目前，存款利率持續走低，股市波動加劇，傳統投資正面臨風險加大、收益率降低等情況。在這樣的背景下，商鋪作為一種實體資產，成為城市高凈值人群資產配置的全新風向標。同時優越地段的商鋪租金還在逐步上漲，保持不斷增值，成為廣大投資人士的財富密碼。

近期，位于番禺區府核芯的雋樾府即將推出地鐵鉆石鋪，建筑面積約27-79㎡，全盤僅33席，數量稀少。

01.

廣州新中軸

區府芯高凈值熱土

地段對于投資商鋪來說尤為重要，好的地段能帶來無限的消費人群。路勁美的雋樾府項目位于區府中軸，緊鄰番禺廣場，周邊匯聚20多家政務單位，區政府、教育局等，是整個番禺的政務中心，同時也擁有醇熟的配套，每天匯聚各類龐大人群；

此外，番禺廣場也在如火如荼的動工建設中，未來將打造2公里長的活力多元城市中軸，廣場變公園，將為整個市橋片區人民提供更優質的休閑娛樂環境，帶動周邊的消費力。

效果圖

雋樾府所處區位也為黃金交通樞紐，距離番禺廣場地鐵站約800米，5軌交匯，擁有客流量最大的地鐵3號線、3號線東沿線，以及全國唯二高速地鐵18號線、22號線，串聯南沙等人群（17號線建設中）。

此外，雋樾府門口即為公交車站，不僅便利小區業主出行，更具備天然聚客優勢。地鐵與公交等交通樞紐每日帶來百萬客流，帶動商鋪消費力。

規劃圖

02.

高端社區保底

人流量即財富流量

除了地段，周邊小區居民也是商鋪的核心消費群體，這關乎商鋪未來出租率與收益率。雋樾府1km內聚集9大社區，數萬居民穩定消費客群，勢必為這里帶來不可估量的商機。

效果圖

另外，項目本身規劃配建一所幼兒園，周邊有東興小學等學校，以及約300米處為番禺圖書館，具有龐大師生潮，且輻射每日接送家長、圖書館閱讀等人群，可進一步催生磅礴的消費力，坐享長期穩定收益。

實拍圖

03.

高性價比鋪

明年交付 創富有保障

無論是經營還是自用，好產品才是硬實力。

鉆石鋪全臨街，昭示性更強，人流量大，更能有效輻射到每位住戶。且1#門口自帶停車位，增加客戶停留時間，進一步釋放消費力。

效果圖

同時，鋪內空間靈動性和利用率滿分，統一的5m層高，可改作雙層使用，空間變大，業態選擇范圍更廣。同時，鋪可打通，進一步拓寬空間使用面積，對比下來實用性遠勝于市場同類產品，物超所值。根據周圍客群消費特點，餐飲、培訓機構、便利商超等日常或是高階業態均前景可期，收益可觀。

效果圖

值得一提的是，鉆石鋪均為小面積段，建面約27-79㎡，首付僅5成，投資門檻低，投資風險小，而且雋樾府金鋪均為準現鋪，今年買明年可交付，創富快人一步。

04.

余量告急

南向江景四房最后上車機會

自入市以來，雋樾府，憑獨一無二的江景，改善級社區、裝修品質等優勢，成功吸引一眾客戶青睞，登頂市橋板塊熱銷榜單數次。目前，項目進入收官倒計時，臻稀好房更是一房難求。

實景圖

特別是爆款改善四房，不僅擁有南向望江景優勢，110%空間使用率更是在全板塊無平替。一套房即刻擁有空間、景觀、舒適等品質體驗，置業一步到位，入手搶席刻不容緩！

效果圖

目前，雋樾府住宅全面收官在即，好房余量告急，番禺區府芯改善置業優選，江景改善四房全城火熱銷售中！商鋪加推熱勢當燃，僅33席，打算商鋪投資的群體不容錯過！

路勁美的·雋樾府

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