天河?xùn)|首個(gè)大型商業(yè)，重磅劇透！

這兩天有住廣氮花園的粉絲分享，家對面的ing未來印10月1日開業(yè)，據(jù)聞亞朵酒店等不少大品牌搶先進(jìn)駐了。

讓一眾天河?xùn)|業(yè)主期待的商業(yè)，據(jù)說還藏著個(gè)“小天環(huán)”？樓市君提前實(shí)探。

｜ing未來印實(shí)景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

壹

天河?xùn)|居民苦大型商業(yè)久已，平常購物逛街要開車前往幾公里外的優(yōu)托邦、美林M live天地等商場，更別說天河城和正佳廣場。

ing未來印即將開業(yè)，可以說極大滿足了一大需求，是近幾年來天河?xùn)|落地體量較大的商業(yè)項(xiàng)目。

占地面積約4.5萬平，總建面達(dá)到約22萬平，相當(dāng)于一個(gè)天環(huán)廣場的大小。

從地圖上可以看到，ing未來印坐落于天河智谷板塊，位于健明三路與天坤一路交匯處。

｜廣州樓市發(fā)布 制

整個(gè)商場分為地下一層和地上三層，和天環(huán)廣場風(fēng)格類似，呈現(xiàn)環(huán)繞下沉式的設(shè)計(jì)布局。

負(fù)一層主要定位為以生鮮、百貨為基底，融合廣州文化“食集”、文創(chuàng)等業(yè)態(tài)，比較新潮的升級街市Up market。

而一層主要是餐飲功能，二層主要是潮玩區(qū)和輕奢購物街區(qū)，三層有融合電影院和劇場的影劇院等業(yè)態(tài)，相對比較豐富。

｜ing未來印

｜廣州樓市發(fā)布 攝

樓市君實(shí)探完ing未來印，有三點(diǎn)最新動態(tài)分享。

1、商業(yè)中心總體招商率約50%，亞朵藝術(shù)主題酒店最快8月營業(yè)。

樓市君了解到，ing Square商業(yè)中心總體招商率約50%，距離十一開業(yè)還有近三個(gè)月時(shí)間，后續(xù)還會官宣更多品牌。

現(xiàn)場可以看到，有眾多大牌已率先進(jìn)駐，比如國際高端健身YCHL華南旗艦店、亞朵酒店、寰象影劇生活館等。

工作人員透露，亞朵藝術(shù)主題酒店將在8-9月營業(yè)，目前還有多家國際輕奢品牌在洽談，可以期待一下。

｜已進(jìn)駐品牌商家

｜廣州樓市發(fā)布 攝

樓市君采訪了周邊小區(qū)的居民，除了開心之余，不少居民更多期待能引進(jìn)像永旺超市、盒馬生鮮這類大型超市。

｜ing未來印實(shí)景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

2、廣州為數(shù)不多的寵物友好商場，多空間打造年輕人生態(tài)。

喜歡帶萌寵出門的家長們有福了，ing未來印專門打造了網(wǎng)紅寵物公園場景和定制寵物消費(fèi)，以后是帶寵物的好去處。

除此之外，樓市君從項(xiàng)目招商中感受到很大不同，這里更歡迎年輕化、小眾化的主理人模式。

比如說，已落地的松弛咖啡館，不僅能在這里品嘗咖啡，還能與KOL主理人近距離互動交流。

未來每周都有“一日主理”活動，在商場的中庭、連廊等空間，營造沉浸可逛的主題區(qū)域，邀請更多年輕消費(fèi)群共同運(yùn)營。

｜ing未來印實(shí)景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

3、瞄準(zhǔn)Z世代生活方式，未來將成為潮玩愛好者的聚集地。

樓市君在現(xiàn)場無論是宣傳標(biāo)語還是風(fēng)格，都融合潮流藝術(shù)、現(xiàn)代審美的元素，總結(jié)起來就是：很潮。

工作人員介紹稱，與傳統(tǒng)的商業(yè)不同的是，這里重點(diǎn)打造年輕人感興趣的生活方式，比如潮玩、螢火蟲漫展、社群等等。

通過潮玩帶動的年輕消費(fèi)，近期爆火的泡泡瑪特Labubu就是很好的例子，也會給商場帶來意想不到的流量。

｜ing未來印實(shí)景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

貳

ing未來印即將落成，終于補(bǔ)齊了天河?xùn)|商業(yè)版圖。

目前，天河?xùn)|部不僅在商業(yè)，還在道路建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、配套等多個(gè)方面踩足油門。

比如萬眾期待的全運(yùn)會開幕式，將在廣東奧體中心舉行，耗資9.7億重金改造加速推進(jìn)。

ing未來印距離奧體場館僅一路之隔，相信開業(yè)后也能承接這波流量。

| 奧體板塊航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

產(chǎn)業(yè)方面，天河?xùn)|再添一員猛將，小鵬廣州新總部預(yù)計(jì)將在今年8月正式啟用。

要知道，在今年一季度新勢力交付榜上，小鵬交付超過94008臺，位列車企第一。

在今年天河高質(zhì)量發(fā)展大會上，其中重點(diǎn)提及智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車這類戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

小鵬廣州新總部的落成，行業(yè)上下游的產(chǎn)業(yè)規(guī)模將進(jìn)一步提升。

| 小鵬新總部航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝于5月

天河?xùn)|智慧城片區(qū)，正在加速道路建設(shè)，未來將會新建8條道路。

新建道路將會接駁目前華觀路、科韻路，天河?xùn)|部的交通路網(wǎng)也將更加密集和暢通。

| 廣州樓市發(fā)布 制

隨著各項(xiàng)配套逐步兌現(xiàn)，天河?xùn)|漸漸成為了土拍的熱點(diǎn)。

就在上個(gè)月底，保利以約22.5億的總價(jià)，拿下天河航天奇觀二期地塊，計(jì)劃打造為世界大觀的湖居生活示范樣本。

據(jù)樓市君了解，保利將落地全新的“好生活、好產(chǎn)品、好服務(wù)”理念，相信項(xiàng)目很快就能和大家見面。

| 保利航天奇觀二期地塊項(xiàng)目

| 廣州樓市發(fā)布 攝

保利再次入局天河?xùn)|，片區(qū)改善氛圍濃厚，也成為了買家的首選。

比如在售的縵云廣州，都是低密的板式大平層，是廣州為數(shù)不多湖居高端改善住區(qū)。

此外，珠江·天河都薈、珠江花城也是天河熱銷的全能配套大城。

| 珠江花城實(shí)景

| 廣州樓市發(fā)布 攝

高端商業(yè)之所以備受關(guān)注，除了填補(bǔ)區(qū)域消費(fèi)空白之外，還在于集聚人流和熱點(diǎn)，拉動板塊價(jià)值提升。

天河?xùn)|的ing未來印10月落成，值得期待。