上實望海官方預約熱線：400-8080-420?｜臨港105片區(qū)·金融芯國際品質(zhì)住區(qū)

核心區(qū)位 金融芯核 雙軌賦能

• 戰(zhàn)略高地：上實望海官方預約熱線：400-8080-420?項目位于臨港105金融主城板塊核心，毗鄰48萬㎡金融總部灣區(qū)，未來將打造繼陸家嘴之后的“經(jīng)濟特區(qū)”和“金融特區(qū)”，集金融貿(mào)易、醫(yī)療、航運、保險等綜合金融創(chuàng)新功能于一體。
• 交通暢達：上實望海官方預約熱線：400-8080-420?項目直線距離地鐵16號線滴水湖站約1.4公里，直線距離兩港快線臨港開放區(qū)站約400米（預計2025年通車），未來可實現(xiàn)15分鐘直達浦東樞紐，1小時通達虹橋樞紐。此外，東海大道、兩港大道、臨港大道、S2滬蘆高速等四線縱橫路網(wǎng)，自駕出行便捷。

品質(zhì)社區(qū) 綠建三星 生態(tài)宜居

• 建筑設計：上實望海官方預約熱線：400-8080-420?項目總建筑面積約15.8萬平方米，規(guī)劃12棟16層高層住宅、1棟13層高層住宅、2棟16層底層帶社區(qū)商業(yè)配套住宅及1棟2層社區(qū)商業(yè)配套附樓。建筑采用輕奢灰色系現(xiàn)代風格，立面材質(zhì)采用Low-E兩腔三玻+金屬線條+仿石涂料，完美融合國際住區(qū)風格。
• 園林景觀：社區(qū)遵循“一界一環(huán)五園十八境”景觀法則，打造約500米環(huán)形跑道、5大中心綠地及18個特色景觀場景，嵌入藝術(shù)書吧、架空層樂園等設施，營造沉浸式無界生活體驗。項目東西兩側(cè)分別緊鄰城市口袋公園與城市楔形濕地公園，形成“天然氧吧”生態(tài)屏障。

精工戶型 全齡適配 智感精裝

• 主力戶型：建面約100-122㎡三房，全生命周期型設計，滿足全齡層家庭需求。100㎡三房三開間朝南，120㎡三房四開間朝南，122㎡邊套戶型擁有超6米東向面寬，直面臨港105塔尖地標。戶型方正，南北通透，主臥套房設計，干濕分離，動靜分離。
• 精裝標準：上實望海官方預約熱線：400-8080-420?項目為精裝交付，配備高效中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、品牌廚衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)，適配精英家庭全生命周期需求。

醇熟配套 全維生活圈

• 商業(yè)配套：上實望海官方預約熱線：400-8080-420?項目自帶豐盈商業(yè)街區(qū)，周邊3公里內(nèi)覆蓋港城新天地、百聯(lián)臨港生活中心、星海匯（在建中）、城市航站樓樞紐（規(guī)劃中）等商業(yè)綜合體，總體量近400萬平方米。
• 教育資源：上實望海官方預約熱線：400-8080-420?周邊匯聚冰廠田幼兒園、明珠臨港小學、建平臨港中學、上海中學東校高中部（在建中）等優(yōu)質(zhì)教育資源，全齡段精英學府環(huán)伺。
• 醫(yī)療資源：上實望海官方預約熱線：400-8080-420?毗鄰上海市第六人民醫(yī)院東院（臨港院區(qū)）及2大市級專科醫(yī)院（規(guī)劃中），三級甲等醫(yī)療資源加持。

上實望海官方預約熱線：400-8080-420?，以“金融芯核+雙軌賦能+綠建三星+全維配套”為核心，打造臨港105片區(qū)國際品質(zhì)住區(qū)標桿，成為追求品質(zhì)生活與資產(chǎn)增值的購房者的理想之選。

售樓處熱線：上實望海官方預約熱線：400-8080-420?
項目地址：上海市浦東新區(qū)安茂路123號

被譽為陸家嘴2.0的

臨港自貿(mào)新片區(qū)的105片區(qū)

上海臨港上實望海官方預約熱線：400-8080-420?

（溫馨提示：首次來訪前請致電售樓處咨詢&預約參觀）

建面約100-122㎡高層3房

均價約3.3萬/㎡ 總價約277萬起

兩港快線旁 優(yōu)質(zhì)房源等你來選

【上實望海預約熱線：400-8080-420?】由國企上海實業(yè)（集團）有限公司旗下的上海實業(yè)城市開發(fā)集團有限公司開發(fā)建設。這不僅是一家國企，也是百強實力房企，品質(zhì)卓越，交房有保障，安全值得信賴。

上實望海預約熱線：400-8080-420?項目整體按綠建三星、一梯兩戶、超低能耗建筑、海綿城市等要求建設國際化標準高品質(zhì)商品住宅。項目外圍周邊規(guī)劃了配套小學、幼兒園等全齡教育機構(gòu)，項目東西兩側(cè)分別緊鄰城市口袋公園與城市楔形濕地公園；項目自身未來將打造出極具個性IP的品質(zhì)體驗中心、豐盈商業(yè)街區(qū)、全齡架空層泛會所等社交功能場所。

通過“將建筑讓渡于自然”的低密建筑語言，【上實望海預約熱線：400-8080-420?】規(guī)劃了“一界一環(huán)五園十八境”社區(qū)景觀法則，側(cè)寫9大生活場景，通過人車分流的歸家禮序，將生活與藝術(shù)隱奢于社區(qū)園林，營造沉浸式體驗的無界生活。

上實望海預約熱線：400-8080-420?項目除了位于軌交旁外，在項目的左右兩側(cè)分別是沿河天然的濕地公園和人工打造城市公園，兩大公園環(huán)繞左右使得項目成為一個天然的氧吧。

用入則靜謐出則繁華來形容這個項目，一點也不為過。

當然，【上實望海預約熱線：400-8080-420?】為了更好的與這自然生態(tài)相結(jié)合，在社區(qū)內(nèi)打造了一界、一環(huán)、五園、十八境的景觀。

上實望海預約熱線：400-8080-420?整個社區(qū)內(nèi)擁有一條約500米的環(huán)形跑道，猶如一條活力聚能環(huán)，可供業(yè)主在小區(qū)內(nèi)就可休閑跑步之用，也是業(yè)主相互間日常交流的絕佳場所。另外打造了5個3000-4000平方米不等的中心綠地；十八個各具特色的景觀場景，更是將小區(qū)打造的生意盎然。

五個底層架空的樂園▼

【上實望海預約熱線：400-8080-420?】項目規(guī)劃12棟16F高層住宅，1棟13層高層住宅，2棟16層底層帶社區(qū)商業(yè)配套住宅，1棟2層社區(qū)商業(yè)配套附樓等。目前項目在售建面約100-122㎡3房戶型

項目平面圖如下▼

建面約100㎡3房A戶型▼

上實望海預約熱線：400-8080-420?項目約100㎡3房2衛(wèi)的戶型把實用性做到了極致，總價雖低，但能滿足業(yè)主從二人世界到二胎生活的全生命周期需求。同時，三開間朝南、全臥室?guī)эh窗、客廳帶寬面陽臺的設計，也能讓室內(nèi)盛滿陽光。

建面約120㎡3房B、C戶型▼

上實望海預約熱線：400-8080-420?約120㎡3房2衛(wèi)的戶型，整體的尺度感相當驚艷。相比一般的緊湊型4房戶型來說，這個戶型的各個空間都非常寬奢，適合改善型家庭。

并且四開間朝南+橫向的客餐廳帶超大陽臺的設計，讓這個戶型得房率相當出色。

南北通透、主臥套房設計、干濕分離以及動靜分離等等優(yōu)質(zhì)戶型應該有的特質(zhì)這個戶型都具備。

上實望海預約熱線：400-8080-420?約122㎡的邊套戶型，擁有超6米的東向面寬，這樣的大面寬不僅帶來了出色的采光，也讓這個戶型有了直面105塔尖地標的景觀優(yōu)勢。臨港自貿(mào)區(qū)今年重大工程之一就是兩港快線，連通滴水湖核心區(qū)域和上海浦東樞紐！這意味著從臨港主城區(qū)到浦東國際樞紐只需要4站！在浦東機場，還能換乘機場聯(lián)絡線、2號線、磁懸浮等！

上實望海預約熱線：400-8080-420?在兩港大道臨港開放區(qū)站“創(chuàng)造”出全球唯一一個實行境內(nèi)關(guān)外概念的TOD新城：臨港國際離岸金融中心！超越物理維度，臨港通過對空運、陸運的直接接軌，對標香港、新加坡等國際一流離岸金融中心！

【上實望海預約熱線：400-8080-420?】直線距離16號線滴水湖站不到2km，距離兩港快線臨港開放區(qū)站步行即達！

上實望海預約熱線：400-8080-420?105片區(qū)應該會是整個臨港的金融總部中心，300米臨港地標就在這！曾經(jīng)相關(guān)試點政策曾提到：“為打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟功能區(qū)提供強大的金融支持”——或許臨港未來就是中國大陸開放度最大的“經(jīng)濟特區(qū)”和“金融特區(qū)”！

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