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綠城春曉園，擇址上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)，地處張江科學城與國際旅游度假區(qū)雙板塊輻射核心，毗鄰 16 號線周浦東站，周邊林海公路、中環(huán)路等交通干道環(huán)繞，快速銜接陸家嘴、張江等城市核心區(qū)，地段潛力顯著。

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主力戶型為建面約 95-140㎡三房至四房，采用綠城經(jīng)典 “LDKB 一體化” 設計，南向大面寬搭配雙聯(lián)陽臺，部分戶型主臥套房帶飄窗，空間通透靈動。

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社區(qū)自帶約 1500㎡鄰里中心，規(guī)劃便利店、健身空間等配套，周邊 3 公里內(nèi)有周浦萬達廣場、上海國際醫(yī)學中心等生活資源，是綠城在浦東打造的兼具品質(zhì)與性價比的理想住區(qū)。

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近年上海樓市“高周轉”造就新房品質(zhì)千篇一律！2023年8月2日，綠城中國拉開了大虹橋商品房高品質(zhì)帷幕，為大虹橋劃時代！

當天，綠城以總價285574萬元競得青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)雙聯(lián)路北側36-01地塊（即綠城·春曉園），地塊出讓面積35225.20㎡，容積率2.2，溢價率10%，房地聯(lián)動價62000元/㎡。

純正的綠城血統(tǒng)，令人驚艷的產(chǎn)品品質(zhì)！綠城春曉園涵蓋的“綠城元素”非常齊全，不僅有高顏值的外立面、室外大泳池、7大架空層、地上地下雙精裝大堂，甚至還有10萬+豪宅都難得一見的風雨回廊！

徐盈國際住區(qū)配套已臻成熟！如果要用8個字形容綠城春曉園的地段，我想沒有比“配套成熟、未來可期”更為貼切的描述！作為整個大虹橋較早開發(fā)的板塊，徐盈國際住區(qū)各項生活配套已經(jīng)相當完善，并且能級直接接軌國際，潮流生活觸手可及！

交通方面，綠城春曉園步行約1公里可達17號線徐盈路站，3站可達虹橋火車站然后換乘2/10號線通達浦西浦東市中心。而且徐盈路站是標準的“小而美”站點，從地面入口到上地鐵幾乎不用走太多路。

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地鐵站實景圖，圖片來源于網(wǎng)絡

商業(yè)方面，17號線徐盈路站上蓋約10萬方商業(yè)中心天空萬科廣場，1站之隔還有新晉網(wǎng)紅地標蟠龍?zhí)斓亍Ｌ炜罩鞘谴篌w量豐富業(yè)態(tài)的綜合商業(yè)體，蟠龍?zhí)斓貏t是媲美黃浦新天地的精致商業(yè)街區(qū)，既有江南古鎮(zhèn)的悠然自得，又有接軌國際的潮流風范！快慢之間，1站切換，理想人生，就此開啟！

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天空廣場實景圖，圖片來源于網(wǎng)絡

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蟠龍?zhí)斓貙嵕皥D，圖片來源于網(wǎng)絡

教育方面，項目周邊有青浦世界外國語學校、徐涇第一小學、徐涇中學、尚鴻小學、青浦實驗中學等。另外還規(guī)劃了多宗教育用地，非常令人期待。

免責聲明：對學校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發(fā)商學區(qū)保證，具體請以政府規(guī)劃為準

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區(qū)位示意圖，僅供參考

當下的價值顯然不是大虹橋徐涇的終點！作為整個長三角的商務中心，大虹橋沉淀多年，已然進入產(chǎn)業(yè)大爆炸階段，尤其是西虹橋片區(qū)，百萬方級別的商辦都集中在2023、2024年竣工！依據(jù)最新目標，大虹橋力爭到2025年將形成4個千億元級產(chǎn)業(yè)集群、3個五百億元級產(chǎn)業(yè)生態(tài)、1000家總部型企業(yè)。大量菁英人口和無數(shù)資產(chǎn)財富急速匯聚大虹橋，這樣的歷史級機遇一旦錯過，只能成為時代的局外人，你甘心嗎？

綠城純正血統(tǒng)，全方位迭代升級劍指大虹橋品質(zhì)新標桿！在上海豪宅圈層，綠城的IP極具號召力，因為二十幾年來，綠城總是將更好的品質(zhì)獻予上海，從綠城第一代高層作品上海綠城，到豪宅傳奇之作綠城玫瑰園，再到黃浦江畔的綠城黃浦灣，綠城旗下作品總是能定鼎板塊品質(zhì)巔峰！

如今作為大虹橋的獻禮作品，綠城在春曉園身上可謂下足功夫，強大的產(chǎn)品力撲面而來，這一章我們先重點聊聊項目的社區(qū)！①從示范區(qū)提前實景體驗未來小區(qū)的歸家之禮！為了讓業(yè)主提前感受未來小區(qū)的歸家禮遇，綠城居然用一整個示范區(qū)的真材實料（示范區(qū)不在小區(qū)內(nèi)，未來要全部拆除），只為換得客戶的肉眼可見！

而有幸參觀過項目示范區(qū)的小編，著實不敢相信這是單價6字頭的項目。在示范區(qū)入口，項目居然大量使用藍珍珠石材！要知道這種珍貴材質(zhì)最初只能從挪威進口，所以一般只用在室內(nèi)裝飾的點睛之筆。綠城只為品質(zhì)不惜成本的產(chǎn)品主義被體現(xiàn)得淋漓盡致！

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項目示范區(qū)實景圖

進入示范區(qū)之后，映入眼簾的是與上海寶格麗展廳同款的玉石玻璃景墻，別致的翡翠色調(diào)和半透明質(zhì)感給人一種沁人心脾的感覺。

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項目示范區(qū)實景圖

在售樓處入口水院正中央，一棵整株大棵的近百年紅楓經(jīng)過綠城景觀設計團隊27天12700公里，從1200+棵紅楓中精心挑選，傘狀飽滿，寓意鴻運當頭！ 要知道無論是藍珍珠石材、玉石玻璃還是百年紅楓未來都會成為小區(qū)的交付標準，如此高階的審美，誰能復制？！

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項目示范區(qū)實景圖

②不只是天幕泳池，更是一路連綴的水景盛景！你一定好奇，為什么只有綠城社區(qū)堅持配置室外泳池，其他項目卻很少見到。理由很簡單，社區(qū)泳池的維護成本和難度都太高了，所以很多項目即使賣的時候有，后期也大概率會抽干空置。

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但對綠城來說，這是標配也是傳統(tǒng)，更是綠城物業(yè)實力的體現(xiàn)，20年前的綠城項目能做到，現(xiàn)在的春曉園只會更好！而且在春曉園，室外天幕泳池將不只是夏季游泳專屬，1年四季都會成為水景的一部分。從小區(qū)大門水景，到小區(qū)中央主水景，再到層次水景，最后是天幕泳池，四大水景一路連綴，將“依水而居”的詩意生活做到極致！

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交付于2004年的上海綠城項目露天泳池實景圖

③10萬+豪宅都難得一見的風雨回廊！風雨回廊這種社區(qū)高配在10萬+的豪宅項目都難得一見！而這樣的豪宅配置居然出現(xiàn)了在了單價6字頭的春曉園！沿中央泳池四周而建，春曉園規(guī)劃一條長約500多米的風雨回廊將超級入口、架空層、宅間花園等節(jié)點串聯(lián)，無論什么天氣，業(yè)主歸家都從容無比，遛娃散步都風雨無阻！

春風金沙項目實景圖

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④油畫框立面，極具辨識度的城市天際線！在唯美的社區(qū)景觀中，矗立的是猶如油畫框的美學立面。項目建筑立面汲取國際superflat超平美學理念，以深灰色型材、香檳金線條與大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封閉陽臺，整齊劃一的立面效果從遠處看質(zhì)感輕盈，又兼具科技感，未來必然又是大虹橋徐涇一道靚麗的風景線！

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⑤7大泛會所空間，尊重每一位業(yè)主的興趣！在小區(qū)中間的區(qū)域，各個樓棟的1樓都做了架空的設計，總共1500多平的空間里，安排了7處泛會所空間，涵蓋健身房，桌游室，兒童游藝區(qū)，閱讀書吧等內(nèi)容，讓各年齡段業(yè)主都能找到獨屬的樂趣！

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綠城春風金沙項目架空層實景

⑥地上地下精裝雙大堂！春曉園的車庫，在綠城地下光廳基礎上，加入采光天井的設計，采光穿透玻璃，形成地下天幕光廳。項目設置了地上地下雙精裝大堂，融合無感歸家系統(tǒng)，尊崇備至，儀式感滿滿！

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項目效果圖，僅供參考

媲美千萬級豪宅的硬核精裝，一步一驚喜的魔鬼細節(jié)！不夸張的說，從業(yè)10年的小編看過的樣板間沒有1千也有8百了，難免出現(xiàn)審美疲勞，一般進門直奔廚衛(wèi)查看品牌，精裝什么水平基本有數(shù)。

但這次參觀綠城春曉園的樣板間，我足足花了1個小時，因為驚喜點實在是太多了！按動線給大家分享一下：未入戶先見門，綠城春曉園在每一個戶型的入戶門套處，都采用了部分巖板，并且在巖板上方設計了以薔薇花為主題的社區(qū)LOGO，綠城業(yè)主的尊崇感油然而生！

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樣板展示間實景圖，僅供參考

項目入戶門則采用鋼制復合門及四合一及遠程控制智能門鎖，入戶玄關處的入戶迎賓燈與智能門鎖相連，開鎖即亮燈。另外，門無貓眼但鎖有廣角攝像頭，門鈴一響，戶內(nèi)的主控臺就能看到門外情況。而且整個家里的所有燈光、窗簾，甚至涼霸，都能用語音控制，科技感十足！

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樣板展示間實景圖，僅供參考

入戶玄關處，綠城春曉園采用了大面積玄關柜結合S墻及灰鏡，使整面玄關簡潔統(tǒng)一，和諧美觀。玄關柜也做了許多小細節(jié)處理，包括可以滅菌除味的嵌入式鞋柜精靈、預留了長筒靴和折疊雨傘收納區(qū)、玄關柜下方預留了空間和電源，方便接入掃地機器人等。

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樣板展示間實景圖，僅供參考

客餐廳一體化，外接南側半封閉陽臺，整體視野開闊，尺度闊綽，空間利用率非常高。注意看室內(nèi)門以及玄關柜，全部都是直通到頂?shù)脑O計，讓視覺更加統(tǒng)一，簡潔大氣！

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樣板展示間實景圖，僅供參考

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樣板展示間實景圖，僅供參考

重點來看廚房，采用了時尚的開放式設計，還增加了一個餐桌邊的島臺，拓寬了空間也增強了家人間的互動，讓料理不再是一個人的事情。廚房的配置堪稱豪華，選用德系精工品牌西門子的抽油煙機和灶具，洗碗機為方太高端系列，另外建面約150㎡的戶型還而外設置了方太高端系列的蒸烤一機。

島臺上還放置了一個升降插座，讓人眼前一亮！

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樣板展示間實景圖，僅供參考

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樣板展示間實景圖，僅供參考

項目所有臥室的地板上，都采用了“人字型”拼紋。木紋本來就細，還要保證每一個拼接處處都要嚴絲合縫，這種慢工出細活的匠心還只有綠城愿意做！

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樣板展示間實景圖，僅供參考項目

主次衛(wèi)皆選用了松下的智能馬桶。主衛(wèi)的鏡柜內(nèi)還設計了美妝冰箱和集成柜，不僅可以更好地貯藏名貴化妝品，而且也是更合理的化妝動線設計。

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樣板展示間實景圖，僅供參考

在我看來，綠城春曉園的高定裝修實際上是在創(chuàng)造一種更高階的生活方式，而這種時尚、便捷、舒適的生活恰恰是這個時代無比珍貴的東西，且買且珍惜！

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綜上所述，作為上海頂流板塊，大虹橋徐涇從來都是毋庸置疑的優(yōu)先選擇！而這一次，綠城春曉園的到來刷新了大虹橋徐涇的品質(zhì)上限，卻是近幾年的新低價，這樣的置業(yè)機遇，你還要錯過嗎？！

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大虹橋作為整個長三角的商務中心，沉淀多年，已然進入產(chǎn)業(yè)大爆炸階段。尤其是西虹橋片區(qū)，百萬方級別的商辦都集中在2023、2024年竣工！大量高端人才+財富的指數(shù)級匯聚！

產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動各種等級的人才匯聚。越是能級高的高新技術、現(xiàn)代服務業(yè)，越容易創(chuàng)造價值，形成頭部產(chǎn)業(yè)，帶來高端人口增量效應。高端人口聚集后，優(yōu)質(zhì)居住圈隨之產(chǎn)生，商業(yè)配套也就有了生長土壤。

徐盈國際住區(qū)之于大虹橋，猶如聯(lián)洋碧云之于陸家嘴，板塊成熟度和生活氣息非常濃郁，對于購房者而言更加宜居。

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交通方面：項目地塊與17號線徐盈路站的步行距離僅約1公里。

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示意圖，圖片來源于網(wǎng)絡

商業(yè)方面：項目地處西虹橋15分鐘生活圈城市樣板區(qū)域，步行約1公里即可到達約10萬方的西上海新晉網(wǎng)紅商業(yè)中心——天空萬科廣場！作為地鐵上蓋的TOD商業(yè)中心，天空萬科廣場規(guī)模和檔次在全市都是名列前茅的存在，不僅完美解決了當?shù)鼐用袢粘Ｉ畹男枨螅俏姸嗳械臅r尚達人周末來此購物打卡。

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教育方面：徐盈國際住區(qū)足足規(guī)劃了多宗教育用地，將成為整個大虹橋的教育高地。隨著眾多優(yōu)質(zhì)學校先后進駐徐涇，徐涇國際住區(qū)的教育資源也越來越強，從小學到高中全覆蓋！

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生態(tài)方面：整個徐盈國際住區(qū)被多條綠地水系貫穿，繁華與靜謐兼得，深居自然，鬧中取靜，當之無愧的國際生態(tài)住區(qū)！

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