日前

福州住建局官網(wǎng)發(fā)布

“關(guān)于世茂帝封江項(xiàng)目上海三菱電梯有限公司福建分公司延誤工期相關(guān)問題的通報(bào)”

福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于世茂帝封江項(xiàng)目上海三菱電梯有限公司

福建分公司延誤工期相關(guān)問題的通報(bào)

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各相關(guān)單位：

世茂帝封江項(xiàng)目H地塊為“保交樓”地塊，為推進(jìn)世茂帝封江項(xiàng)目H地塊施工建設(shè)，我局多次參與工程例會，協(xié)調(diào)施工單位加快現(xiàn)場施工進(jìn)度。但在項(xiàng)目沖刺竣備階段，該項(xiàng)目的電梯施工單位“上海三菱電梯有限公司福建分公司”在我局見證并督促開發(fā)企業(yè)兩個(gè)月內(nèi)支付完畢工程款的情況下，經(jīng)過多輪協(xié)調(diào)仍不同意使用已驗(yàn)收合格的室內(nèi)電梯，造成項(xiàng)目后續(xù)工程無法開展，延遲交房損害業(yè)主權(quán)益。

根據(jù)“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”的相關(guān)政策精神，現(xiàn)對“上海三菱電梯有限公司福建分公司”延誤工期，沒有社會責(zé)任感，拒不履行“保交樓”任務(wù)的行為，予以通報(bào)；建議相關(guān)企業(yè)，謹(jǐn)慎與其合作。

專此

福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年8月15日

近日，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在其官網(wǎng)發(fā)布了一則關(guān)于“世茂帝封江項(xiàng)目上海三菱電梯有限公司福建分公司延誤工期”的通報(bào)，引發(fā)了廣泛關(guān)注。通報(bào)中明確指出，世茂帝封江項(xiàng)目H地塊作為“保交樓”重點(diǎn)項(xiàng)目，原本應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工并交付使用，但由于電梯施工單位上海三菱電梯有限公司福建分公司拖延工期，導(dǎo)致項(xiàng)目竣工進(jìn)度嚴(yán)重受阻，業(yè)主權(quán)益受到損害。

通報(bào)詳細(xì)闡述了事件的來龍去脈。為了確保世茂帝封江項(xiàng)目H地塊按時(shí)交付，福州市住建局曾多次參與工程例會，積極協(xié)調(diào)各方加快施工進(jìn)度。然而，在項(xiàng)目沖刺竣備階段，該項(xiàng)目的電梯施工單位——上海三菱電梯有限公司福建分公司，在已收到開發(fā)企業(yè)支付的工程款、且驗(yàn)收合格的電梯已具備使用條件的情況下，仍然拒絕安裝使用。這一行為直接導(dǎo)致項(xiàng)目后續(xù)工程無法順利開展，最終延誤了交房日期，嚴(yán)重?fù)p害了購房業(yè)主的權(quán)益。

福州市住建局在通報(bào)中嚴(yán)厲批評了該公司的行為，認(rèn)為其在如此重要的“保交樓”任務(wù)中缺乏社會責(zé)任感，未能履行企業(yè)應(yīng)盡的職責(zé)。通報(bào)還提到，根據(jù)“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”的政策要求，住建局對上海三菱電梯有限公司福建分公司的延誤行為予以通報(bào)批評，并建議其他相關(guān)企業(yè)在選擇合作伙伴時(shí)慎重考慮。

這起事件不僅反映了項(xiàng)目管理中存在的問題，也提醒各類施工單位在“保交樓”任務(wù)中的重要性和責(zé)任感。作為房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，施工單位的配合度和履約能力直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和最終交付。福州市住建局的通報(bào)，旨在警示行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)，提高對項(xiàng)目合作伙伴選擇的警覺性，避免類似問題再次發(fā)生。

這次通報(bào)對上海三菱電梯有限公司福建分公司無疑是一個(gè)嚴(yán)重警示，也為其他企業(yè)敲響了警鐘。希望通過此次事件，房地產(chǎn)行業(yè)能夠進(jìn)一步規(guī)范施工行為，強(qiáng)化社會責(zé)任意識，確?！氨＝粯恰比蝿?wù)順利完成，切實(shí)保障購房者的合法權(quán)益。

福州市不動產(chǎn)登記交易平臺公布信息顯示，福州世茂帝封江2020-23地塊（一期H地塊）合計(jì)220套住宅取得預(yù)售，截止2024年8月20日，已售住宅218套，已登記住宅94套，可售住宅2套。

編輯|肖池金

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