日前

福州住建局官網發布

“關于世茂帝封江項目上海三菱電梯有限公司福建分公司延誤工期相關問題的通報”

福州市住房和城鄉建設局

關于世茂帝封江項目上海三菱電梯有限公司

福建分公司延誤工期相關問題的通報

各房地產開發企業、各相關單位：

世茂帝封江項目H地塊為“保交樓”地塊，為推進世茂帝封江項目H地塊施工建設，我局多次參與工程例會，協調施工單位加快現場施工進度。但在項目沖刺竣備階段，該項目的電梯施工單位“上海三菱電梯有限公司福建分公司”在我局見證并督促開發企業兩個月內支付完畢工程款的情況下，經過多輪協調仍不同意使用已驗收合格的室內電梯，造成項目后續工程無法開展，延遲交房損害業主權益。

根據“保民生、保交樓、保穩定”的相關政策精神，現對“上海三菱電梯有限公司福建分公司”延誤工期，沒有社會責任感，拒不履行“保交樓”任務的行為，予以通報；建議相關企業，謹慎與其合作。

專此

福州市住房和城鄉建設局

2024年8月15日

近日，福州市住房和城鄉建設局在其官網發布了一則關于“世茂帝封江項目上海三菱電梯有限公司福建分公司延誤工期”的通報，引發了廣泛關注。通報中明確指出，世茂帝封江項目H地塊作為“保交樓”重點項目，原本應在規定時間內完成施工并交付使用，但由于電梯施工單位上海三菱電梯有限公司福建分公司拖延工期，導致項目竣工進度嚴重受阻，業主權益受到損害。

通報詳細闡述了事件的來龍去脈。為了確保世茂帝封江項目H地塊按時交付，福州市住建局曾多次參與工程例會，積極協調各方加快施工進度。然而，在項目沖刺竣備階段，該項目的電梯施工單位——上海三菱電梯有限公司福建分公司，在已收到開發企業支付的工程款、且驗收合格的電梯已具備使用條件的情況下，仍然拒絕安裝使用。這一行為直接導致項目后續工程無法順利開展，最終延誤了交房日期，嚴重損害了購房業主的權益。

福州市住建局在通報中嚴厲批評了該公司的行為，認為其在如此重要的“保交樓”任務中缺乏社會責任感，未能履行企業應盡的職責。通報還提到，根據“保民生、保交樓、保穩定”的政策要求，住建局對上海三菱電梯有限公司福建分公司的延誤行為予以通報批評，并建議其他相關企業在選擇合作伙伴時慎重考慮。

這起事件不僅反映了項目管理中存在的問題，也提醒各類施工單位在“保交樓”任務中的重要性和責任感。作為房地產開發和建設的重要環節，施工單位的配合度和履約能力直接關系到整個項目的順利推進和最終交付。福州市住建局的通報，旨在警示行業內其他企業，提高對項目合作伙伴選擇的警覺性，避免類似問題再次發生。

這次通報對上海三菱電梯有限公司福建分公司無疑是一個嚴重警示，也為其他企業敲響了警鐘。希望通過此次事件，房地產行業能夠進一步規范施工行為，強化社會責任意識，確保“保交樓”任務順利完成，切實保障購房者的合法權益。

福州市不動產登記交易平臺公布信息顯示，福州世茂帝封江2020-23地塊（一期H地塊）合計220套住宅取得預售，截止2024年8月20日，已售住宅218套，已登記住宅94套，可售住宅2套。

編輯|肖池金

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