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陜西全面推行不動產(chǎn)登記“發(fā)證即抵押”改革

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7月8日,記者從陜西省自然資源廳獲悉,《關(guān)于開展不動產(chǎn)登記“發(fā)證即抵押”便民利企改革工作的通知》(以下簡稱《通知》)于近日印發(fā),全省全面推行不動產(chǎn)登記“發(fā)證即抵押”改革。

不動產(chǎn)登記“發(fā)證即抵押”,是指根據(jù)企業(yè)抵押融資需求和不動產(chǎn)不同情形,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將首次登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)注銷登記等多項不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)由“串聯(lián)辦理”變成“并聯(lián)辦理”,優(yōu)化辦理流程、簡化申請材料,壓縮辦理時限,為企業(yè)發(fā)展提供更加便利的不動產(chǎn)登記服務(wù)。

《通知》明確,國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記和申請土地抵押權(quán)首次登記、建筑物所有權(quán)首次登記和建筑物抵押權(quán)首次登記、建筑物所有權(quán)首次登記和土地抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)建筑物抵押以及建筑物所有權(quán)首次登記和在建建筑物抵押登記轉(zhuǎn)建筑物抵押登記等四種情形可一并申請。同時,創(chuàng)新建立了“使用權(quán)首次登記+抵押權(quán)首次登記”“所有權(quán)首次登記+抵押權(quán)首次登記”和“所有權(quán)首次登記+抵押權(quán)變更登記”等三種聯(lián)辦模式。

據(jù)悉,2025年5月,全省首筆不動產(chǎn)登記“交證即抵押”業(yè)務(wù)在西安高新區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳順利辦理。


來源 | 西安發(fā)布

編輯 | 馬寧

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