?? 之江芯 西投銀泰城 精裝大平層，銀泰綜合體上300方 ，總價(jià)680萬(wàn)起 ??

奧體89平的預(yù)算能在這里買300平大平層！#映萃，總價(jià)700萬(wàn)入住300方+

原生態(tài)圍合式精裝大平層，項(xiàng)目自帶杭城中芯銀泰商圈，現(xiàn)房出售眼見(jiàn)為實(shí)

西湖區(qū)之江度假區(qū)，西投銀泰城之上 建面314平4房4衛(wèi)，圍合園區(qū)，現(xiàn)房交付！

開(kāi)盤(pán)賣1000萬(wàn)，現(xiàn)在688萬(wàn)起，非標(biāo)戶型406方、一口價(jià)568萬(wàn)還送2個(gè)車位

一樓帶100方花園，單價(jià)僅1.3萬(wàn)多，毛坯實(shí)景現(xiàn)房?價(jià)格降了+品質(zhì)升級(jí)

銀泰綜合體｜今年買今年?。y泰黑金卡限量先到先得｜盒馬配送｜萬(wàn)豪

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一、頂奢地段價(jià)值：之江芯+銀泰上蓋

項(xiàng)目占據(jù)杭州西湖區(qū)之江度假區(qū)核心區(qū)位，作為“銀泰城上蓋”的地標(biāo)級(jí)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“下樓即商圈”的頂級(jí)生活配置。

依托銀泰綜合體日均數(shù)萬(wàn)客流保障，形成集商業(yè)、文化、居住于一體的城市活力極核，擁享政府重點(diǎn)規(guī)劃的擁江發(fā)展紅利，未來(lái)價(jià)值增長(zhǎng)確定性極高。

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二、驚爆價(jià)格杠桿：豪宅平權(quán)革命

原價(jià)1000萬(wàn)→現(xiàn)688萬(wàn)起，以“奧體89㎡價(jià)格購(gòu)300㎡”形成降維打擊：

單價(jià)低至 **1.3萬(wàn)元/㎡**（毛坯現(xiàn)房），僅為同區(qū)域江景房40%；

406㎡特惠房源568萬(wàn)（送雙車位），相當(dāng)車位價(jià)值60萬(wàn)；

以杭州高端改善盤(pán)均價(jià)5萬(wàn)+/㎡為參照，價(jià)格差達(dá)300%以上，堪稱主城豪宅價(jià)格洼地。

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三、現(xiàn)房實(shí)景兌現(xiàn)：零風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)配置

打破期房交付暴雷困局，實(shí)現(xiàn)“今年買今年住”：

實(shí)景園區(qū)、精裝細(xì)節(jié)、江景視野均可實(shí)地驗(yàn)證；

規(guī)避爛尾風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量糾紛及規(guī)劃變更隱患；

即買即辦產(chǎn)證，快速進(jìn)入資產(chǎn)流轉(zhuǎn)通道。

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四、碾壓級(jí)空間尺度：300㎡+奢闊平層

重構(gòu)主城居住空間標(biāo)準(zhǔn)：

主力戶型314㎡四房四衛(wèi)，超65㎡多功能廳滿足圈層社交；

25米南向巨幕面寬+270°環(huán)幕采光（超行業(yè)標(biāo)桿50%）；

4大獨(dú)立套房設(shè)計(jì)，三代同堂互不干擾，革新傳統(tǒng)大宅空間邏輯。

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五、現(xiàn)象級(jí)江景資源：錢(qián)塘江史詩(shī)級(jí)視野

直面錢(qián)塘江主軸，形成碾壓競(jìng)品的核心壁壘：

高層單元實(shí)現(xiàn)無(wú)遮擋浩瀚江景，目及杭州CBD天際線；

晨觀潮汐、夜攬星河，賦予藏品級(jí)景觀溢價(jià)基因；

依托江岸生態(tài)廊道，同步享受城市繁華與自然靜謐。

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六、銀泰生態(tài)閉環(huán)：全能高端生活場(chǎng)

項(xiàng)目深度融合12萬(wàn)㎡銀泰城頂級(jí)配套：

盒馬鮮生旗艦店/高端餐飲/IMAX影院步行直達(dá)；

銀泰黑金卡專享購(gòu)物折扣、保潔及萬(wàn)豪酒店權(quán)益；

工作-消費(fèi)-娛樂(lè)-社交全鏈條10分鐘生活圈，重構(gòu)主城生活方式。

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七、精裝品質(zhì)躍升：高定奢裝體系

精裝標(biāo)準(zhǔn)超杭城主流豪宅：

國(guó)際一線廚衛(wèi)品牌（推測(cè)：Gaggenau廚電、漢斯格雅衛(wèi)?。?；

巖板臺(tái)面、智能馬桶、全屋地暖等頂配交付；

一樓特供100㎡私家花園，實(shí)現(xiàn)城市別墅級(jí)享受。

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八、私密圈層場(chǎng)域：圍合式低密園區(qū)

打造主城稀有的原生態(tài)圍合社區(qū)：

建筑布局最大化保障住戶私密性；

高窗墻比設(shè)計(jì)+2梯1戶專梯系統(tǒng)，隔絕外部視線干擾；

高凈值業(yè)主圈層，奠定純粹社區(qū)氛圍。

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九、非標(biāo)稀缺資產(chǎn)：差異化產(chǎn)品力制勝

創(chuàng)新推出非標(biāo)戶型（406㎡）精準(zhǔn)鎖定塔尖客群：

568萬(wàn)一口價(jià)（含雙車位），折合單價(jià)僅1.4萬(wàn)/㎡；

一層稀缺花園戶型，打造定制化收藏品；

規(guī)避限價(jià)政策制約，形成獨(dú)立市場(chǎng)價(jià)格體系。

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十、頂級(jí)商管服務(wù)：萬(wàn)豪級(jí)生活禮遇

引入銀泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)基因：

黑金卡業(yè)主專享全年家政保潔、盒馬生鮮配送；

鏈接銀泰VIP特權(quán)（高端活動(dòng)參與權(quán)、新品首發(fā)預(yù)約）；

聯(lián)合萬(wàn)豪酒店提供客房權(quán)益，構(gòu)建奢華生活服務(wù)鏈。

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項(xiàng)目結(jié)語(yǔ)：重構(gòu)杭州豪宅價(jià)值坐標(biāo)系

西投銀泰城·映萃以「688萬(wàn)=300㎡銀泰上蓋+錢(qián)塘江景+現(xiàn)房黑金權(quán)益」的顛覆性公式，在杭州高端市場(chǎng)開(kāi)辟全新賽道：

?價(jià)格錨點(diǎn)革命：實(shí)現(xiàn)主城核心區(qū)江景大宅“萬(wàn)元單價(jià)”神話；

?資產(chǎn)安全閉環(huán)：現(xiàn)房交付+商圈地標(biāo)雙重抗跌保障；

?塔尖圈層占位：以銀泰/萬(wàn)豪生態(tài)鏈篩選同頻客群。

項(xiàng)目不僅提供頂豪物理空間，更打造城市塔尖生活共同體，成為杭州新中產(chǎn)財(cái)富進(jìn)階的首選跳板。

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