深業深安上居售樓處熱線：400-9955-415???????深業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????是深圳國企深業集團在上海嘉定安亭打造的首個“上系”住宅項目，位于碩望路52弄，總建筑面積約12萬平方米，規劃12棟17-18層精裝高層，共計962戶深業深上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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深業深安上居售樓處熱線：400-9955-415???????深業深安上居售樓處熱線：400-9955-415???????項目緊地鐵11號線昌吉東路站，直線距離僅約200米，交通極為便捷。主推建面約88-98㎡精裝三房，均價約3.58萬元/㎡，總價280萬起，性價比極高。社區綠化率超35%，規劃有全齡共享園林空間，居住環境舒適。項目周邊商業、教育、生態資源豐富，且地處上海國際汽車城核心區，享受產業紅利。預計2025年12月交付，是上海剛需家庭置業的優選之作業深業深安上居售樓處熱線：400-9955-415???????深業深安上居售樓處熱線：400-9955-415???????

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285萬起擁軌交200米3房！【深安上居】約88-98m2清盤倒計時！

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地鐵11號線昌吉東路站直線僅約200米，2站可達嘉定新城，9站虹橋火車站，

坐擁安亭汽車城的規劃利好，未來不可估量。

性價比高！往前兩站的嘉定新城站，聯動價已經攀上5.04萬/m2，兩站距離，價差1.5萬/m2！往前5站的南翔站，新房均價在5.7萬/m2，價差2萬+/m2。

再有，項目周邊次新房掛牌價已經來到4萬+，已有不少成交價在4.2萬+/m2的房源。

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上海2035規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定安亭再次站在了時代發展的風口之上。

僅是當下現有的交通配套，已是絕大多數300萬級新盤無法企及的存在。

【深業·深安上居】清盤倒計時！
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少量建面約88-98㎡3房

均價36232元/㎡，折扣算下來，總價285萬起！

戶型圖賞鑒

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聆聽Online青年對明媚陽光生活的向往，南向三開間采光，整個室內空間非常明亮通透，陽光灑落房間時，一切都了溫暖的感情。業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????

陽光明媚的午后，一杯手沖咖啡，一室馥郁醇香，陽光仿佛也充滿了香氣。閑坐窗邊攪動細碎陽光，醞釀成生活的驚喜，慢慢品味，一杯咖啡帶來的治愈。

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寬敞客廳與餐廳融會貫通，同時也能夠減少墻面、過道面積浪費，南向延伸至陽臺，讓整個空間更顯寬闊。為家庭空間營造了更多元的場景想象。

當午后的陽光傾瀉而入，聚會宴請社交，或坐沙發上翻看一本雜志，盡情安放生活的每一種時光。

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雙聯陽臺的設計，同樣賦予居住更多的閑情雅趣。橫向拓寬的陽臺尺度，連接的不僅是室內與室外、次臥和客廳，也為日常生活帶來更具松弛感的體驗。

在這里觀摩一年四季的變換，傾聽戶外自然的微風佛動，也可以打造日常健身的瑜伽空間、元氣滿滿的秘密花園……享受不被定義的個性空間主張。

洞悉Online青年個性生活所需，深業 · 深安上居特別規劃格局方正的多功能房，以闊綽的空間尺度，滿足靈活多變的功能需求：一個人的品酒室，兩個人的游戲房，亦或是打造成兒童房，隨家庭需求而變，為元氣生活增添更多想象力場景。

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土拍回顧及規劃

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2022年6月2日，深業集團所屬深業華東公司成功競得上海嘉定區安亭鎮JDC3-0602單元34-02地塊，地塊出讓面積43128.5㎡，容積率2，成交樓板價19009元/㎡，溢價率8.63%，房地聯動價36500元/㎡。

項目四至范圍：東至雅丹路，南至碩望路，西至百安公路、北至雅丹路。毗鄰軌道交通11號線昌吉東路站。

根據設計方案顯示，項目擬建12棟住宅，1棟公租房及相應配電站、 公共服務設施、 社區配套用房和地下車庫等。

項目總建筑面積120795.03㎡，地上總建筑面積91131.43㎡，包含住宅建面84096.94㎡、保障房建面4565.05㎡。

規劃共設968戶，商品房890戶，保障房72戶；機動車停車位979個。

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具體指標如下:

深業·深安上居規劃有12幢現代美學風格的建筑，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學。

項目以“親近自然、新鮮活力”的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

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項目設有約160m歸家軸， 三進禮遇空間。

一進城市落客廣場

二進迎賓吧臺

三進迎歸景觀

讓業主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。

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微度假呼吸會所 * 戶外社交聚場

溫潤木質的瞭望臺、微度假卡包空間、條石分割的秩序草階組團呈現多功能共享空間，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求。

三大主題空間 * 全齡共享生活業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????

混齡光環，兒童樂園為核芯，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場。

2大架空層，童趣天地、四點半課堂、健身中心、休憩會所 4 大主題空間，讓社交生活場景有了更多選擇。

區域規劃

五千億級產值的上海國際汽車城，產城融合的典范+全維度成熟配套！

上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，擁有龐大汽車產業集群，約5502.9億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022年底）

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約70%產值、約50%GDP、約40%就業等，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019年底）業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????

根據嘉定2035規劃中，安亭以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。

目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。

安亭汽車城以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。

這里聚集了大量高新人才，所帶來的海量居住需求，對區域價值有著巨大的推動作用！業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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產業的快速發展，直接帶動了周邊配套的完善，如今安亭核心已有規模不小的商業、產業、軌交、公園等優質配套。

昌吉東路站周邊以居住屬性為主，隨著深業、路勁、綠地、嘉寶等知名房企項目的建成，整體的居住氛圍更加年輕化。

生活配套

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交通方面：項目與軌交11號線昌吉東路站直線距離約200米，2站可達嘉定新城，同時一線直達中山公園、徐家匯、前灘等CBD；

自駕可由G2京滬高速、G312至嘉閔高架、外環、中環。

商業方面：項目周邊有嘉亭薈、財富廣場、三德廣場3大商業中心，商業面積約40萬㎡，滿足吃喝玩樂一站式購物消費。

教育方面：周邊分布東方瑞仕幼兒園、三之三幼兒園，華東師范大學附屬雙語學校、同濟大學附屬實驗中小學、安亭中學、同濟大學嘉定校區等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????

東方瑞仕幼兒園

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華師大附屬雙語學校

醫療方面：項目周邊有四所專業醫療機構，安亭醫院、東方肝膽醫院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院等豐富的醫療資源，為您及家人的健康保駕護航。業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????

生態休閑：項目周邊生態資源尤為豐富，項目毗鄰77萬㎡上海汽車博覽公園和120萬㎡的穎奕高爾夫球場，綠化總面積近200萬㎡，相當于6個長風公園的大小。

汽車博覽公園業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????業深安上居官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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