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燕郊御東君曜的位置

燕郊御東君曜位于燕郊福興路東側(cè)，距離北京 22 號線地鐵高樓站 1000 米左右。也有信息提及它在高樓站 1200 米處，其一期項目具體位置為燕郊高新區(qū)欒安路北側(cè)、規(guī)劃燕康路西側(cè)

• 美式風格：美式風格強調(diào)舒適與實用性，通常采用自然材料如木材，并且色彩較為溫暖，給人一種溫馨的感覺。
• 現(xiàn)代簡約風格：現(xiàn)代簡約風格注重功能性和簡潔性，使用大量的玻璃和鋼材，顏色以白色、灰色為主，營造出干凈利落的視覺效果

?地上總建面：11.7萬㎡

?容積率：約1.5

?綠化率：35%

?總戶數(shù)：926戶（住宅：904戶，商墅22套）

?總層高：10層（洋房）

?建筑層高：3.15米

?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅

?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

戶型圖品鑒

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• 戶型面積及居室：高層產(chǎn)品戶型建筑面積約為 109㎡、121㎡和 146㎡，均為 3 - 4 室設計，南北通透，能滿足不同家庭規(guī)模的居住需求。對于一般的三口或四口之家，109㎡ - 121㎡的戶型較為合適；而對于人口稍多的家庭，146㎡的四居室能提供更寬敞的居住空間

設計優(yōu)勢：室內(nèi)空間布局合理，采用 LDKG 一體化設計，這種設計使得客廳、餐廳、廚房和陽臺等公共空間相互連通，既增加了空間的開闊感，又讓生活更加便捷舒適。此外，入戶方式人性化，采用電梯入戶和專屬門廳設計，提升了居住的私密性和品質(zhì)感

醫(yī)療配套

項目毗鄰中美醫(yī)院、燕郊輔仁醫(yī)院、燕達國際醫(yī)院等。此外，還有北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)（在建中）、北大人民醫(yī)院通州院區(qū)（在建中）、京津冀醫(yī)學協(xié)同燕郊中心醫(yī)院（在建中）等醫(yī)療資源，為居民的健康保駕護航

教育配套

緊鄰三河五中、實驗中學、第八中學、九年一貫制挺秀實驗學校、三河市第二中學等多所學校

小區(qū)內(nèi)配建普惠幼兒園，滿足周邊孩子的學前教育需求

商業(yè)配套

周邊有鑫樂匯百貨（沃爾瑪）、天洋廣場、泰達廣場、永旺夢樂城購物中心、星羅城購物中心、物美等商業(yè)設施，能滿足居民日常購物、娛樂、休閑等生活需求

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