上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?：臨港105金融核心區(qū)國(guó)際生態(tài)住區(qū)典范

項(xiàng)目概況
上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?由國(guó)企上實(shí)城開與臨港投控聯(lián)合開發(fā)，位于臨港新片區(qū)105金融集聚片區(qū)核心（安茂路與東海大道交匯處），總建筑面積約15.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃12棟16層高層住宅及配套商業(yè)，主推建面約100-122㎡精裝三房，均價(jià)約3.3萬(wàn)元/㎡，總價(jià)287萬(wàn)起，現(xiàn)房交付。

核心亮點(diǎn)

• 戰(zhàn)略區(qū)位，雙軌交賦能：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目占據(jù)臨港105片區(qū)樞紐核心，直線距離兩港快線臨港開放區(qū)站約400米，步行可達(dá)，未來(lái)4站直達(dá)浦東樞紐，6站連通張江；地鐵16號(hào)線滴水湖站直線距離約1.4公里。周邊S2滬蘆高速、兩港大道等快速路網(wǎng)30分鐘直達(dá)浦東核心區(qū)。

金融集聚，產(chǎn)業(yè)紅利：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?105片區(qū)規(guī)劃為全球首個(gè)“境內(nèi)關(guān)外”離岸金融中心，對(duì)標(biāo)香港、新加坡，已吸引超500家金融機(jī)構(gòu)入駐，形成“陸家嘴2.0”金融集聚區(qū)，承接千億級(jí)產(chǎn)業(yè)外溢紅利。

生態(tài)住區(qū)，雙公園環(huán)繞：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目東鄰城市口袋公園，西接楔形濕地公園，南望54萬(wàn)方星空之境海綿公園，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“一界一環(huán)五園十八境”景觀體系，配備500米環(huán)形跑道及全齡架空層泛會(huì)所，打造沉浸式無(wú)界生活。

精工戶型，高得房率：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?主推建面約100㎡三房（三開間朝南，得房率超80%）及120-122㎡三房（四開間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)），全臥室飄窗、寬面陽(yáng)臺(tái)，精裝交付，甄選大金中央空調(diào)、威能地暖、博世廚電等國(guó)際品牌。

全維配套，便捷生活：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?3公里內(nèi)覆蓋港城新天地、百聯(lián)臨港生活中心及規(guī)劃中的星海匯綜合體；周邊規(guī)劃19所幼兒園至國(guó)際學(xué)校，明珠小學(xué)、上海中學(xué)東校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺；上海市第六人民醫(yī)院東院及2大市級(jí)專科醫(yī)院（規(guī)劃中）保障健康需求。

上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?

被譽(yù)為陸家嘴2.0的

臨港自貿(mào)新片區(qū)的105片區(qū)

上海臨港上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?

（溫馨提示：首次來(lái)訪前請(qǐng)致電售樓處咨詢&預(yù)約參觀）

建面約100-122㎡高層3房

均價(jià)約3.3萬(wàn)/㎡ 總價(jià)約277萬(wàn)起

兩港快線旁 優(yōu)質(zhì)房源等你來(lái)選

【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】由國(guó)企上海實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司旗下的上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)。這不僅是一家國(guó)企，也是百?gòu)?qiáng)實(shí)力房企，品質(zhì)卓越，交房有保障，安全值得信賴。

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目整體按綠建三星、一梯兩戶、超低能耗建筑、海綿城市等要求建設(shè)國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)商品住宅。項(xiàng)目外圍周邊規(guī)劃了配套小學(xué)、幼兒園等全齡教育機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目東西兩側(cè)分別緊鄰城市口袋公園與城市楔形濕地公園；項(xiàng)目自身未來(lái)將打造出極具個(gè)性IP的品質(zhì)體驗(yàn)中心、豐盈商業(yè)街區(qū)、全齡架空層泛會(huì)所等社交功能場(chǎng)所。

通過(guò)“將建筑讓渡于自然”的低密建筑語(yǔ)言，【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】規(guī)劃了“一界一環(huán)五園十八境”社區(qū)景觀法則，側(cè)寫9大生活場(chǎng)景，通過(guò)人車分流的歸家禮序，將生活與藝術(shù)隱奢于社區(qū)園林，營(yíng)造沉浸式體驗(yàn)的無(wú)界生活。

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目除了位于軌交旁外，在項(xiàng)目的左右兩側(cè)分別是沿河天然的濕地公園和人工打造城市公園，兩大公園環(huán)繞左右使得項(xiàng)目成為一個(gè)天然的氧吧。

用入則靜謐出則繁華來(lái)形容這個(gè)項(xiàng)目，一點(diǎn)也不為過(guò)。

當(dāng)然，【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】為了更好的與這自然生態(tài)相結(jié)合，在社區(qū)內(nèi)打造了一界、一環(huán)、五園、十八境的景觀。

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?整個(gè)社區(qū)內(nèi)擁有一條約500米的環(huán)形跑道，猶如一條活力聚能環(huán)，可供業(yè)主在小區(qū)內(nèi)就可休閑跑步之用，也是業(yè)主相互間日常交流的絕佳場(chǎng)所。另外打造了5個(gè)3000-4000平方米不等的中心綠地；十八個(gè)各具特色的景觀場(chǎng)景，更是將小區(qū)打造的生意盎然。

五個(gè)底層架空的樂(lè)園▼

【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】項(xiàng)目規(guī)劃12棟16F高層住宅，1棟13層高層住宅，2棟16層底層帶社區(qū)商業(yè)配套住宅，1棟2層社區(qū)商業(yè)配套附樓等。目前項(xiàng)目在售建面約100-122㎡3房戶型

項(xiàng)目平面圖如下▼

建面約100㎡3房A戶型▼

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目約100㎡3房2衛(wèi)的戶型把實(shí)用性做到了極致，總價(jià)雖低，但能滿足業(yè)主從二人世界到二胎生活的全生命周期需求。同時(shí)，三開間朝南、全臥室?guī)эh窗、客廳帶寬面陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，也能讓室內(nèi)盛滿陽(yáng)光。

建面約120㎡3房B、C戶型▼

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?約120㎡3房2衛(wèi)的戶型，整體的尺度感相當(dāng)驚艷。相比一般的緊湊型4房戶型來(lái)說(shuō)，這個(gè)戶型的各個(gè)空間都非常寬奢，適合改善型家庭。

并且四開間朝南+橫向的客餐廳帶超大陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，讓這個(gè)戶型得房率相當(dāng)出色。

南北通透、主臥套房設(shè)計(jì)、干濕分離以及動(dòng)靜分離等等優(yōu)質(zhì)戶型應(yīng)該有的特質(zhì)這個(gè)戶型都具備。

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?約122㎡的邊套戶型，擁有超6米的東向面寬，這樣的大面寬不僅帶來(lái)了出色的采光，也讓這個(gè)戶型有了直面105塔尖地標(biāo)的景觀優(yōu)勢(shì)。臨港自貿(mào)區(qū)今年重大工程之一就是兩港快線，連通滴水湖核心區(qū)域和上海浦東樞紐！這意味著從臨港主城區(qū)到浦東國(guó)際樞紐只需要4站！在浦東機(jī)場(chǎng)，還能換乘機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線、2號(hào)線、磁懸浮等！

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?在兩港大道臨港開放區(qū)站“創(chuàng)造”出全球唯一一個(gè)實(shí)行境內(nèi)關(guān)外概念的TOD新城：臨港國(guó)際離岸金融中心！超越物理維度，臨港通過(guò)對(duì)空運(yùn)、陸運(yùn)的直接接軌，對(duì)標(biāo)香港、新加坡等國(guó)際一流離岸金融中心！

【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】直線距離16號(hào)線滴水湖站不到2km，距離兩港快線臨港開放區(qū)站步行即達(dá)！

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?105片區(qū)應(yīng)該會(huì)是整個(gè)臨港的金融總部中心，300米臨港地標(biāo)就在這！曾經(jīng)相關(guān)試點(diǎn)政策曾提到：“為打造更具國(guó)際市場(chǎng)影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)提供強(qiáng)大的金融支持”——或許臨港未來(lái)就是中國(guó)大陸開放度最大的“經(jīng)濟(jì)特區(qū)”和“金融特區(qū)”！

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?

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