6月17日，城陽區(qū)城陽街道中北部片區(qū)CY1202-18地塊和南部片區(qū)CY1001-029、030-2地塊控規(guī)調(diào)整。

因該節(jié)點擬進(jìn)行高壓線下地，無需額外設(shè)置防護(hù)綠地，現(xiàn)擬對《青島市城陽區(qū)城陽街道南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中CY1001-029、030-2地塊進(jìn)行調(diào)整。

已批控規(guī)中CY1001-029、CY1001-030-2地塊防護(hù)綠地用地面積共0.67公頃。

地塊調(diào)整后，CY1001-030-2地塊用地面積0.41公頃，結(jié)合高壓線入地，用地性質(zhì)由防護(hù)綠地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率不大于1.2，建筑密度不大于20%，綠地率不小于30%，建筑高度不大于54米，共32套住宅，停車位51個；029地塊用地面積0.26公頃，用地性質(zhì)由防護(hù)綠地調(diào)整為公園綠地。控規(guī)調(diào)整所涉及的0.19公頃綠地占補平衡，結(jié)合控規(guī)修編在靖城路東、桃陽路北側(cè)地塊落實。

結(jié)合現(xiàn)狀情況需對 城陽街道中北部片區(qū)CY1202-18地塊進(jìn)行劃分，并按照“好房子”建設(shè)要求，對其中東南地塊規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)化調(diào)整，提升居住品質(zhì)。

18-1地塊用地性質(zhì)由商住用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積3.65公頃，容積率不大于1.6，建筑密度28%，建筑高度36米，綠地率30%，總建筑面積5.84萬㎡，共487套住宅，配套有鄰里坊、物業(yè)用房、戶外活動場地等，小型開放綠地面積不小于360㎡。18-2地塊用地性質(zhì)由商住用地調(diào)整二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積1.07公頃，容積率不大于1.2，建筑密度30%，建筑高度27米，綠地率30%，總建筑面積1.28萬㎡，共107套住宅，配建鄰里坊、戶外活動場地等。其他地塊指標(biāo)、周邊道路和公共服務(wù)設(shè)施在本次控規(guī)修編中研究落實。