近期，海南省自然環(huán)境與規(guī)劃廳官方密集發(fā)布了多個(gè)市縣的土地推介；

將大量的優(yōu)質(zhì)地塊，放上貨架，推介待售；

最受關(guān)注的海口片區(qū)的優(yōu)質(zhì)土地推介，今日正式發(fā)布！

根據(jù)海南資規(guī)廳發(fā)布的信息顯示：

2025年土地招商推介地塊45宗，面積2020畝。

其中，住宅地塊18宗，1142畝；

商服地塊27宗，878畝(其中規(guī)劃優(yōu)化中地塊13宗，481畝)。

作為對(duì)比，今年上半年，海口共成交各類用途土地26宗，1294.71畝，交易金額36.9億元。

而住宅地塊，共成交6宗426.91畝住宅用地，成交價(jià)款30.86億元。

也就意味著，本輪土地招商推介的地塊面積幾乎是海口上半年土地成交的2倍；而住宅土地面積，接近接近了3倍；

可以說是，大量上架土地要賣！

仔細(xì)盤一下，也有不少是稀缺地段的靚地；

主要地源在五源河片區(qū)、城西片區(qū)、濱江新城片區(qū)，江東新區(qū)片區(qū)、西海岸南片區(qū)，其中，江東新區(qū)的“含宅量”最高：

達(dá)到740畝，占據(jù)了海口本輪土地推介中，宅地總量的近7成；

其中單幅最大的位于江東起步區(qū)南片區(qū)，282畝！

堪稱超級(jí)地塊！

最近，海南中學(xué)江東校區(qū)官宣落子江東后，江東片區(qū)的熱度再次攀升，萬華江東麓島、同人樂府等海中江東校區(qū)書包項(xiàng)目的關(guān)注度，也在聚焦；

西海岸南片區(qū)地塊+五源河片區(qū)地塊，目前該片區(qū)也是熱點(diǎn)區(qū)位，山西建投等巨頭主導(dǎo)的田羅新民城市更新，將西海岸南片區(qū)帶入新的想象空間；

隨著藍(lán)海學(xué)校和長(zhǎng)濱中學(xué)的動(dòng)工開建，加上山西建投可能引進(jìn)的名校預(yù)期，該片區(qū)有著教育高地的未來想象；

所以，這兩塊推介地塊，也是值得關(guān)注的“標(biāo)的”；

也有核心城區(qū)地塊，城西片區(qū)的一宗住宅用地，地段絕佳，但是體量太小，只有9.82畝，

當(dāng)然，也有反復(fù)的回鍋肉地塊；

比如金沙灣片區(qū)的170畝的住宅地塊，之前已經(jīng)經(jīng)歷反復(fù)流拍和上架，官方也多次推介，但現(xiàn)在依舊出現(xiàn)在推介名單之列；

可見是塊“滯銷地”；

另外，值得關(guān)注的大地塊，來自新埠島片區(qū)！

13塊地總面積達(dá)到480.71畝！

據(jù)了解，這些地塊原為碧桂園的儲(chǔ)備商業(yè)地塊，后被收回重新準(zhǔn)備掛牌；

土地用途尚未明確，仍在規(guī)劃優(yōu)化中，但可以預(yù)見的是，

隨著中交海投對(duì)于新埠島橫溝村城市更新項(xiàng)目的大手筆投入，包括引入北師大這一名校資源后，新埠島片區(qū)的區(qū)域價(jià)值在急劇提升，也進(jìn)一步拉升該片區(qū)的土地價(jià)值；

這些推介地塊，預(yù)計(jì)也都是“香餑餑”！

這一輪土地推介后，下半年海口土地市場(chǎng)的大幕有要拉開；需要說明的是，土地招商推介，沒有到達(dá)招拍掛的階段，更多的是作為前期信息發(fā)布，征集意向企業(yè)；

附：“2025年海口市土地推介手冊(cè)“；

以上圖文來源：海南省自規(guī)廳