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深圳城脈中心璟喜(別名:城脈金融中心)是位于深圳羅湖福田雙中心之上的高端豪宅項目,坐擁388米天際地標高度。

城脈中心璟喜從雋永建筑到奢闊空間,從云端風光到典雅家居,從質感非凡的公區功能空間到高度定制化的服務,再到棲居其中的整座理想之城,匯集尖端設計與資源構筑而成的,兼具絕無僅有的精神視角與建筑高度,將整個城市CBD的生命與活力盡收眼底。在兼得過去與未來的城市景象中,收藏屬于深圳、屬于中國的澎湃盛景。

城脈中心·璟喜大平層公寓:戶型約350-1150㎡行政公館



深圳城脈中心璟喜(別名:城脈金融中心)是位于深圳羅湖福田雙中心之上的高端豪宅項目。



項目提藝術品級行政公館,兼具居住、商務接待、私人會所多重功能。室內設計由新加坡SCDA和香港CCD擔綱,配備全球頂奢品牌與全時專屬服務,是塔尖圈層的理想匯聚之地。



城脈中心璟喜從雋永建筑到奢闊空間,從云端風光到典雅家居,從質感非凡的公區功能空間到高度定制化的服務,再到棲居其中的整座理想之城,匯集尖端設計與資源構筑而成的,兼具絕無僅有的精神視角與建筑高度,將整個城市CBD的生命與活力盡收眼底。在兼得過去與未來的城市景象中,收藏屬于深圳、屬于中國的澎湃盛景。



作為“紅嶺新興金融產業帶金融重點樓宇”,是紅嶺首排的金融地標,將以“羅湖新地標”的姿態屹立于羅湖金融之林,為紅嶺片區注入強勁動力。



城脈中心摒棄流行的曲線,以獨立塔樓和直線向天空延伸,簡約、陽剛、優雅的形態致敬深圳向上進取的精神。超現代翼形立面樓體,雕刻多面棱角,造就凌空展翼之姿,米高的獨特塔冠設計,穿越云頂。



獨一無二的泛光照明設計也是城脈中心的視覺亮點所在。燈光照明團隊聲美華結合建筑幾何建造的外立面,配以縱向的線條,使整個項目充滿力量和時代感。30%明70%暗的比例,與人和環境友好相處的同時,又具有簡約雅致的觀賞效果。



作為一座388米的天際總部超體,城脈中心特邀全球50+一線品牌合作商聯袂打造集超甲級辦公、精粹商業、高奢會所、行政會館四大業態。



除了吸引眾多總部名企落址于此,根據項目規劃,城脈中心會所擬引進數家米其林餐廳、國際健身中心等,未來將有盛大的藝術、文化盛事在這里上演。





一分鐘直達清平高速 。無縫鏈接地鐵站 7/9號線紅嶺北站 。成為紅嶺新興金融產業帶發展的重要引擎,區位優勢非常明顯!













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近日,備受行業關注的權威研究機構克而瑞2025上半年全國產品測評結果出爐,本次測評覆蓋全國數百個項目,通過“專家評審+大眾投票”雙軌機制,從設計創新、空間體驗、技術應用等維度綜合評選行業標桿項目。多個頭部房企上榜,其中越秀地產憑借廣州琶洲樾、北京和樾望云、成都閱今沙、廣州瓏悅西關、北京星耀未來五大項目,成為包攬“全國十大高端、輕奢、品質作品”三大全品類獎項的房企。

記者獲悉,越秀地產已連續四年榮膺克而瑞全國十大作品獎項,去年更是成功進入2024年度中國房地產企業產品力TOP10行列,持續鞏固產品力標桿地位。

首設"中國好房子"獎,越秀產品力再獲行業至高認可

伴隨“好房子”首度寫入政府工作報告及新版《住宅項目規范》落地,地產行業正式邁入從 “量” 到 “質” 的轉型新階段??硕饝獎菔状卧O立“中國好房子”獎項,從安全性能、舒適宜居、綠色低碳、智慧科技、社區環境五大維度系統性定義新時代住宅標準。越秀地產憑借成都閱今沙、佛山星匯燈湖雙項目成為行業首批獲“中國好房子”獎項的代表項目。這不僅是對越秀多年來堅守品質、精研產品力的高度認可,也側證其精準把握了國家政策導向與居住升級需求,為行業樹立了“好房子”營造范本。

獲獎并非偶然,而是越秀地產積極響應國家“好房子”戰略,堅定錨定“好產品”打造的結果。今年3月,越秀正式對外發布“4x4好產品理念”及“4+X”產品系,從“品質、溫度、智慧、成長”四個維度,延伸出16項具體價值主張,形成清晰的產品力打造路徑,精準錨定當下人居升級的核心需求。

此次越秀獲獎的項目正是好產品理念的精準落地成果。在克而瑞看來,廣州琶洲樾、北京和樾望云作為高端項目以科技賦能與文化定制雙驅模式,融合管家服務、低碳技術以及文化空間,打造藏品級住宅。成都閱今沙、廣州瓏悅西關作為輕奢項目,以“美學+體驗”為核心,平衡在地文化、輕智能與藝術實用,營造精致生活場景。而北京星耀未來作為品質項目則以“實用+性價比”優先,聚焦高效空間、全齡配套,實現功能性最優解。

產品力獲市場青睞,驅動業績穩健增長

產品力的價值,最終由市場投票決定。越秀獲獎的項目產品表現出色,自然銷售火爆!數據顯示,北京和樾望雲、和樾玉鳴包攬北京2025年1-5月住宅成交金額 TOP1、TOP2,雙項目開盤首日銷售即152億元;星耀未來首開勁銷13.86億;廣州“廣府系”瓏悅西關、熙悅江灣等項目憑借出色的產品力,吸引上千人踴躍購買。

而越秀在全國各地也不斷有銷售成交亮眼的項目涌現:上海靜安天玥項目開盤即售罄,銷售額達23億元。近日廣州東山云起項目作為“先鋒系”標桿,首推貨量去化率近9成,再次反映出越秀在大本營廣州市場的統治力。

熱銷項目的強勁表現,驅動業績穩健增長。1-5月,越秀地產累計合同銷售額達507億,同比增長26.5%,已完成全年銷售目標的42.1%。

一位行業專家指出,在當前市場環境下,越秀項目的熱銷本質是“好產品”與購房者日益提升的“高要求”之間的精準匹配,購房者正為“好房子”買單。

產品研發體系筑基,技術沉淀鑄就“好產品”內核

越秀地產的產品力并非一蹴而就,背后是多年來產品研發工作的體系支撐與長期技術沉淀。

一方面,越秀地產大力推進產品標準化與品牌化建設,落地實施 “樾”“和樾”“天”“星匯” 四大產品系列標準指引手冊,以標準化流程提升產品質量與一致性,為客戶提供優質穩定的產品體驗。

另一方面,越秀地產持續增強產品創新能力,完善大客研體系,深入研究客戶需求與市場趨勢,推動創新項目試點與產研中心落地。據悉,越秀地產產品研發中心近期已正式啟用,集樹標培訓、產技研發、應用試驗、物料管理四大功能于一體,設有產品體系、精裝、景觀、物料、創新研究五大工坊,打通從材料選型到創新應用的完整鏈條,全方位賦能項目落地,確保交付到客戶手中的每個產品都能經得起市場考驗。

此外,在優化生產組織管控方面,越秀對總部的職能部門再次進行合并,原產品與客研中心、工程技術中心、運營生產中心整體合并,成立新的生產管理中心,加快設計施工一體化建設,實現項目規劃到交付的無縫銜接,提升開發效率與工程質量,確保項目按時高品質交付。

值得一提的是,最近越秀在廣州大本營的琶洲南TOD項目以高水準兌現交付贏得眾多業主口碑稱贊,除了驚艷業內的園林營造,項目在玻璃幕墻、地下車庫、智慧生活、健康入住等多方面也展示了引領的產品力。

規模至上的時代已經過去,行業開始回歸需求的本質,向精細化、品質化轉型。克而瑞認為,在這樣的新形勢下,產品力、交付力、服務力方面的不斷精進已成為行業的共識,也是房企踐行長期主義的立足之本。在行業“卷產品、競品質”的存量競爭時代,越秀地產的實踐揭示了房企長期發展的必然路徑,唯有以技術創新為根基,以客戶需求為導向,才能在 "好房子" 建設中占據先機。

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