華豐·前海灣

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華豐前海灣位于興業路和寶韻路交匯處，是集住宅、公寓、商業于一體的灣區濱海大盤。近11號線碧海灣站、沿江高速，交通便利；周邊有天虹，人人樂，沃爾瑪，西鄉體育中心，碧海灣公園，西灣紅樹林海濱公園等，生活配套齊全。

項目基本信息

【項目簡介】：項目分兩期開發，包括公寓、住宅和底商三種物業形態

【建筑面積】：約35萬平

【占地面積】：約5.1萬平

【容積率】：4.56

【綠化率】：30%

【總戶數】：1926戶

【園林風格】：羅漢松主題園林

【外立面】：Artdeco建筑立面

【車位比】：1:1.18

【梯戶比】：2梯3戶（公寓）

【交樓時間】：預計2023年下半年（豪華裝修交付）

【產權年限】：70年（公寓）

【物業管理費】：5.8元/平/月（公寓和住宅同價格）

【優地段】粵港澳大灣區引擎，前海核心，坐享國家千億戰略規劃

【闊海景】超一線永久無遮擋海景，稀缺海岸線灣區寓所

【真公寓】70年產權通燃氣真公寓，宜商宜住

【稀戶型】121-203平闊綽戶型，絕版無敵景觀大陽臺

【低門檻】不限購不限貸，準現樓發售

區域價值

占據深圳前海的中心高端居住片區，未來將承接規劃發展帶來的高端居住需求，圈層價值帶動項目價值不斷躍升。

【國家級利好加持，前海五區疊加】

經濟特區+粵港澳大灣區+國家先行示范區+自貿試驗區+深港合作區

【前海C位，享規劃疊加】

前海擴容后，項目位處「大鏟灣-寶中-前海桂灣」灣區新核內，占位前海真中心C位。「空港樞紐新城」&「大鏟灣-寶中-前海桂灣」交匯于此，享多規劃疊加發展價值。

【企鵝島，未來科技城】

騰訊企鵝島總投資370億，用地面積約80.9萬m2，將建成面積達200萬m2的“互聯網+未來科技城”，未來匯聚7大高科技產業，形成“六基地一平臺”的高端產業結構，為區域引進近10萬高端人才。項目近鄰騰訊企鵝島，將作為優質居所承接高端人才的居住需求。

【交通配套】

交通價值——海陸空軌四維立體交通，30分鐘暢享深圳中心生活

臨近福永碼頭、寶安機場，30余次航班，4條航線往返港澳，半小時即可通達。

[軌]地鐵1/5/11/15（建設中）號線環繞左右，項目500M可達11號線碧海灣站、10分鐘達西鄉站。11號是深圳顏值最高，速度最快的地鐵線，一站可達機場，7站25分鐘可達福田中心區，2站可達前海國際樞紐前海灣站。

鐵]前海交通樞紐，地下4層將建設兩條城際軌道——深港西部快軌和穗深城際鐵路，簡稱穗深線。

毗鄰沿江、廣深雙高速，寶安大道、107國道等主干道環伺，20分鐘到達深圳灣口岸和蛇口碼頭。

商業配套

項目自帶2萬㎡中軸商業，周邊的壹方城、盒馬、合正匯一城天虹、大仟里、前海科興天地等商業配套完全能夠滿足業主的日常生活所需。

文體配套

西鄉體育中心、寶安體育中心、海濱廣場圖書館、青少年宮、演藝中心、海濱休閑帶歡樂港灣(總占地約168萬平米的“歡樂港灣”目前一期現已正式開放，已成為深圳新的世界級城市休閑名片)。

西灣紅樹林公園、碧海灣公園和鐵仔山公園環伺項目周邊，盡享天然生態氧吧。

戶型鑒賞

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