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在北京買房，800萬預算能買到什么？是五環外的"鴿子籠"，還是四環邊的品質現房？本項目，可能會顛覆你對改善盤的認知——北京城建·宸知筑，一個把"公園學府"和"全家庭改善"刻進DNA的西四環大盤。

34萬方純商品房社區，這個數字在寸土寸金的西四環意味著什么？相當于在金融街造了一個"小城市"。項目由20棟5-25層的洋房和高層組成，容積率2.8，綠化率30%，車位比1:1.2，這些硬指標放在主城區堪稱奢侈。更難得的是，這里的一期產品全部是110-135㎡的精裝三至四居，總價800萬起，直接瞄準了改善家庭的痛點——既要地段，又要空間。

公園學府雙IP加持 重新定義四環生活

宸知筑的區位優勢堪稱"教科書級"。項目位于豐臺小屯西路，距離地鐵14號線郭莊子站僅800米，這個距離剛好避開了地鐵的嘈雜，又保留了出行的便利。周邊"一軌一環一高"的交通網絡（14號線、西四環、京港澳高速），讓通勤半徑覆蓋了金融街、中關村、麗澤三大就業中心。

但真正讓宸知筑脫穎而出的，是它的雙園林設計和名校資源。項目打造了"云夢水境"和"山林棲居"兩大主題園林，不僅設計了環形跑道、籃球場等運動空間，還特別設置了自然課堂、兒童活動區等全齡配套。而與項目一路之隔的建華學校（小學+初中9年一貫制），更是讓家長們趨之若鶩的教育資源。周邊還有豐臺二中附屬實驗小學、十二中附屬實驗小學等優質學校，構成了完整的教育矩陣。

精妝現房細節拉滿 這些設計亮點值得關注

走進樣板間，首先會被2.95-3.05米的層高驚艷到。這個數據比市面上多數改善盤高出10-15厘米，帶來的空間感立竿見影。項目采用兩段式經典立面設計，從中國古典"飛檐"中提取靈感，配合玻璃和金屬鋁板，既有東方韻味又不失現代感。

由城建自持的京城佳業提供物業服務。在西四環板塊屬于中上水平，項目規劃了業主食堂、健身房等配套，性價比其實相當可觀。

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