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項目基本信息

總建筑面積：約26萬㎡

建筑高度：約200米

總部辦公：約9萬㎡

總裁會館：約4萬㎡

商業面積：約3萬㎡

層高：4.5米

1-7商業，8-21商辦（取證9樓和13樓），22樓避難層，23—25會所，高區26樓以上商務公寓（大證）

梯戶比：7梯11戶

土地性質：商辦，公寓（暫時不賣）

使用年限:30

戶型產品:120㎡-280㎡

精裝交付

規劃戶數：180

停車位：約1：1

物業費：15.8元

交付時間：25年年底

項目地址:中國·深圳·超級總部基地

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每1平方米 投資約25.6萬

約1.17平方公里深圳灣超級總部基地，規劃投資3000億元，每平米投資密度約為25.6萬，單位面積投資密度約10倍于前海核心區（15萬平方公里，規劃投資3898億）。

數據來源：前海管理局官方數據統計

超高500強企業集約度 超快價值兌現速度

深圳灣超級總部基地由政府親力運營，須是世界500強、中國200強的企業方可入駐。截至目前，確定入駐的企業總部已達16 家，其中多家已破土動工或封頂，預計2027年整體投入運營。

約519.5萬㎡生態體量 超越紐約中央公園

在中國3萬億級（GDP）城市中同時擁有海、湖、濕地、公園、高爾夫球場五大自然資源的生態復合區。約519.5萬㎡生態界面，生態體量高于紐約中央公園340萬㎡。

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4821億片區預計產值 ≈3個前海
在2021年深圳十四五規劃中，深圳將深圳灣超級總部基地明確列為城市貢獻力的總部，“沒有之一”。建成后，片區產值預計超4821億≈3個前海（2021年數據）。數據來源：深圳市規土委、《深圳灣超級總部基地研究》、深圳市人民政府門戶網站

10分鐘超級生活圈 盛享城市頂層體驗

10分鐘生活圈內，輕松觸達城市前沿商業、優質醫療、星級酒店、休閑娛樂頂層配套資源，盛享一城精華所在。

灣區復合樞紐 海陸空一站接駁

深圳一個無需換乘，即可軌道直達五大出境口岸的超級樞紐，海陸空立體通達，鏈接全球，地下交通層可以直接辦理值機。

六軌六站交匯 擎畫往來效率

“六軌六站”立體交通。2/9/11/29號線（規劃中），暢達全市核心領域；穗莞深城際（在建中）、深莞城際（規劃中），通聯大灣區經濟主脈。

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深圳頂豪發源地 灣區人居新高度
深圳灣、華僑城兩大深圳鼎級富人區無距環繞，深圳頂豪帶幾何中芯點，深圳數代頂豪發源點。

深超總片區現已開工項目16個，深灣匯云中心、神州數碼集團總部、天音大廈、中國電子總部主體結構已封頂，中信金融中心、中興通訊總部、OPPO國際總部、招商銀行總部、碳云大廈等項目已進入主體施工階段。世界500強企業總部爭先進駐，是深圳未來最有發展潛力的區域，儼然深圳走向全球城市的名片。

平面?戶型圖

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