嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》是位于上海市嘉定區(qū)南翔板塊的高品質(zhì)住宅項目，以下從項目基本信息、產(chǎn)品特色、周邊配套、市場評價四個維度展開分析：

嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

一、項目基本信息

1. 開發(fā)商：由象嶼地產(chǎn)與同進置業(yè)聯(lián)合開發(fā)，品牌實力雄厚，服務(wù)保障體系完善。
2. 地址：項目位于嘉定區(qū)嘉好路199弄，地處南翔核心區(qū)域，緊鄰虹橋商務(wù)區(qū)，享受區(qū)域發(fā)展紅利。
3. 建筑規(guī)模：總建筑面積約10.3萬平方米，占地面積約4.7萬平方米，容積率2.2，規(guī)劃1074戶住宅，屬于大型社區(qū)。
4. 產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年，滿足長期居住需求。嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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二、產(chǎn)品特色

1. 戶型設(shè)計：
   • 主推戶型為3室2廳2衛(wèi)，面積涵蓋99㎡和105㎡，均為南北通透、三開間朝南設(shè)計，空間利用率高。
   • 部分戶型配備雙陽臺，提升采光與景觀視野。
2. 裝修標(biāo)準(zhǔn)：項目為裝修交付，業(yè)主可實現(xiàn)“拎包入住”，省心省力。
3. 車位配置：每戶配備1.23個車位，車位充足，滿足業(yè)主停車需求。
4. 社區(qū)配套：
   • 自帶會所，配備恒溫泳池等高端設(shè)施，提升居住品質(zhì)。
   • 社區(qū)綠化率較高，環(huán)境優(yōu)美，適合居住。嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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三、周邊配套

1. 交通配套：
   • 項目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，緊鄰多條軌道交通線路，自駕出行便捷，可快速通達市區(qū)及虹橋商務(wù)區(qū)。
2. 商業(yè)配套：
   • 周邊有印象城、山姆會員店等大型商業(yè)綜合體，滿足日常購物、娛樂需求。
3. 教育資源：
   • 項目周邊教育資源豐富，具體學(xué)區(qū)劃分需以當(dāng)?shù)亟逃止紴闇?zhǔn)。
4. 生態(tài)環(huán)境：
   • 社區(qū)周邊公園環(huán)繞，環(huán)境宜人，適合休閑散步。嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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四、市場評價

1. 價格優(yōu)勢：項目均價約56000元/㎡，總價區(qū)間合理，性價比突出。
2. 購房者反饋：
   • 購房者普遍認(rèn)為項目戶型設(shè)計合理，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，社區(qū)配套完善。
   • 銷售服務(wù)態(tài)度專業(yè)，置業(yè)顧問詳細(xì)解答購房疑問，提升了購房體驗。
3. 市場認(rèn)可度：項目在南翔板塊具有較高的市場關(guān)注度，多次開盤均取得良好銷售成績。嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

這里有著嘉定，甚至整個上海西北區(qū)域更出色的商業(yè)體——南翔印象城Mega。
嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

一方面對周邊人口及消費吸附能力非常強，形成區(qū)域中心；

另一方面好商業(yè)會反哺住宅價值，印象城旁的星信名邸入市價格不到4萬/㎡，如今已7萬+/㎡。

而虹橋嘉悅府直線距離印象城也僅約1.5公里。

示意圖嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

同時這里也擁有嘉定，甚至整個外環(huán)區(qū)域非常成熟、成功的中產(chǎn)社區(qū)。

華潤、金地、中海、中建等品質(zhì)住宅一路連綴，更有留云湖、銀翔湖和大量綠化點綴其中，宜居屬性出色。嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

說明南翔有打造高端住區(qū)的經(jīng)驗和能力，相比于嘉定新城、馬陸，南翔再造一個云翔高端住區(qū)的“確定性”更強！嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

若放眼整個大虹橋，成熟的中產(chǎn)社區(qū)也只有南翔才有！

綜上，對比嘉定本區(qū)，南翔在離市區(qū)的距離、在客戶認(rèn)可度、在價格承受力、在商業(yè)、界面等等都有絕對優(yōu)勢；

對比大虹橋，南翔宜居屬性更勝一籌！

Part2

頭部區(qū)域配大虹橋標(biāo)桿產(chǎn)品力

主力500萬級，好生活不貴！

在產(chǎn)品上，虹橋嘉悅府擁有南翔乃至大虹橋更誠意的配置，而這些配置形成了“差異化”，讓項目未來步入二手房市場更具優(yōu)勢。

1、配備了約1500㎡恒溫泳池會所！

功能涵蓋健身房、書吧、棋牌室、兒童區(qū)等。

目前大虹橋售價更高的項目，也鮮有這一配置，那該恒溫泳池會所無形中會給項目格調(diào)和競爭力增色不少。

嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

會所實景圖嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

2、恒溫泳池會所所見即所得，已向準(zhǔn)業(yè)主開放！

最近經(jīng)常刷到一些業(yè)主曬出自家小區(qū)的泳池，足不出戶就能消暑解暑，真的是羨煞旁人。

而這其中就有虹橋嘉悅府。

沒錯，項目在銷售期間就將會所運營了起來，并向準(zhǔn)業(yè)主開放！

嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

會所實景圖

嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

你要知道，很多會所在交房后都未必能順利運營，而虹橋嘉悅府把會所運營的時間線大大前置。

一方面所見即所得，讓購房者買得更安心，也讓大家能更好感受開發(fā)商和物業(yè)出色的運營能力，未來美好生活無需腦補，盡在眼前。

另一方面花大成本提前兌現(xiàn)會所生活，并主動鏈接客戶前來體驗，也體現(xiàn)了開發(fā)商的高誠意度和對產(chǎn)品的高度自信。

恒溫泳池會所生活實景圖嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

3、裝修誠意，無裝修包，選用國際國內(nèi)一線品牌！

限價之下，很多新盤都選擇了降標(biāo)或者額外加裝修，而在虹橋嘉悅府處處透露著“別人降標(biāo)，我維持高標(biāo)準(zhǔn)；不僅要夠住，還要住得好，住得有檔次。”

高層全部精裝，甚至連疊加也是裝修交付。嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

中央空調(diào)、地暖，新風(fēng)三大件配齊。

并臻選品質(zhì)品牌，保證業(yè)主之后的使用體驗，大金或同級品牌空調(diào)地暖，老板、方太或同級品牌廚房配備，摩恩、科勒或同級品牌衛(wèi)浴配備，甚至墻紙交付，洗臉盆都是大理石臺面的...

無一不體現(xiàn)了項目對于居者的用心所在。嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

建面約105㎡樣板間實景圖

4、入戶儀式感拉滿！

項目在動線上精心打造8大核心景觀-五進歸家禮制。

包括約33米寬的大門、迎賓互動水景，極大地提升了業(yè)主歸家的儀式感。

實景圖嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

歸家軸線對景墻的設(shè)計，將立面石材的硬朗感與地面植物巧妙融合，搭配幾株喬木，完美體現(xiàn)了對景墻的層次空間。嘉定虹橋嘉悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

示意圖，僅供參考

而全齡互動樂園落于歸家軸線之上，無論是孩子、青年、長者都能找到屬于自己樂土。

示意圖

此外，項目還采用超低能耗的建筑標(biāo)準(zhǔn)，在保證業(yè)主擁有舒適居住環(huán)境的前提下，也大大降低了建筑能耗，助力碳中和。

Part3

高層樓王，視野無與倫比

王炸戶型，采光面充足

15#高層作為央景新品，位于社區(qū)央景C位，在擁享靜謐的同時，坐擁無與倫比的視野優(yōu)勢。

三期戶型分布圖

在戶型設(shè)計上：

建面約99㎡3房2衛(wèi)

• 同級鮮有的1.5開間陽臺+次臥連通陽臺，生活更有意境；
• 全臥飄窗，連主衛(wèi)、次衛(wèi)也有飄窗，很好地增加了使用空間；
  
• 三臥舒適度均衡，均能做成完整臥室，避免了市面上99㎡普遍“2+1”的現(xiàn)象。

建面約105㎡王炸3房2衛(wèi)

之所以說“王炸”是因為同級橫廳布局的戶型太少了。

項目做出了明顯差異化，未來步入二手房市場，將更受下家青睞。

橫廳配上大陽臺，采光面和社交空間更充足，這樣的空間即使二胎共同玩耍都綽綽有余！

最后再說三個利好，南翔未來可期！

第一，南翔山姆會員店距離虹橋嘉悅府直線距離僅約1公里。

項目1.5公里內(nèi)聚集印象城、山姆兩大商業(yè)，生活質(zhì)量和便捷度都非常高。

示意圖

第二，項目北側(cè)的嘉好路將打通連接滬宜公路。

打通后，嘉好路直連滬宜公路，業(yè)主可在滬翔高速輔路處掉頭直接上嘉閔高架，可以避開滬宜公路（陳翔公路-裕豐路）早高峰堵點，提升上嘉閔高架的效率。

第三，滬嘉﹣嘉閔聯(lián)絡(luò)線明確今年下半年全線開工建設(shè)，力爭2025年建成通車。

屆時嘉閔可直接轉(zhuǎn)滬嘉高速，住在虹橋嘉悅府，前往中心城區(qū)也會很方便！象嶼同進·虹橋嘉悅府是位于上海市嘉定區(qū)南翔板塊的高品質(zhì)住宅項目，以下從項目基本信息、產(chǎn)品特色、周邊配套、市場評價四個維度展開分析：

一、項目基本信息

1. 開發(fā)商：由象嶼地產(chǎn)與同進置業(yè)聯(lián)合開發(fā)，品牌實力雄厚，服務(wù)保障體系完善。
2. 地址：項目位于嘉定區(qū)嘉好路199弄，地處南翔核心區(qū)域，緊鄰虹橋商務(wù)區(qū)，享受區(qū)域發(fā)展紅利。
3. 建筑規(guī)模：總建筑面積約10.3萬平方米，占地面積約4.7萬平方米，容積率2.2，規(guī)劃1074戶住宅，屬于大型社區(qū)。
4. 產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年，滿足長期居住需求。

二、產(chǎn)品特色

1. 戶型設(shè)計：
   • 主推戶型為3室2廳2衛(wèi)，面積涵蓋99㎡和105㎡，均為南北通透、三開間朝南設(shè)計，空間利用率高。
   • 部分戶型配備雙陽臺，提升采光與景觀視野。
2. 裝修標(biāo)準(zhǔn)：項目為裝修交付，業(yè)主可實現(xiàn)“拎包入住”，省心省力。
3. 車位配置：每戶配備1.23個車位，車位充足，滿足業(yè)主停車需求。
4. 社區(qū)配套：
   • 自帶會所，配備恒溫泳池等高端設(shè)施，提升居住品質(zhì)。
   • 社區(qū)綠化率較高，環(huán)境優(yōu)美，適合居住。

三、周邊配套

1. 交通配套：
   • 項目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，緊鄰多條軌道交通線路，自駕出行便捷，可快速通達市區(qū)及虹橋商務(wù)區(qū)。
2. 商業(yè)配套：
   • 周邊有印象城、山姆會員店等大型商業(yè)綜合體，滿足日常購物、娛樂需求。
3. 教育資源：
   • 項目周邊教育資源豐富，具體學(xué)區(qū)劃分需以當(dāng)?shù)亟逃止紴闇?zhǔn)。
4. 生態(tài)環(huán)境：
   • 社區(qū)周邊公園環(huán)繞，環(huán)境宜人，適合休閑散步。

四、市場評價

1. 價格優(yōu)勢：項目均價約56000元/㎡，總價區(qū)間合理，性價比突出。
2. 購房者反饋：
   • 購房者普遍認(rèn)為項目戶型設(shè)計合理，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，社區(qū)配套完善。
   • 銷售服務(wù)態(tài)度專業(yè)，置業(yè)顧問詳細(xì)解答購房疑問，提升了購房體驗。
3. 市場認(rèn)可度：項目在南翔板塊具有較高的市場關(guān)注度，多次開盤均取得良好銷售成績。