丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套丨 一對(duì)一講解專享售樓處折扣

御東君曜售樓處電話：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)7788

燕郊御東君曜售樓處電話：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)7788
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御東君曜樓盤(pán)位于燕郊北部科學(xué)城，福興路東側(cè)距離地鐵22號(hào)線高樓站1000米，由三河市眾誠(chéng)易達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)（均價(jià)14500元/平），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、歸劃等維度進(jìn)行分析，御東君曜樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.2分

低密的純洋房社區(qū)就像一片寧?kù)o的綠洲，為業(yè)主提供了更加安靜、舒適的居住環(huán)境。在這里，沒(méi)有城市的喧囂和嘈雜，只有鳥(niǎo)語(yǔ)花香和清新的空氣。居民們可以在閑暇時(shí)光，漫步在社區(qū)的小徑上，享受著大自然的美好，感受著生活的愜意。

【交通配套】

立體交通，快速暢達(dá)全北京 自駕：京平、京秦、通燕三條高速、徐尹路、102 國(guó)道； 公交：三河310路國(guó)科稀土公司站

【醫(yī)療配套】

毗鄰中美醫(yī)院、燕郊輔仁醫(yī)院、燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)（在建中）、北大人民醫(yī)院通州院區(qū)（在建中）、京津冀醫(yī)學(xué)協(xié)同燕郊中心醫(yī)院（在建中）

【教育配套】

緊鄰 三河五中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、第八中學(xué)、九年一貫制挺秀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、三河市第二中學(xué)以及小區(qū)內(nèi)配建普惠幼兒園

?地上總建面：11.7萬(wàn)㎡

?容積率：約1.5

?綠化率：35%

?總戶數(shù)：926戶（住宅：904戶，商墅22套）

?總層高：10層（洋房）

?建筑層高：3.15米

?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅

?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

109㎡三居：性價(jià)比拉滿109㎡戶型，三居偏改善，三居戶型的主臥為套房設(shè)計(jì)，包含獨(dú)立衛(wèi)浴和衣帽間，廚房為單U形設(shè)計(jì)，面積近）5.1㎡，空間感十足。臥室分布在三角，三陽(yáng)戶型互不干擾

121㎡三居：5.1米寬廳，舒適度爆表121㎡的大三居戶型擁有5.1米的超寬客廳，主臥面寬3.6米，次臥3.3米，北向臥室面寬3.6米，空間尺度非常舒適。得房率極高。

146㎡四居：IMAX級(jí)寬廳，奢闊空間作為項(xiàng)目的頂配戶型，146㎡的客廳擁有5.7米的IMAX級(jí)大寬廳，餐客廳等寬，僅餐客廳區(qū)域就接近60㎡。主臥面寬3.3米，空間感極為奢闊。入口處設(shè)有獨(dú)立玄關(guān)和私家電梯廳，回家儀式感十足。

40年商墅

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——?dú)g迎致電開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線恭迎品鑒-專業(yè)的開(kāi)發(fā)商團(tuán)隊(duì)一對(duì)一講解—

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1. 采光和通風(fēng)?：面寬增大可以增加采光面，使房間更加明亮和通風(fēng)，提升居住舒適度?
2. 空間利用?：大面寬戶型通常設(shè)計(jì)為橫廳，使得空間布局更為合理，減少了走廊的面積，提高了空間利用率?

從建筑規(guī)制來(lái)看，御東系列君曜實(shí)現(xiàn)從“文化營(yíng)宅” 到“文化營(yíng)城” 的理念升華。項(xiàng)目遵循長(zhǎng)安大明宮規(guī)制，打造府門(mén)、中廳、庭院三進(jìn)禮序空間，盡顯歸家尊崇感。高闊府門(mén)搭配采用承含元殿規(guī)制的中廳，立面沿襲傳統(tǒng)九脊殿屋脊形式，提取歇山頂元素精心雕琢唐風(fēng)屋面，讓盛唐府邸風(fēng)華在現(xiàn)代都市中完美復(fù)刻，滿足改善型客戶對(duì)居住文化內(nèi)涵的追求。

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