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項目概況

[占地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）

[建筑面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡）

[容 積 率]：2.8

[產品類別]：大平層143-185㎡；高層76-99㎡

[項目戶數]：高層2066戶

[產權年限]：住宅70年

[物業服務]：正方物業

正方·南灣首府

位于南屏科技生態城，南屏水庫北側，珠海大道南側。項目占地面積

丨示意圖，僅供參考丨實景圖

同時，它與其他板塊不同，悠然之間便可享受萬象繁華。華發商都、北山大院等特色商業集中，生活足夠體面，又不失煙火氣，居住幸福感自然更高。

丨繁華主城區

更重要的是，2024年，它還會有新的期待。

繼廣州熱雪奇跡、深圳華發冰雪世界后，大灣區又一個大型冰雪主題樂園項目——南屏萬雪匯。

項目列入《2024年珠海重點項目計劃表》，總投資1.3億元。

丨現場公示

這是珠海首家冰雪主題樂園，與正方南灣首府相鄰。根據規劃，萬雪匯項目建設內容包含：冰雪娛樂（含商業配套）、售票處、戲雪館、酒店等設施。

從航拍可以看到，現場已有圍擋，機器已進場進行地塊平整等相關工作。

未來，別人驅車而來的潮流打卡地，你下樓步行即可到達，讓人攢足了期待。

目前高層在售樓棟為1棟、12-15棟，產品面積段涵蓋建面約76㎡-185㎡，精裝交付。

高層：1棟、14棟、15棟為塔樓設計，兩梯六戶。戶型為：建面約76㎡三房兩廳一衛、約85㎡三房兩廳兩衛、約99㎡四房兩廳兩衛；優惠后均價約2.8萬-3萬/㎡。

12棟、13棟為板樓設計，兩梯兩戶，戶型為：建面約143㎡四房兩廳兩衛、約169㎡四房兩廳三衛、約185㎡四房兩廳三衛；優惠后均價3.2萬-3.3萬/㎡。

疊墅：上疊建面約173㎡，下疊建面約187㎡，一棟4套，目前推出1期產品，僅剩少量單位在售。

價格方面，優惠后上疊約850萬-1000萬，下疊約1000萬-1200萬。

首批產品預計交付時間為2025年8月。

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