來源：蕪湖該個

隨著2024年即將畫上句號，蕪湖樓市的"年終大戲"也悄然拉開帷幕。目前，蕪湖的房價走勢究竟如何？還有哪些低價板塊可以選？手握多少首付可以在蕪湖上車呢？

為了幫更多網友了解最真實的蕪湖樓盤房價，據365淘房最新統計數據顯示，截至12月10日，隨著多個樓盤實景交付，加上年終沖刺的壓力，不少開發商借著"雙12"的東風推出了重磅優惠。這一舉動直接導致多個樓盤的整體均價出現了大幅度波動，讓原本平靜的樓市掀起了一波漣漪。

注：1、本文數據來源于365淘房，統計時間截止為12月10日。2、本次共整理統計40+個在售新盤，二手房未做詳細統計，各樓盤具體存在特價房等優惠情況。3、數據僅供參考，具體成交價以各樓盤案場口徑為準。

細看這份房價"金字塔"，蕪湖樓市的價格分布呈現出多層次的特點，堪稱一幅"百花齊放"的景象。其中，均價在1萬元/平方米以下的樓盤多達14家，占據了金字塔的底部，為剛需購房者提供了不少選擇。而在1.0-1.3萬元/平方米區間內的樓盤有11家，構成了市場的中堅力量。

更值得關注的是，蕪湖樓市的高端市場也不容小覷。均價在2.0萬元/平方米以上的樓盤有5家之多，這些項目多以精裝房和中心城區別墅為主，滿足了一些高端客戶的需求。此外，1.3-1.5萬元/平方米、1.5-1.8萬元/平方米和1.8-2.0萬元/平方米的價格區間分別有4家、6家和3家樓盤，形成了一個較為完整的價格梯隊。

從產品類型來看，蕪湖樓市可謂是"應有盡有"。無論是別墅、疊墅、大平層，還是四房、三房、兩房甚至小戶型公寓，都能在市場上找到自己的一席之地。同時，毛坯房和精裝房的選擇也十分豐富，滿足了不同購房者的個性化需求。

掃碼獲取11月

蕪湖40+在售樓盤最新購房優惠一覽表
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值得一提的是，本月蕪湖還將有多個樓盤迎來交付，這意味著明年蕪湖樓市的實景現房將進一步增多。對于那些急需入住的購房者來說，無疑是一個利好消息。

01

偉星天空之城

項目地址：鳩江區羅蘭小鎮東側

最新均價：高層9500-11400元/㎡；洋房10700-12000元/㎡

交付信息：天空之城云尚組團21#、22#、 37#、 38#預計本月底交付。

在售信息：目前項目主要在售 [云尚]組團21#、22#、28#、29#、32#、33#、37#、36#、38#實景準現房，戶型包括建面約100-127㎡8-11F毛壞洋房，另外1#地塊精裝修房源同步在售，首付5萬起，更多優惠歡迎撥打4008908365轉254081電話或者掃描下方二維碼在線咨詢。

02

偉星湖山云著

項目地址：鳩江區中國蕪湖蘇寧環球大酒店旁（赤鑄山路與云從路交匯處）

最新均價：帶裝修23000元/㎡

交付信息：預計本月底建面約228-140㎡湖景大平層整體交付。

在售信息：目前項目主力在售12#、16#、17#、18#、19#、20#、21#樓，其余樓棟僅余少量房源在售。整盤均價帶裝修約23000元/㎡。更多優惠歡迎撥打4008181365轉182895電話或者掃描下方二維碼在線咨詢。

03

保利和光瑞府

項目地址：鳩江區中江大道與陳棱路交口

最新均價：高層9500-10000元/㎡；洋房10500-11500元/㎡

交付信息：預計本月底A區整體交付。

在售信息：目前項目主力在售B1-B3#、B5--B12#、B13樓，戶型面積包括建面約96-115㎡三房、建面約125㎡四房，雙12來臨之際，項目推出特價房源，96平總價77萬，107平總價100萬，更多項目優惠信息歡迎撥打4008181365轉83034或者掃描下方二維碼在線咨詢。

04

信達赭山隱秀

項目地址：鏡湖區赭山路與文化路交匯處

最新均價：帶裝修17500-21000元/㎡

交付信息：預計本月底項目交付。

在售信息：赭山隱秀即日起至12月15日12.12閃閃節，四重好禮約惠年終聚劃算！活動期間退出5套總經理特批一口價房源、成交享價值約2000元家電、按時簽約再享品牌小家電、交49999元享約10萬元高定軟裝！

目前項目主力在售10#、7#、8#、2#樓建面約113-141㎡雙精裝實景準現房火熱銷售中！更多項目優惠信息歡迎撥打4008181365轉80280或者掃描下方二維碼在線咨詢。

05

大家璞悅光年

項目地址：弋江區九華南路與峨山路交會處

最新均價：高層約11500元/㎡；洋房約13000元/㎡

交付信息：預計本月底北區交付。

在售信息：項目目前A區實景準現房、B區實景現房、建面約89-132㎡臺地洋房及高定躍層正在火熱銷售中！更多項目優惠信息歡迎撥打4008181365轉120056或者掃描下方二維碼在線咨詢。

06

拓基鼎元府

項目地址：弋江區弋江路與馬仁山東路交匯處

最新均價：14000元/㎡起

交付信息：本月1#、2#、3#樓交付。

在售信息：拓基鼎元府雙12超級購房節，驚喜4重禮！即日起至12月31日，案場推出3套總裁一口價特惠房源，活動期間來訪即送精美禮盒，認購立減2萬！項目目前主力在售1#、8#樓實景準現房，其余2#、12#、16#樓僅余少量房源在售，戶型包括建面約109-165㎡，更多項目優惠信息歡迎撥打4008181365轉82350或者掃描下方二維碼在線咨詢。

蕪湖樓市這一系列變化，無疑給了購房者更多的選擇空間。但同時，也給開發商帶來了新的挑戰。面對市場的變化，如何在價格和質量之間找到平衡點，成為了開發商們急需思考的問題。

— END —