你的房子按時交付了嗎?你的房屋質量達到預期了嗎?隨著近年以來一系列房企的陸續暴雷,樓市延期、停工、質量問題喋喋不休。為避免廣大購房者踩雷,樂居每月將整理目前長沙仍身陷這類風波之中的一些樓盤,并跟進它們的最新實時近況,同時也提醒購房者在購房過程中提高警惕,盡量避免踩雷。
(注:以下素材來自于問政湖南平臺上網友投訴)
合能楓丹宸悅被曝延期交付、質量缺陷及安全隱患
6月27日,有合能楓丹宸悅業主投訴,購房四年有余,開發商僅向部分業主交付了三棟樓的半成品住宅,且質量粗劣不堪,后續樓棟徹底停滯,有一定安全隱患。期待督促開發商盡快交付,并解決質量缺陷等問題。
網友爆料:
我是合能楓丹宸悅的一名業主。自2021年購房至今已煎熬四年有余,開發商僅于2024年5-6月向部分業主交付了三棟樓的半成品。四年時間,哪怕一年建一棟樓也足以完成四棟,但合能僅勉強交付三棟,且質量粗劣不堪,后續樓棟徹底停滯,小區淪為“鋼筋水泥的廢墟”。全體業主深陷水深火熱之境,泣血懇請政府介入!
一、項目現狀:觸目驚心的失控亂象
1.工程爛尾,家園成“鬼城”。后續樓棟全面停工。除了交付的三棟樓,后續樓棟土地荒廢至今,無施工人員、無建設計劃,開發商以“資金斷裂”搪塞,無人推進。地下室墻皮脫落、鋼筋銹蝕,地面堆滿黃土垃圾混合的腐臭雜物,常年無人清理。
2.違規交房,業主權益未得到保障。開發商在無“三證一書一表”的情況下交房,公共區域未完工,地下車庫僅單口進出,已引發多起剮蹭事故。
3.小區內部建設工地與居住區直接連通,兒童攀爬欄桿進入廢墟玩耍,隨時可能墜亡。
4.房產證無限期拖延,交房一年有余,開發商以“正在推進”敷衍,業主至今未取得房產證。
5.已建設樓棟質量極差,電梯三天兩頭壞,墻體開裂,小區內部排水系統不暢,精裝質量差,物業服務跟不上。
二、血淚控訴:四載煎熬,人財兩空
1.經濟深淵:業主耗盡六個錢包購房,如今每月背負房貸卻住在一個半成品小區,沒有房產證,基本權益都得不到保障。
2.安全噩夢:車庫出入同口,地下室墻皮發爛,住宅區連接工地的爛尾樓,我們連最基本的生存安全都無法保障!
3.精神摧殘:四年間經歷無數次停工—復工—再停工的循環,開發商承諾如廢紙,相關部門協調成效甚微。
三、嚴正訴求:請政府為民做主,終結亂象
我們懇請領導幫我們做主:
1.房產證辦理:書面公示辦證時間表,2025年9月前完成全部手續并交付業主。
2.開發商督促推進:長沙領新公司在長沙開福區建設這樣一個爛尾樓,是對政府和百姓的雙重傷害,影響地方形象的同時,引發社會不穩定因素。合能是否有能力繼續建設后續樓棟,若無能力續建則啟動破產程序,盡快引入國企接盤。
3.安全隱患整改:車庫增建獨立出入口。
4.后續樓棟建設:公開文件公布后續批次施工計劃,政府、開發商、業主參與監督,按期推進。
在當前社會環境下,若放任合能繼續擺爛,業主們不僅家園夢碎,掏空了錢包,更將墜入爛尾房的絕境,增加社會不穩定因素。
官方回復:
網友:您好!留言已收悉,現將有關情況回復如下:
合能楓丹宸悅項目位于開福區洪山街道福元路與錦繡路東南角,由長沙領新房地產開發有限公司開發建設,是長沙市住房和城鄉建設局監管項目,已納入區房地產防風險項目。收到留言后,經區專班對接項目方反饋:關于房屋不動產權證辦理方面,書面公示辦證時間為2025年9月,將爭取在原時間節點前完成房屋不動產權證的辦理。關于后續建設方面,鑒于目前市場情況,后續將優先開發7號樓。關于安全隱患方面,目前已交付區域有1個車庫出入口,且物業公司在早晚高峰期間已安排專人對車庫出入口進行會車疏導,另一個出口規劃在未建設區域,暫未建設完成。后續,區住建局(區專班)將繼續積極對接市級職能部門,同時聯合屬地街道(街道專班),共同壓實企業主體責任,爭取盡快解決相關配套建設及房屋不動產權證辦理等相關問題。
感謝您對我們工作的關心和監督!祝您生活愉快。
值得欣慰的是,目前在政府相關部門正在積極推進,督促開發商進行整改。雖然目前房地產市場較為穩定,但長沙樓市“保交樓”仍是重要工作。還有哪些樓盤仍在停工或質量有問題的,歡迎下方評論區互動爆料給樂居君~
為促進房地產市場平穩健康發展,提振住房消費信心,讓想買房的老百姓敢買房,2023年起,中國房地產業協會向全行業發起“保交樓”行動倡議,并設立“保交樓”法律援助熱線,解答消費者關于樓盤項目交付問題。
文章來源:樂居買房
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.