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深圳城脈中心璟喜(別名:城脈金融中心)是位于深圳羅湖福田雙中心之上的高端豪宅項(xiàng)目,坐擁388米天際地標(biāo)高度。

城脈中心璟喜從雋永建筑到奢闊空間,從云端風(fēng)光到典雅家居,從質(zhì)感非凡的公區(qū)功能空間到高度定制化的服務(wù),再到棲居其中的整座理想之城,匯集尖端設(shè)計(jì)與資源構(gòu)筑而成的,兼具絕無僅有的精神視角與建筑高度,將整個(gè)城市CBD的生命與活力盡收眼底。在兼得過去與未來的城市景象中,收藏屬于深圳、屬于中國(guó)的澎湃盛景。

城脈中心·璟喜大平層公寓:戶型約350-1150㎡行政公館



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項(xiàng)目提藝術(shù)品級(jí)行政公館,兼具居住、商務(wù)接待、私人會(huì)所多重功能。室內(nèi)設(shè)計(jì)由新加坡SCDA和香港CCD擔(dān)綱,配備全球頂奢品牌與全時(shí)專屬服務(wù),是塔尖圈層的理想?yún)R聚之地。



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作為“紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶金融重點(diǎn)樓宇”,是紅嶺首排的金融地標(biāo),將以“羅湖新地標(biāo)”的姿態(tài)屹立于羅湖金融之林,為紅嶺片區(qū)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。



城脈中心摒棄流行的曲線,以獨(dú)立塔樓和直線向天空延伸,簡(jiǎn)約、陽剛、優(yōu)雅的形態(tài)致敬深圳向上進(jìn)取的精神。超現(xiàn)代翼形立面樓體,雕刻多面棱角,造就凌空展翼之姿,米高的獨(dú)特塔冠設(shè)計(jì),穿越云頂。



獨(dú)一無二的泛光照明設(shè)計(jì)也是城脈中心的視覺亮點(diǎn)所在。燈光照明團(tuán)隊(duì)聲美華結(jié)合建筑幾何建造的外立面,配以縱向的線條,使整個(gè)項(xiàng)目充滿力量和時(shí)代感。30%明70%暗的比例,與人和環(huán)境友好相處的同時(shí),又具有簡(jiǎn)約雅致的觀賞效果。



作為一座388米的天際總部超體,城脈中心特邀全球50+一線品牌合作商聯(lián)袂打造集超甲級(jí)辦公、精粹商業(yè)、高奢會(huì)所、行政會(huì)館四大業(yè)態(tài)。



除了吸引眾多總部名企落址于此,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃,城脈中心會(huì)所擬引進(jìn)數(shù)家米其林餐廳、國(guó)際健身中心等,未來將有盛大的藝術(shù)、文化盛事在這里上演。





一分鐘直達(dá)清平高速 。無縫鏈接地鐵站 7/9號(hào)線紅嶺北站 。成為紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展的重要引擎,區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯!













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近日,備受行業(yè)關(guān)注的權(quán)威研究機(jī)構(gòu)克而瑞2025上半年全國(guó)產(chǎn)品測(cè)評(píng)結(jié)果出爐,本次測(cè)評(píng)覆蓋全國(guó)數(shù)百個(gè)項(xiàng)目,通過“專家評(píng)審+大眾投票”雙軌機(jī)制,從設(shè)計(jì)創(chuàng)新、空間體驗(yàn)、技術(shù)應(yīng)用等維度綜合評(píng)選行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。多個(gè)頭部房企上榜,其中越秀地產(chǎn)憑借廣州琶洲樾、北京和樾望云、成都閱今沙、廣州瓏悅西關(guān)、北京星耀未來五大項(xiàng)目,成為包攬“全國(guó)十大高端、輕奢、品質(zhì)作品”三大全品類獎(jiǎng)項(xiàng)的房企。

記者獲悉,越秀地產(chǎn)已連續(xù)四年榮膺克而瑞全國(guó)十大作品獎(jiǎng)項(xiàng),去年更是成功進(jìn)入2024年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP10行列,持續(xù)鞏固產(chǎn)品力標(biāo)桿地位。

首設(shè)"中國(guó)好房子"獎(jiǎng),越秀產(chǎn)品力再獲行業(yè)至高認(rèn)可

伴隨“好房子”首度寫入政府工作報(bào)告及新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》落地,地產(chǎn)行業(yè)正式邁入從 “量” 到 “質(zhì)” 的轉(zhuǎn)型新階段。克而瑞應(yīng)勢(shì)首次設(shè)立“中國(guó)好房子”獎(jiǎng)項(xiàng),從安全性能、舒適宜居、綠色低碳、智慧科技、社區(qū)環(huán)境五大維度系統(tǒng)性定義新時(shí)代住宅標(biāo)準(zhǔn)。越秀地產(chǎn)憑借成都閱今沙、佛山星匯燈湖雙項(xiàng)目成為行業(yè)首批獲“中國(guó)好房子”獎(jiǎng)項(xiàng)的代表項(xiàng)目。這不僅是對(duì)越秀多年來堅(jiān)守品質(zhì)、精研產(chǎn)品力的高度認(rèn)可,也側(cè)證其精準(zhǔn)把握了國(guó)家政策導(dǎo)向與居住升級(jí)需求,為行業(yè)樹立了“好房子”營(yíng)造范本。

獲獎(jiǎng)并非偶然,而是越秀地產(chǎn)積極響應(yīng)國(guó)家“好房子”戰(zhàn)略,堅(jiān)定錨定“好產(chǎn)品”打造的結(jié)果。今年3月,越秀正式對(duì)外發(fā)布“4x4好產(chǎn)品理念”及“4+X”產(chǎn)品系,從“品質(zhì)、溫度、智慧、成長(zhǎng)”四個(gè)維度,延伸出16項(xiàng)具體價(jià)值主張,形成清晰的產(chǎn)品力打造路徑,精準(zhǔn)錨定當(dāng)下人居升級(jí)的核心需求。

此次越秀獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目正是好產(chǎn)品理念的精準(zhǔn)落地成果。在克而瑞看來,廣州琶洲樾、北京和樾望云作為高端項(xiàng)目以科技賦能與文化定制雙驅(qū)模式,融合管家服務(wù)、低碳技術(shù)以及文化空間,打造藏品級(jí)住宅。成都閱今沙、廣州瓏悅西關(guān)作為輕奢項(xiàng)目,以“美學(xué)+體驗(yàn)”為核心,平衡在地文化、輕智能與藝術(shù)實(shí)用,營(yíng)造精致生活場(chǎng)景。而北京星耀未來作為品質(zhì)項(xiàng)目則以“實(shí)用+性價(jià)比”優(yōu)先,聚焦高效空間、全齡配套,實(shí)現(xiàn)功能性最優(yōu)解。

產(chǎn)品力獲市場(chǎng)青睞,驅(qū)動(dòng)業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)

產(chǎn)品力的價(jià)值,最終由市場(chǎng)投票決定。越秀獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目產(chǎn)品表現(xiàn)出色,自然銷售火爆!數(shù)據(jù)顯示,北京和樾望雲(yún)、和樾玉鳴包攬北京2025年1-5月住宅成交金額 TOP1、TOP2,雙項(xiàng)目開盤首日銷售即152億元;星耀未來首開勁銷13.86億;廣州“廣府系”瓏悅西關(guān)、熙悅江灣等項(xiàng)目憑借出色的產(chǎn)品力,吸引上千人踴躍購買。

而越秀在全國(guó)各地也不斷有銷售成交亮眼的項(xiàng)目涌現(xiàn):上海靜安天玥項(xiàng)目開盤即售罄,銷售額達(dá)23億元。近日廣州東山云起項(xiàng)目作為“先鋒系”標(biāo)桿,首推貨量去化率近9成,再次反映出越秀在大本營(yíng)廣州市場(chǎng)的統(tǒng)治力。

熱銷項(xiàng)目的強(qiáng)勁表現(xiàn),驅(qū)動(dòng)業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)。1-5月,越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售額達(dá)507億,同比增長(zhǎng)26.5%,已完成全年銷售目標(biāo)的42.1%。

一位行業(yè)專家指出,在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下,越秀項(xiàng)目的熱銷本質(zhì)是“好產(chǎn)品”與購房者日益提升的“高要求”之間的精準(zhǔn)匹配,購房者正為“好房子”買單。

產(chǎn)品研發(fā)體系筑基,技術(shù)沉淀鑄就“好產(chǎn)品”內(nèi)核

越秀地產(chǎn)的產(chǎn)品力并非一蹴而就,背后是多年來產(chǎn)品研發(fā)工作的體系支撐與長(zhǎng)期技術(shù)沉淀。

一方面,越秀地產(chǎn)大力推進(jìn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化與品牌化建設(shè),落地實(shí)施 “樾”“和樾”“天”“星匯” 四大產(chǎn)品系列標(biāo)準(zhǔn)指引手冊(cè),以標(biāo)準(zhǔn)化流程提升產(chǎn)品質(zhì)量與一致性,為客戶提供優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的產(chǎn)品體驗(yàn)。

另一方面,越秀地產(chǎn)持續(xù)增強(qiáng)產(chǎn)品創(chuàng)新能力,完善大客研體系,深入研究客戶需求與市場(chǎng)趨勢(shì),推動(dòng)創(chuàng)新項(xiàng)目試點(diǎn)與產(chǎn)研中心落地。據(jù)悉,越秀地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)中心近期已正式啟用,集樹標(biāo)培訓(xùn)、產(chǎn)技研發(fā)、應(yīng)用試驗(yàn)、物料管理四大功能于一體,設(shè)有產(chǎn)品體系、精裝、景觀、物料、創(chuàng)新研究五大工坊,打通從材料選型到創(chuàng)新應(yīng)用的完整鏈條,全方位賦能項(xiàng)目落地,確保交付到客戶手中的每個(gè)產(chǎn)品都能經(jīng)得起市場(chǎng)考驗(yàn)。

此外,在優(yōu)化生產(chǎn)組織管控方面,越秀對(duì)總部的職能部門再次進(jìn)行合并,原產(chǎn)品與客研中心、工程技術(shù)中心、運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)中心整體合并,成立新的生產(chǎn)管理中心,加快設(shè)計(jì)施工一體化建設(shè),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)劃到交付的無縫銜接,提升開發(fā)效率與工程質(zhì)量,確保項(xiàng)目按時(shí)高品質(zhì)交付。

值得一提的是,最近越秀在廣州大本營(yíng)的琶洲南TOD項(xiàng)目以高水準(zhǔn)兌現(xiàn)交付贏得眾多業(yè)主口碑稱贊,除了驚艷業(yè)內(nèi)的園林營(yíng)造,項(xiàng)目在玻璃幕墻、地下車庫、智慧生活、健康入住等多方面也展示了引領(lǐng)的產(chǎn)品力。

規(guī)模至上的時(shí)代已經(jīng)過去,行業(yè)開始回歸需求的本質(zhì),向精細(xì)化、品質(zhì)化轉(zhuǎn)型。克而瑞認(rèn)為,在這樣的新形勢(shì)下,產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力方面的不斷精進(jìn)已成為行業(yè)的共識(shí),也是房企踐行長(zhǎng)期主義的立足之本。在行業(yè)“卷產(chǎn)品、競(jìng)品質(zhì)”的存量競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代,越秀地產(chǎn)的實(shí)踐揭示了房企長(zhǎng)期發(fā)展的必然路徑,唯有以技術(shù)創(chuàng)新為根基,以客戶需求為導(dǎo)向,才能在 "好房子" 建設(shè)中占據(jù)先機(jī)。

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