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在北京朝陽區這個寸土寸金的地方，想要找到一個既能享受城市繁華又能擁抱自然靜謐的居所，難度堪比大海撈針。但最近，一個名為中建璞園PARK的項目卻以"公園里的家"為理念，在望京墅區板塊掀起了一陣旋風。這個容積率僅1.2的純洋房住區，究竟藏著怎樣的爆款密碼？

稀缺地段遇上超前規劃

中建璞園PARK位于朝陽區望京墅區板塊，這里不僅坐擁頤堤港、SKP等頂級商圈，更毗鄰規劃中的2萬平郊野公園和6200平鯤熙匯LOMO商業區。隨著地鐵12號線與15號線的貫通，這里已成為連接國貿與望京的黃金節點，交通便利性不言而喻。

但真正讓這個項目與眾不同的是它的低密規劃。在朝陽核心區，容積率僅1.2的4-7層純洋房住區堪稱稀缺資源。項目通過1.8萬平丘谷花園、6200平文體館和5600平社區醫療的配套組合，構建起阿那亞式的生活場景。已開工的水岸禮堂、生態湖域與林下露營空間，將都市繁華與自然野趣完美融合。

超越別墅的產品設計

中建璞園PARK的核心競爭力在于其超越別墅的產品設計。210㎡戶型以96%的超高使用率，打造出約17.5米四面寬、6.8米巨幕客廳的奢闊空間，4.8米挑高水晶花房與寶格麗酒店風格的精裝標準，重新定義了洋房產品的天花板。而160㎡戶型憑借94%使用率和8.6米可拓展橫廳，成為多代同堂家庭的品質之選。

從旭格門窗、大金空調到博世全系廚電，項目的配置標準直指1500萬+頂豪產品。140㎡四葉草戶型通過5.75米客廳面寬與獨立家政間的設計，展現了實用性與美學的完美平衡；而160㎡戶型創新的四面寬布局，使套內150平空間體驗堪比傳統200平產品。

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