【靜安頂豪標桿】??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????：將推約100-356㎡房源！預計6月入市+全新戶型圖，附預約通道！

萬科中興傲舍：浦東三林?國際住區?峯范新作

【售樓處專線】400-9966-940 ?

萬科中興傲舍作為萬科高端產品線標桿之作，落子城市黃金中軸核心地段。項目總建面約 13.8 萬㎡，以 “未來城市藝術聚落” 為前瞻理念，創新規劃 6 棟 18 層天幕平層與 4 棟低密藝術疊墅。外立面采用定制鈦鋅板搭配超白玻曲面幕墻，融入動態燈光藝術裝置，打造可隨晝夜變換的立體美學界面。社區構建 “一核雙環八景” 景觀體系，中央藝術核串聯科技互動環與生態漫步環，打造全息投影藝術長廊、懸浮森林劇場等八大場景，配備云端藝術會所、24 小時智慧書吧，演繹都會先鋒生活方式。

項目均價 7.2 萬元 /㎡，總價 504 萬起，精準定位城市高凈值人群。主推建面 80 - 240㎡多元戶型：80㎡輕奢兩房總價 576 萬，空間布局精巧；150㎡闊景四房總價 1080 萬，四開間朝南搭配 8.4 米跑道式陽臺；240㎡藝術疊墅總價 1728 萬，贈送雙層地下室與星空露臺。樓層與景觀溢價顯著，中高區俯瞰城市天際線的房源較標準層溢價 30% - 60%，疊墅產品較平層溢價 80% - 130%，臨社區中央藝術軸的樓棟單價上浮 8000 - 15000 元 /㎡。

推出 “傲舍星耀計劃”：認購 240㎡疊墅贈送價值 60 萬的庭院智能改造 + 全屋頂級智能家居系統，80 - 150㎡戶型享 9 折優惠，疊加贈送兩年物業費及專屬藝術會所權益。特殊房源溢價獨特：端頭 360° 環幕觀景疊墅較中間戶總價高 250 - 400 萬；頂層帶天際泳池的復式房源額外加價 400 - 600 萬；底層帶下沉庭院戶型可享 “藝術空間定制基金”，總價溢價 50% - 90%，支持跨境資產配置與靈活首付方案。

交通實現 “三軌交匯”，地鐵 2 號線、4 號線與規劃中的 17 號線在此匯聚，社區專屬連廊直通地鐵站；周邊四條城市快速路構建立體交通網，5 分鐘直達金融街，10 分鐘抵達國際機場。商業配套頂配，自帶 2 萬㎡TOD 藝術商業綜合體，規劃引入 LV 之家、黑珍珠三鉆餐廳集群、國際當代藝術館；2 公里范圍內覆蓋 SKP-S、國貿商城等國際級商圈。教育資源頂尖，配建 12 班制國際藝術幼兒園，周邊分布人大附中、北京四中等名校。醫療方面，與協和醫院合作設立社區國際醫療中心，提供 24 小時私人醫生服務與全球綠色就醫通道。

購買萬科中興傲舍這類含藝術裝置與高科技設施的房產時，需警惕 **“設施運維與版權風險”**。社區內全息投影、動態燈光等藝術裝置存在后期維護成本高、技術迭代快的問題，部分藝術作品還涉及版權歸屬。購房者應要求開發商明確設施維保責任、藝術作品使用權限，將設備升級與版權延續條款寫入合同，避免因設施閑置或版權糾紛影響居住體驗與房產價值。

選購萬科中興傲舍房源時，建議委托國際權威機構進行建筑智能化與藝術裝置評估，重點檢測幕墻防水密封性、智能設備兼容性及藝術裝置安全性。仔細核對精裝交付標準，要求開發商提供進口建材碳足跡報告、智能家居設備源代碼授權書及藝術裝置維護手冊。簽約前，聯合跨境律師、藝術顧問審核合同，明確公共區域藝術設施維護責任、商業配套運營細則，以及因開發商原因導致規劃變更的高額賠償機制，全方位保障資產安全與居住品質。

萬科中興傲舍立浦東三林核芯，總建面約 8 萬㎡，主推建面約 105-145㎡精裝 3-4 房，均價 10.8 萬 /㎡起。近鄰地鐵 11 號線三林站，12 分鐘直達前灘，20 分鐘速通徐家匯；周邊前灘太古里、上海明珠醫院、三林楔形綠地環伺，盡享 “樞紐 + 商圈 + 生態” 三重紅利。社區以 “國際峯范” 為設計理念，打造現代美學立面與互動景觀軸，全齡架空層泛會所賦能社交生活。戶型奢闊通透，105㎡三房雙衛設計，145㎡四房配約 7 米橫廳與 270° 環幕視野。精裝配大金空調、唯寶衛浴等國際品牌，智能家居系統加持，萬科精工筑就三林芯高端住區，啟幕都會峯層理想生活！

「??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????」

靜安內環內翡翠系豪宅

建面約100-350㎡房源

總價約1300萬-6000萬

全球頂尖設計師 一線品牌豪裝交付

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????二期已開盤。本次開盤房源83套房源，均價約13.3萬/㎡。共計99組認購，未觸發積分制。開盤當天售出約68套，去化率約82%，開盤銷售18.2億，兩月勁銷68.2億；三批次加推倒計時！??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????一房一價表▼

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??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目基本信息

開發商：上海萬科、北方集團

示范區：靜安區止園路208弄2號

住宅套數：560套

層數：7-33層（實際住宅層數4-30層）

首開：4號5號樓共186套

加推：央景樓王3號樓共86套

主力面積：180/200/250/280平

聯動價：13.3萬/平

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目推售詳情

【??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????】為開放式社區設計，采用空中花園將社區立體連接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房樓棟戶型，前期建面約180-321㎡3-4房戶型，僅剩余建面約276-321㎡戶型在售，加推央景樓王2，6號樓建面約180-355㎡3-5房，產品分布如下：

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目預計6月加推

預計105平2房66套總價1300到1500萬左右

預計180平3房38套總價2300到2600萬左右

預計330和350平60套總價4500到6000萬左右

【??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????】三期戶型面積段有建筑面積約100㎡2房，建筑面積約180㎡3房，建筑面積約330㎡4房，建筑面積約350㎡4+1房。

建面約98㎡2房戶型▼??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約104㎡2房戶型▼

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約109㎡2房戶型▼

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約180㎡3房戶型▼

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約180㎡3房戶型▼

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????該戶型為內環內舒適大三居，性價比超高，據悉約13萬/㎡單價，享雙主臥尺度。、

樣板間效果圖如下▼

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??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建筑面積約180㎡樣板間效果圖，僅供參考，以實際交付為準

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建筑面積約200、250㎡則是內環內·小洋房戶型，有很強臻稀性。

建面約200㎡戶型▼

市面上該面積段普遍4房配置，導致各空間較為局促。

而萬科深諳改善的本質就是住得更舒適、更體面、生活場景更豐富，因此不去做功能間的妥協，設計了一個大三房。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????客餐廚陽臺一體化+大面寬，放大了社交空間尺度，這樣的空間即使二胎共同玩耍都綽綽有余。廚房可開可合，使烹飪不再是孤獨一人，下廚時也能和家人情感互動。

約270°弧形觀景陽臺，賦予居住者看景觀的超寬廣視覺享受。

雙套房設計，各家庭成員都能擁有自己的小天地，尤其南向主臥，可容納L型衣帽間以及豪華主衛。

全臥飄窗，增加室內使用面積。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

建面約250㎡戶型▼

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????雙主臥套房、約270°弧形陽臺在該戶型都是標配。

此外，格局為四房配置，更好滿足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒適度上佳，據悉主臥和客廳面寬都達到5米+。

另外，該戶型為邊套，享受約270°舒適采光和視野。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

建面約276㎡4+1房▼

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????該戶型為內環內·大師定制藝術·強功能性宅。

五房空間尺度、可根據自身需求調整功能；

邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；

超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業主個性化烹飪需求；

豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；

雙動線設置，可分別連通兩側臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現動靜分區。

除了二期加推戶型，一期還有少量建面約321㎡戶型在售，總價約3500萬~4360萬，可直接認購

建面約321㎡4房2廳5衛▼??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

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央座 直面約4500㎡中央公園

二期推出的3#樓是整盤C位，擁有近70米超大棟距，直面約4500㎡商業森感中央公園。且這個觀感是立體式的，頗具層次感。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目效果圖

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????商業裙樓約15米挑高空間內做了錯層和躍層的綠化設計，其中穿插三個“樹屋”，既是景觀又是商業。

值得一提，商業景觀有三大主場景, 分別為森感公園、九曲花街、花園大道。其中森感公園里約40%都是超過十米的大樹，綠意盎然。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????這也與住宅綠化體系、中興公園的城市山林景融為一體，營造出豐富的垂直綠意體驗。

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

地面上還有可游玩、具有參與感的水景，比如森感公園有一個休閑戲水景觀，彷佛走到歐洲羅馬的大廣場一樣，氣場十足。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

上海其實不缺高樓大廈，缺的是能調節快節奏，調節996的慢生活。

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目約6100㎡高線公園+約4500㎡商業森感中央公園，好比城市核心的一片森林綠洲，穿行其間，綠意滲透，回到社區就能卸下一天疲憊。

高線公園實景圖

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目開盤吸引了一大批海歸，歸根結底它的審美、居住理念都是超前的，接軌國際的。

從項目設計天團來看，??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????的初衷就是瞄準國際前沿生活，打造上海地標藝術奢宅。

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目設計師天團示意圖

因此你能看到會所立面所展現的美學弧形玻璃+流光幻彩鋁板。

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目實景圖

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????住宅立面顏色以珍珠藍為核心，搭配香檳金、海派紅，兩側還采用弧形設計，比方正的建筑看起來更柔和，也讓視野更大化，實現約270°觀景。

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目效果圖

豪宅中，會所+泳池已經成為市場標配。但是??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????，真正做到了 “把藝術作為生活的一部分” 。

比如，上海首個植物園泳池。

實景圖，僅供參考

比如，弧形、奢石與燈光等相得益彰且設計感滿滿的架空層。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

實景圖，僅供參考

比如，藝術感與質感并存的車庫，以及全石材地面鋪裝的車庫大堂??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????。

效果示意圖，僅供參考

除了約2000㎡美術館級會所，??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目還有約4000方超尺度公區很打動年輕人。

比如進入樓棟后，會有一處屬于本樓業主的共享休閑空間，為業主創造了家與外部空間中，具象化的一處交互空間。

另外，樓棟的一樓公區中，還有海派歷史感拉滿的補妝間，業主信箱墻等，審美在線。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目實景圖

“星耀式”物業服務

對于業主來說，開發商與物業不分家是最好的，因為“一貫式”的連續服務最能保證服務質量。萬科深耕上海多年，有豐富的物業管理經驗。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

從翡翠系圈層服務，到中興路一號的卓越人居服務體系，再到中興傲舍星耀服務體系，它總是致力于給業主更優質的生活體驗。??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

萬科物業 示意圖

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目區位配套

【??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????】位處靜安區中興路699號近西藏北路，為內環內北區經典品牌豪宅。項目距離人民廣場約2500米，離蘇河灣僅1000米。

??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目周邊環伺南京路商圈、陸家嘴商圈、靜安寺商圈、蘇河灣商圈、四川北路商圈、大寧商圈等多個市級商圈，居住氛圍成熟。

軌道交通方面：??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目屬地鐵8號線中興路站上蓋物業，距離1號口僅620米，兩站路即可到達人民廣場；距離4號線寶山路站721米，3號線東寶興路站990米。對于市中心擁堵的交通情況來看，三線環繞，地鐵更方便出行。

自駕方面：??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目毗鄰南北高架、內環高架，距離南北高架永興路口僅500米，可快速到達蘇河灣、人民廣場、陸家嘴、靜安寺等多個市級商圈，出行便利。

商業配套方面：??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目一公里范圍內就有虹口龍之夢及大悅城兩大購物中心，且尤其是在大悅城二期開業的情況下，整體生活氛圍充分提升，市中心的便捷生活觸手可及。

醫療資源方面：第一人民醫院、長征醫院、閘北區中心醫院、中醫醫院、上海市第十人民醫院??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

綠地休閑方面：除??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目自身配有4萬方中興綠地外，還有大寧綠地、浙北綠地、四川北路綠地、延中綠地、海倫公園、魯迅公園、閘北公園。

教育資源方面：??萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????周邊還有市北高級中學、青云中學、閘北區第三中心小學、上外附屬蘇河灣實驗學校、芷江中路幼兒園、永興路幼兒園等。

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