統、100+精工細節，精琢非凡空間。

來看樣板間實拍

注：以下為項目概念展示間實景圖，非交付標準

周邊配套

大華·公園柏翠預約熱線：400-8787-740位于寶山區康寧路長江西路，屬中外環間，項目距離1號線通河新村站約1.4公里，可一線直達人民廣場、淮海路、徐家匯、莘莊等CBD；距離“換乘王”之稱的18號線康寧路站（規劃中）僅約500米

同時，經中環線、外環線、南北高架、共和新路、長江西路、康寧路等城市快速通道，可迅捷通達城市各個方向

大華·公園柏翠預約熱線：400-8787-740作為人居升級之作，將“繁華+繁花”的氧居模式帶入城市；項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規劃），共計約63萬㎡綠化環抱（相當于4個世紀公園）；社區內約35%綠化率，自然生態景觀組團豐富，東西雙綠境與社區園林內外呼應，造就北上海難覓的氧居共生體，沉浸式醉氧藝術生活。

交通方面：地鐵1、18號線，自駕中環、南北高架等可達市區各個方位。

商業方面：項目周邊有寶山萬達、家樂福、寶山購物廣場等商業中心。

教育方面：項目周邊有陳伯吹實驗幼兒園（市一級園）、華師大寶山實驗學校（公辦九年制），還有大華代建的一所幼兒園和學校，真正實現了幼小初的全齡化教育配套！

大寧之上雙軌交1/18號線

『大華·公園柏翠』

預約熱線：400-8787-740

首推建面約101-142㎡3-4房

均價63154元/㎡

開盤順銷中

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上海寶山大華·公園柏翠售樓處電話/地址?:400-8787-740√√(營銷中心）