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項目位置：

位于102國道北側、東環路西側、興業路東側，（永旺夢樂城北300米）屬于燕郊東部商圈核心區域。

交通?：距離北京地鐵22號線（在建）燕郊站約5公里，至北京通州副中心12公里，自駕102國道，京平高速。

公交線路涵蓋816、930、817等，直達北京國貿，通州潞城地鐵站及郎家園等核心區域，覆蓋通勤需求。

區域內公交：310路、308路、503路串聯燕郊本地及三河區域，連接永旺夢樂城、運河源建材城等生活節點。

項目總占地面積為83498㎡ 項目總建筑面積為189306.57㎡其中地上總建筑面125163.71㎡ 項目容積率為1.499 項目建筑密度22.62% 項目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項目戶型

95 三室兩廳兩衛

109 三室兩廳兩衛

120 四室兩廳兩衛

140四室兩廳兩衛

住宅21棟，樓層為7F-11F

項目總規劃住宅戶數1100戶

小區配套有3600㎡的幼兒園 里面設有12個班級和一個三歲以下托育中心.以及804㎡老年會所

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效果圖

醫療資源?

• 三級甲等燕達國際醫院（含國際部）、公立燕郊人民醫院、三河市燕郊二三醫院、京東中美醫院，覆蓋基礎醫療與專科診療需求
• 特色醫療機構包括譽美腎病專科醫院、燕郊衛生院（公立），進一步提升健康保障能力

教育配套

公立學校：三河市第七小學、冶金中學、潞河中學三河校區（燕昌中學）等

私立學校：三河市燕靈路小學、以諾國際實驗學校、燕郊劍橋小學等

?學前教育?：社區內規劃3600㎡幼兒園（含托育中心），周邊另有雷捷時代雙語幼兒園、天子寶貝幼兒園等

?高等教育?：鄰近燕京理工學院、防災科技學院、中央美術學院附屬中等美術學校等院校

商圈與購物?：

永旺夢樂城（北側約300米步行可達）、天洋廣場商圈、新世界百貨、京貿物聯等，提供一站式購物娛樂體驗

建材家居配套：周邊有運河源建材城、居然之家等，滿足裝修及生活采購需求

公園與綠地?：

燕郊植物園、燕郊濱河森林公園、燕郊體育公園等生態空間，提供日常休閑與運動場所

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