?? 杭州 中海·月隴云嵐｜云起系西湖疊院作品 一線茶隴｜純低密疊院 ??

杭州西湖疊院藏品 致謝生活藏家中海2023云起系西湖疊院作品

獨棟感疊院、茶山環抱、臺地景觀、全明地下室·······

山居是擁抱西湖最好的方式 值得被收藏的孤品

約-㎡云起系西湖疊院作品上疊210方 總價920萬左右 帶露臺

下疊221方 總價1300萬左右 帶地下室和車位全套房｜私梯入戶｜下沉庭院

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「售樓處已認證」

**西湖龍塢·天賦稀世地脈**

作為杭州西湖區龍塢板塊的“孤品級”低密疊院，**中海·月隴云嵐**坐擁三面茶山環抱的絕版景觀，推窗即見千畝茶園綿延，茶香與清風交織成詩。

項目容積率僅**1.1**，是主城區罕見的純疊墅社區，24幢4層中式疊院錯落于原生坡地之上，南北高差約20米，形成層層遞進的臺地景觀，戶戶向陽而立，采光與視野無界舒展。

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**產品力解析：獨棟感疊院，定義高端山居生活**

**私密與尊崇并存**

- **私梯入戶**：每戶配置獨立電梯，南北雙庭院/露臺設計，上疊享瞰景露臺（總價約920萬起），下疊擁下沉式花園（總價約1300萬起），真正實現“獨門獨戶獨棟”的墅居體驗。

- **全套房平權設計**：建面約210-348㎡戶型，四房全套房配置，行政級主臥+可變空間，滿足家庭成員的私密性與陪伴需求。

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**空間與自然共生**

- **LDKB洄游動線**：橫廳設計串聯南北雙露臺/陽臺，270°巨幕觀景窗將茶山、云嵐引入室內，模糊建筑與自然的邊界。

- **全明地下室**：6米層高地下空間，搭配采光庭院，打造茶室、收藏館等多功能場景，延伸生活想象力。

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**大師聯袂，匠心精裝**

- 由**goa大象設計**（代表作武林壹號）、**Topscape上景設計**等頂尖團隊操刀，外立面以黛瓦坡頂、玻璃幕墻與仿石鋁板融合，演繹“山水韻·東方意”。

- **精裝交付**，標準達4500元/㎡，選用國際一線品牌，全屋智能系統、一體化收納，細節盡顯奢居質感。

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**配套與價值：城市與自然的雙重禮遇**

- **交通便捷**：地鐵12號線（規劃中）龍塢站直線約1公里，紫之隧道、彩虹快速路串聯錢江新城、未來科技城等核心區。

- **醇熟配套**：龍塢茶鎮·九街（星巴克、KFC等）、之江銀泰城、西湖高爾夫俱樂部（亞運賽場）環伺，盡享都市繁華與靜謐。

- **人文滋養**：毗鄰中國美院象山校區、音樂學院，Club Med度假酒店（規劃中）與茶博物館增添藝術與度假氛圍。

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**珍藏價值：西湖山居的終極答案**

作為中海“云起系”第四號作品，月隴云嵐延續文教黃龍云起、武林望廬的頂豪基因，以**256席限量珍藏**，成為杭州塔尖圈層的身份標簽。2024年項目以14.2億銷售額登頂西湖區別墅三冠王，印證其不可復制的資產價值。

** 品鑒專線：400-998-1136（售樓處直達）**

** 地址：杭州市西湖區靈龍路與長埭路交叉口西側**

**? 交房時間：2026年6月（精裝現房）**

**山居西湖，珍藏云嵐。中海·月隴云嵐，以孤品姿態，致敬杭州人物的精神原鄉。**

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中海在龍塢打造的月隴云嵐，正是被“西湖愛好者”們重點關注的對象。龍塢板塊容積率僅1.1的低密度項目，八年來只有兩塊，月隴云嵐就是其中之一。緊鄰茶山又是容積率低于1.1的純粹低密項目，在此之前少有，之后更是難見。

畢竟，西湖區的地開發一塊少一塊，更何況還是龍塢這樣天然坐擁好山好水美景的鐘靈毓秀之地。

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月隴云嵐的出現，狠狠刷新了市場對疊院生活的定義。

“挑出式露臺”+“下沉式庭院”，萬萬沒想到這樣的搭配會出現在同一個產品里，這何嘗不是“疊院界”另一種意義上的“頂天立地”。

上疊私享通常是平層大宅“標配”的挑出式露臺：闊綽橫廳設計，連通南向超大尺度極境露臺，再搭配上通透感十足的落地窗，用更佳的視野觀覽龍塢茶山，以更大的尺度感受龍井清香。

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下疊坐擁下沉式庭院：利用坡地特性，解決了地下空間最擔心的通風和采光問題。坐在庭院內，近是滿室陽光，與自然相對，與寂靜獨處，遠是天上漂浮的云朵都倒映入眼，飛掠而過的鳥兒更添生機。

正如貝津銘所說“建筑是生活的鏡子”，月隴云嵐也用建筑語言描繪了中海對美好生活的構想。

龍塢茶山環繞，與西湖群山親密接觸，在中海和goa事務所的筆下，月隴云嵐用青瓦屋檐、遠山淡影般的建筑形態，書寫中海對龍塢的解讀。

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自下而上的游步道，豐富多重的景觀層次，這些都是平地上不能帶來的享受，在月隴云嵐全被完美呈現，坡地效應被用到極致。小區配備的會館被稱為山前生活館，直接與小區內部相連，一個轉彎，拾階而上，便是豁然開朗的自然景致。

這種奢享級的體驗感，真的讓人很難不心動！

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每一次的風格履新，都需要足夠大的戶型來承載，在月隴云嵐，中海再一次把尺度拉到了建面約210-348㎡，將絕大多數在售同類產品甩在了身后。

一貫擅長戶型精研的中海，又走出了一條原創度極高的差異化路徑，就連戶型展示也以軸測圖方式立體呈現，因為每個樓層、每處空間，都不是孤立的存在。

總共256套房源，均為私梯入戶，真正的“一梯一戶”，且私家電梯可抵達每個樓層。

即使是步行入戶，也各自擁有獨立動線，上疊由北向庭院入戶，下疊的大部分房源，南北皆可入戶——獨門獨院的快樂，享受過才會懂啊！

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中海·月隴云嵐建面約221㎡“旗槍”生活場域圖

上下疊的臥室層分別在二、三樓，“靜區”相貼，將彼此之間的動靜干擾盡量減少；廚房和客餐廳則在一、四樓，連接著花園庭院或是觀星露臺。

每套戶型都是三開間南，面寬約11米，客餐一體的南向橫廳，面寬至少也在7米以上，是足以媲美大平層的尺度了。

“全套房”格局也演繹得更為徹底，主力戶型均為四房兩廳，四個臥室全部是朝南的套房！確保每位家人都擁有一方私密空間，私享每一個睡到自然醒的早上。

除了餐客廳公區，臥室層還都設置了“家庭陪伴空間”，配置家庭廳或家政陽臺。大人們宴客，也不妨礙孩子有獨立空間盡情玩樂，也避免為了倒杯水，還要跑上跑下的麻煩。

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中海·月隴云嵐建面約210㎡“云霧”生活場域圖

為了充分放大臺地優勢，上下疊還都采用南北開敞式布局。拿中間套來說，一樓有南北雙庭院，二三樓是南北雙陽臺，四樓則是南北雙露臺，一層一天地。

部分邊套戶型，則擁有270°環繞式庭院，或是L型轉角陽臺&露臺，幕天席地的一線茶園美景，這是多少人跋山涉水一擲千金的度假夢想啊！

還有最為浪漫的神來之筆——

在上疊四樓的南向一角，設置了全落地窗圍合的可變空間，既可作為客房，也可成為一間茶山環抱的玻璃房，即使大雪滿山的隆冬，也可以圍爐烤火看雪景了。

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中海·月隴云嵐室內生活場域模擬圖

最后，還必須附加一枚彩蛋：這一次，在月隴云嵐，中海領潮供應鏈公司聯手在地精裝戰略單位，打造了“創享家 HYGGE+”柔性定制全屋精裝解決方案（HYGGE一詞來自丹麥語，指舒適愜意的生活滿足感）。

了解到目標客戶在風格上青睞現代簡約/輕奢風格；在空間關注度上注重使用率最頻繁的廚房和衛生間配置，需要豐富且國際化的一線品牌；在精裝用材上更關注材質是否與整體精裝設計理念匹配；對全屋電氣系統、一體化收納系統、智能化設施也會充分考量。

“創享家”基于客戶需求，并依托一線設計團隊、中海領潮供應鏈強大集采優勢和在地精裝單位的扎實落地性，為客戶提供全屋設計、嚴格選材、集采采購和精益施工等一站式精裝提升解決方案，更省力、省心、省錢、安全。

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