?深圳_新天石廈銘苑?????

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開發商：深圳市新天時代投資有限公司、深圳市石廈實業股份有限公司

項目名稱：新天·石廈銘苑

項目地址：福田·石廈·3、7號線石廈站（可導航新天石廈銘苑營銷中心）

項目占地：約2.1萬㎡

總建面：約16萬㎡

容積率：6.0

綠化率：40%

可售商品房：235戶

產權：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）

交通：地鐵石廈站（3號/7號線）

物業：深圳市新天時代物業管理有限公司

主推產品：約72-88-138m2二至四房產品

新天石廈銘苑二期建設用地面積約2萬㎡，總建筑面積約16萬㎡，規劃容積率約6.0，計容建面約12.9萬㎡。總房源共1336套。其中，住宅約12萬㎡，商業約0.5萬㎡。另有文化活動室、社區服務中心、社區警務室等標配的社區配套，以及一所約3600㎡幼兒園。

區位優勢：居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，會展，購物，酒店，公園，住宅等九大優質配套；

積淀深圳40年發展力量，集權力行政中心、金融財富中心、企業總部中心、商業消費中心、文化藝術中心、交通梳紐中心、資訊交流中心、商務社交中心等八大中心于一體，是深圳影響世界的力量。

交通配套

踞立體交通 得無憂出行毗鄰地鐵3、7號線石廈站，步行僅500米，貫穿深圳中心；臨近福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地；穗莞深城際軌道（建設中）2站直達前海，聯通兩大深港合作區；福田高鐵站，快速鏈接全國。

商業配套

擁三大商圈 攬萬象繁華，周邊坐擁購物公園、CBD及石廈三大商圈，下樓即享：項目與5萬m2馬成時代廣場為鄰，各大品牌下樓即享；地鐵一站：COCOPark、皇庭廣場、領展中心城、購物公園環伺萬象繁華盡在掌握。

教育配套

荔園&紅嶺雙名校旁周邊500米內涵蓋幼兒園到初中的全齡段教育配套。項目毗鄰“省國家級示范性高中“紅嶺中學（石廈初中部)及荔園小學（眾孚校區)，以及益強小學和石廈學校中學部，為全齡段教育保駕護航。

醫療配套

開車10-30分鐘可達上海醫科大學、兒童醫院、北大醫院、人民醫院，北京大學深圳醫院，福田人民醫院，深圳兒童醫院，深圳市福田區中醫院，中山大學附屬第八醫院，福田第二人民醫院，深圳市眼科醫院，香港大學深圳醫院等

戶型鑒賞

2房2廳1衛72㎡

2房2廳1衛74㎡

3房2廳1衛88㎡

4房2廳2衛138㎡

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