新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?：青浦重固的低密濱水人居典范

項(xiàng)目概況

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?由上海老牌國(guó)企新長(zhǎng)寧集團(tuán)匠心打造，位于青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店路55號(hào)，總建筑面積約7.8萬(wàn)㎡，容積率2.0，綠化率35%。新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項(xiàng)目規(guī)劃8棟12-14層純小高層住宅，總戶數(shù)524套，精裝交付，主力戶型為建面約82-133㎡的2-4房，均價(jià)3.48萬(wàn)/㎡，總價(jià)250萬(wàn)起，是大虹橋輻射圈內(nèi)稀缺的剛需改善型社區(qū)。

核心亮點(diǎn)

1. 低密濱水，生態(tài)宜居

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項(xiàng)目南側(cè)天然河道環(huán)繞，打造“一帶一核雙軸六重歸家空間”景觀體系，配置健康跑道與全齡活動(dòng)區(qū)。樓間距超寬，得房率高達(dá)80%以上（無(wú)連廊設(shè)計(jì)），居住舒適度媲美洋房。外立面采用干掛石材+深咖色鋁板，呈現(xiàn)新式海派風(fēng)格，兼具美觀與耐用性。

2. 雙軌交環(huán)繞，便捷通勤

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項(xiàng)目距示范區(qū)線（在建）趙重公路站約800米，2026年通車后3站直達(dá)虹橋樞紐；距17號(hào)線趙巷站約2.3公里，6站連通虹橋火車站，換乘2/10號(hào)線可快速抵達(dá)市區(qū)。自駕方面，新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項(xiàng)目緊鄰崧澤高架，15分鐘直達(dá)大虹橋核心區(qū)，高效銜接長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)。

3. 多元戶型，全齡適配新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?

• 82㎡兩房：南向開間6.3米，U型廚房+三段式衛(wèi)浴，適合剛需家庭。
• 92-111㎡三房：三開間朝南，餐客一體，全明雙衛(wèi)，滿足三口之家需求。
• 133㎡四房：四葉草布局，四開間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，改善型首選。

4. 全維配套，便捷生活

• 商業(yè)：3公里內(nèi)覆蓋虹橋天地、龍湖天街等超百萬(wàn)方商業(yè)體，17號(hào)線沿線站站TOD。
• 教育：新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?周邊有上師大附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校（規(guī)劃中）、重固小學(xué)、重固中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
• 醫(yī)療：德達(dá)醫(yī)院（三甲）等醫(yī)療機(jī)構(gòu)近在咫尺，為健康保駕護(hù)航。

5. 品質(zhì)裝修，智能安防

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項(xiàng)目配備八大安防系統(tǒng)（含梯控、周界報(bào)警）、雙入戶大堂，屋頂光伏節(jié)能技術(shù)，斷橋鋁中空玻璃隔音隔熱。精裝交付標(biāo)準(zhǔn)高，中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)一應(yīng)俱全，打造舒適宜居的居住環(huán)境。

上海樓市重磅新聞；從自然水系中「新生」出低密、靜謐的品質(zhì)社區(qū)，打造成水系環(huán)繞、花園景觀、內(nèi)有中庭、后有水景的水岸優(yōu)雅生活，以“現(xiàn)代手法”重塑“千年水鄉(xiāng)之美”。

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新長(zhǎng)寧·水韻名邸售樓部電話：400-8080-420?以“一帶、一核、雙軸”規(guī)劃約7.8萬(wàn)㎡社區(qū)和園林空間，打造四重歸家空間、十重功能空間，建面約82-133㎡精裝宅邸，靈動(dòng)2-4房，三開間朝南、盛納陽(yáng)光清風(fēng)，悅賞全明空間，滿足家庭成長(zhǎng)所需，極具居住尊享感受。

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新長(zhǎng)寧·水韻名邸售樓部電話：400-8080-420?緊鄰長(zhǎng)三角示范區(qū)線（在建），三站瞬達(dá)虹橋樞紐，緊鄰崧澤高架，立體交通暢達(dá)長(zhǎng)三角以及上海市區(qū)；距離軌交17號(hào)線約2.3公里，一線直達(dá)寶龍城市廣場(chǎng)、天空之城、奧萊商圈等，全享德達(dá)醫(yī)院等和多所教育資源。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸售樓部電話：400-8080-420?【崧澤高架】項(xiàng)目距趙重公路出入口約1km，自駕約15公里到達(dá)大虹橋板塊：【軌交17號(hào)線】項(xiàng)目距趙巷地鐵站約2.6km，6站直達(dá)大虹橋交通樞紐：【長(zhǎng)三角示范區(qū)線】項(xiàng)目距趙重公路站約1.3km，步行方可到達(dá)（在建中，預(yù)計(jì)2026年通車，最晚2028年)3站到虹橋交通樞紐

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【虹橋站】：虹橋天地（約11.6萬(wàn)㎡商業(yè)）+龍湖天街（約25萬(wàn)㎡）+虹橋麗寶廣場(chǎng)（約7萬(wàn)㎡）

【蟠龍路站】：蟠龍?zhí)斓丶s5萬(wàn)㎡商業(yè)古鎮(zhèn)

【徐盈路站】：萬(wàn)科天空之城約10萬(wàn)㎡商業(yè)

【匯金路】：寶龍城市廣場(chǎng)總面積約35萬(wàn)㎡

【嘉松中路】：奧特萊斯+合升天地商業(yè)面積約37萬(wàn)㎡

【淀山湖】：東渡蛙城、萬(wàn)達(dá)茂、吾悅廣場(chǎng)、懷盛399廣場(chǎng)等4大商業(yè)體

新長(zhǎng)寧·水韻名邸售樓部電話：400-8080-420?上師大附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校華師大實(shí)驗(yàn)學(xué)校等多個(gè)教育資源（規(guī)劃中）。重固小學(xué)、重固幼兒園、壽豐幼兒園

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