虹橋融景官方售樓處電話:400-885-5420??位于大虹橋徐涇板塊，緊鄰國家會展中心，地段優勢得天獨厚。大虹橋作為上海重點發展區域，發展潛力巨大，而徐涇板塊匯聚了豐富資源，是區域發展的核心地帶之一。

一、項目規劃

虹橋融景官方售樓處電話:400-885-5420??項目總體量約 20 萬方，容積率僅 0.9，分四期開發，由聯體別墅和花園洋房組成。低容積率帶來低居住密度，為業主營造寧靜、舒適且私密的居住環境。目前一期已交房，呈現出的高品質讓后續購房者更添信心 。

二、產品亮點
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洋房產品

當下推售的建面約 89 - 139㎡6 層洋房備受青睞。其得房率高達 84% 以上，空間利用率出色。在層高設計上，地下室層高約 3.6 米，首層層高約 3.5 米，2 - 6 層約 3.1 米。這樣的層高使空間拉伸感強，視覺體驗開闊、立體，且南北通透，利于通風采光，大幅提升居住舒適度。價格方面，洋房最低單價 50178 元 /㎡，總價 447 萬起，在大虹橋徐涇核心區域極具性價比。并且洋房為精裝交付，選用西門子廚衛家電，搭配一線品牌（或同等品牌）實用收納櫥柜，融入實用性的同時，百變靈動空間能滿足全齡家庭成員生活需求 。

聯排別墅

建面約 94 - 147㎡的聯排別墅同樣出色，最低單價 55495 元 /㎡，總價 519 萬起。別墅空間寬敞，私密性強，業主可依個人喜好進行個性化裝修布置 。

三、小區環境

虹橋融景官方售樓處電話:400-885-5420??項目住宅緊鄰河道，環境靜謐，景觀視野開闊。小區內采用五重景觀層層遞進，以真石假山造景，打造承延墅區尊貴肌理的雅趣園林。引入自然河流，形成三面環水的濱水謐境，將社區、建筑與河流巧妙串聯，自然圍合，移步換景，營造愜意的日常氛圍。同時，項目配備雙首層全明圍合、通風車庫，通過科學自然采光設計，打破傳統地下車庫灰暗、壓抑的印象。車位配比上，公寓 1:1，別墅 1:2，充分滿足業主停車需求 。

四、生活配套

交通便捷

虹橋融景官方售樓處電話:400-885-5420??距離 2 號線國家會展中心站直線距離約 2km，待 2 號線延伸線蟠祥路站（在建）約 1.7km，17 號線諸光路站直線距離約 2.5km，周邊還有規劃中的 25 號線 。自駕出行也十分便利，項目周邊三橫（崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速）三縱（外環高架、嘉閔高架、沈海高速）立體公路網絡縱橫交錯，暢達全城 。

商業豐富

蟠龍古鎮商業于 2023 年開業，已成為網紅打卡點。此外，還有虹橋天地、龍湖虹橋天街等中大型商業中心，集電影院、餐飲娛樂、購物服飾、藝術中心等為一體。日常購物可前往 COSTCO 和山姆會員店，滿足高品質生活需求 。

教育優質

虹橋融景官方售樓處電話:400-885-5420??區域內有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有 16 年一貫制民辦學校青浦世界外國語學校。公立學校方面，有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示范學校）、徐涇中學等 。（注：最終對口學校以交付后劃分為準）

生態休閑

虹橋融景官方售樓處電話:400-885-5420??周邊有徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園三大公園環繞，為業主提供豐富的休閑娛樂場所 。

虹橋融景官方售樓處電話:400-885-5420??憑借其優越地段、優質產品、優美環境及完善配套，無論是剛需自住還是改善需求，亦或是投資，都是極具吸引力的選擇 。

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推售建面約89-139m26層洋房

建面約94-147m2聯排別墅

過會均價60600元/m2

洋房得房率84%，層高3.15米，

一樓帶地下室，頂樓送露臺。

洋房最低單價50178元/m2，總價447萬起

聯排最低單價55495元/m2，總價519萬起

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戶型圖介紹 ：

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【虹橋融景】售樓處電話:400-885-5420??項目這批洋房精裝交付，精選西門子廚衛家電，一線品牌（或同等品牌）實用收納櫥柜，將實用性融入日常的每一寸空間中，百變靈動空間，滿足全齡家庭成員生活所需，更為精致生活帶來萬千美好享受。

地下室層高約3.6米，【虹橋融景】售樓處電話:400-885-5420??首層層高約3.5米，2-6層約3.1米層高，空間拉伸感越強，給人的視覺體驗也更開闊、立體， 南北通透，引更多清風陽光，躍升居住者的生活質量。

項目信息：

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雙首層全明圍合、通風車庫，【虹橋融景】售樓處電話:400-885-5420??與首層庭院之間保持最融洽、親密的相處方式，顛覆了傳統地下車庫的灰暗、壓抑的場景，而是通過科學的自然采光設計；雙首層避免地下空間的暗沉，讓“自然”流入地下。

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生活配套：

交通方面：【虹橋融景】售樓處電話:400-885-5420??距離2號線國家會展中心站直線距離約2km，距離待2號線延伸線蟠祥路站約1.7km（在建），距離 17 號線諸光路站直線距離約 2.5km；周邊規劃中還有 25 號線。

自駕上，三橫三縱立體公路網絡——【虹橋融景】售樓處電話:400-885-5420??項目周邊道路交通便捷，三橫自北向南依次為崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速；三縱自東向西依次為外環高架、嘉閔高架、沈海高速，通達全城。

商業方面：【虹橋融景】售樓處電話:400-885-5420??蟠龍古鎮商業于2023年開業，已成為新晉網紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！

教育方面：【虹橋融景】售樓處電話:400-885-5420??區域內不僅有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學校青浦世界外國語學校；公立學校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示范學校）、徐涇中學等。（注：以上為周邊現有教育配套，最終對口以交付后劃分為準）。

生態休閑：【虹橋融景】售樓處電話:400-885-5420??周邊有三大公園環伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。

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