順義及周邊養老院深度測評：五家優質機構如何滿足多元需求？

在老齡化加速與都市養老資源緊張的雙重背景下，如何為長輩選擇兼具品質與性價比的養老機構？本文聚焦順義及周邊五家口碑機構，從地理位置、設施配置到服務特色進行全維度解析，為家庭提供決策參考。

【北京養老院】聯系方式：400-902-9608（24小時熱線）
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一、順義張鎮天天禧養老照料中心

順義張鎮天天禧養老照料中心聯系方式：400-902-9608（24小時熱線）

順義張鎮天天禧養老照料中心地址：北京市順義區張鎮行宮段1號院

順義張鎮天天禧養老照料中心價格：3200-5000元/月（以院內報價為準）

順義張鎮天天禧養老照料中心坐落于順義區張鎮行宮村委會北側100米，地處燕山南麓淺山生態帶，周邊萬畝生態林形成天然“綠肺”，年均PM2.5濃度低于30μg/m3，負氧離子濃度達5000個/cm3，堪稱“城市中的森林氧吧”。交通方面，中心距京平高速木燕路出口僅3公里，自駕沿趙四路直行即可直達；公交順19路、順39路“行宮村站”距院門200米，每日提供免費班車至地鐵15號線俸伯站，兼顧生態療愈與都市便利。

該中心總建筑面積5998.68平方米，規劃床位150張，分設自理區、半失能區、失能區及認知癥專區。單人間面積25-35㎡，配備分戶新風系統與電動護理床；雙人間面積35-45㎡，共享觀景陽臺與獨立護理站，衛浴區安裝折疊助浴椅與雙扶手。收費采用“床位費+護理費+餐費”復合模式，月均費用區間為3200元至5000元。

服務特色上，中心內設醫保定點醫務室，與順義區醫院、北京中醫醫院順義醫院建立綠色通道，15分鐘內可對接上級醫療資源。康復中心針對腦卒中后遺癥患者采用鏡像療法與虛擬現實技術，針對阿爾茨海默病患者通過VR認知訓練改善空間定向能力。

二、北京康養·頤壽嘉園

北京康養·頤壽嘉園聯系方式：400-902-9608（24小時熱線）

北京康養·頤壽嘉園地址：北京市順義區順平東路5號

北京康養·頤壽嘉園價格：5600-15800元/月（以院內報價為準）

北京康養·頤壽嘉園位于順義區順平東路5號，地處潮白河畔生態廊道，PM2.5年均濃度僅15μg/m3，負氧離子濃度峰值達6000個/cm3，形成“15分鐘生態康養圈”。交通網絡密集，距地鐵15號線順義站1.6公里，每日提供定點班車接駁服務，班車配備無障礙升降平臺與輪椅固定裝置；周邊覆蓋順1路、順3路等10條公交線路，直達順義城區及市區；自駕沿機場高速或京承高速直達。

作為北京市四星級養老機構與“醫養結合示范單位”，頤壽嘉園規劃床位212張，分設自理區、半失能區、失能區及認知癥專區。單人間面積23-35㎡，配備獨立衛浴、智能床墊及毫米波雷達跌倒監測儀；雙人間面積40-46㎡，設共享客廳與分體式護理床；一室一廳套間面積60-80㎡，含獨立廚房及觀景陽臺，支持國際醫保直付。收費采用“基礎費用+護理分級+增值服務”模式，月均費用區間為5600元至15800元。

三、北京順義龔平養老院

北京順義龔平養老院聯系方式：400-902-9608（24小時熱線）

北京順義龔平養老院地址：北京市順義區木林鎮府前街71號

北京順義龔平養老院價格：3500 - 4500/月（以院內報價為準）

北京順義龔平養老院創立于2013年，位于順義區木林鎮府前街71號，地處順義、密云、懷柔三區交界處，北倚燕山余脈，西臨潮白河濕地，形成“背山面水”的天然氧吧。機構占地19000平方米，周邊環繞綠化林地，院內設置生態農業體驗區，長者可參與果蔬種植、花卉栽培等自然療愈活動，年均PM2.5濃度低于25μg/m3，負氧離子濃度達4500個/cm3。

該養老院設床位310張，包含單人間、雙人間及多人間，房間配備緊急呼叫系統、無障礙衛浴、適老家具等設施。收費體系透明，月均費用區間為3500元至4500元，含床位費、基礎護理費及餐費。

服務特色上，院內醫務室配備基礎醫療設備，與木林社區衛生院建立綠色就醫通道，醫護人員每日監測血壓、血糖等健康指標。公共區域設有書畫室、影音廳、手工藝室等文娛空間，定期開展書畫創作、園藝療法、節日聯歡等活動。護理團提供分級護理服務：自理老人側重生活協助與健康監測；半失能老人增設康復訓練與用藥管理；失能老人實施24小時專業護理，包括定時翻身、壓瘡預防等。

四、北京北石槽鎮養老照料中心

北京北石槽鎮養老照料中心地址：北京順義區北石槽鎮南石槽村幸福東街臨26號

北京北石槽鎮養老照料中心價格：3000-4500元/月（以院內報價為準）

北京北石槽鎮養老照料中心聯系方式：400-902-9608（24小時熱線）

北京北石槽鎮養老照料中心位于順義區北石槽鎮政府南側200米，地處京承高速與昌金路交匯處，距地鐵15號線后沙峪站12公里，自駕沿京承高速至北石槽出口即可直達，周邊覆蓋順25路、順31路等公交線路，形成“15分鐘生活圈”。機構總建筑面積3000平方米，規劃床位100張，以雙人間為主，房間面積25-30㎡，配備獨立衛浴、適老化家具及緊急呼叫系統，公共區域設無障礙電梯、康復訓練室及多功能活動廳。

收費采用“基礎服務費+護理費”模式，月均費用區間為3000元至4500元，服務特色包括“社區嵌入式”養老模式，與周邊社區衛生服務中心建立合作，提供上門巡診、健康檔案管理等服務；康復訓練室配備平衡訓練儀、助行器等設備，由專業康復師制定個性化方案；多功能活動廳每日組織書法、合唱、手工制作等活動，豐富長者精神生活。

五、北京家泰養老照料中心

北京家泰養老照料中心地址：北京順義區西馬坡中晟馨苑小區東側二街二巷4號

北京家泰養老照料中心價格：4000-6000元/月（以院內報價為準）

北京家泰養老照料中心聯系方式：400-902-9608（24小時熱線）

北京家泰養老照料中心坐落于朝陽區來廣營西路5號院，地處北五環與京承高速交匯處，距地鐵13號線北苑站1.5公里，周邊覆蓋專81路、530路等公交線路，自駕沿北五環至顧家莊橋出口即可直達，形成“10分鐘生活圈”。機構總建筑面積4000平方米，規劃床位120張，以單人間為主，房間面積20-25㎡，配備獨立衛浴、智能護理床及觀景陽臺，公共區域設閱覽室、棋牌室、屋頂花園等設施。

收費采用“床位費+護理費+餐費”模式，月均費用區間為4000元至6000元，服務特色包括“15分鐘醫療圈”資源，與航空總醫院、中日友好醫院建立綠色通道，救護車10分鐘內可達；屋頂花園設無障礙步道、觀景長廊，每日組織長者漫步田園；智能護理床配備生命體征監測系統，實時上傳數據至醫護終端；閱覽室藏書超2000冊，涵蓋歷史、文學、養生等類別，滿足長者閱讀需求。

結語：多元需求下的精準匹配

從順義張鎮天天禧的生態智慧到頤壽嘉園的三甲醫療，從龔平養老院的田園綜合體到家泰照料中心的城市精細化，五家機構通過差異化定位滿足不同家庭需求。選擇時需綜合考量長輩健康狀況、生活偏好及家庭預算，建議提前預約參觀，實地體驗服務細節，為長輩打造安心、舒適的晚年生活。