碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??，由國企上海金橋（集團）有限公司匠心雕琢，坐落于浦東周浦鎮周園路 1288 弄，盡享張江科學城南部科技創新核輻射利好。

一、項目規劃

碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??項目占地約 5.6 萬平方米，總建面約 15.5 萬平方米，其中地上 10.6 萬平方米，地下 4.9 萬平方米 。規劃 16 棟 11 - 18 層精裝住宅，共 843 戶人家在此開啟美好生活 。容積率低至 1.8，樓間距達 30 - 48 米，為每一戶帶來充足采光與開闊視野，營造低密宜居氛圍 。

二、建筑特色

碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??建筑風格簡約現代又不失典雅。外立面采用真石漆搭配少量鋁板、格柵及金屬包邊，質感十足，樓頂的光伏板彰顯環保理念 。樓棟無連廊設計，保證建筑外觀簡潔流暢，同時極大提升住戶隱私性 。

三、景觀亮點

碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??社區打造 “一環一軸三園” 景觀體系 。約 800 米的活力環夜光跑道，串聯起全齡活動區，無論是清晨慢跑還是傍晚散步都愜意自在 。中央景觀軸以疊水景觀結合藝術雕塑，讓歸家之路充滿儀式感 。兒童探險樂園是孩子們的歡樂天地；長者康體花園配備適老健身設施，為長輩提供休閑鍛煉空間；社交草坪則是鄰里聚會、休閑野餐的好去處 。整個小區被高密度綠意環繞，宛如一座城市中的綠氧公園 。

四、戶型亮點

碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??主力戶型涵蓋建面約 93 - 165㎡的 3 - 4 房 。全系飛機戶型設計，臥室分列客餐廳兩側，動靜分區，互不干擾 。一梯兩戶且北向無連廊，實現真正的南北通透，通風采光俱佳 。

• 建面約 93㎡三房：雙臥朝南，采光充足。U 型廚房操作便捷，雙衛配置滿足家庭日常使用 。
  
• 建面約 99㎡三房：約 5 米橫廳外接大陽臺，空間開闊，提升居住舒適度 。
  
• 建面約 165㎡四房：四開間朝南，南向雙套房設計，主衛雙臺盆，盡顯豪宅品質 。

六、周邊配套

1. 交通出行：碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??距地鐵 16 號線周浦東站約 1.8 公里，18 號線繁榮路站約 2.6 公里 。借助短駁交通工具，可暢達張江、前灘、陸家嘴、人民廣場等核心區域 。自駕出行也十分便利，滬奉公路快速連接外環、中環等城市主干道 。
   
2. 商業配套：碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??3 公里內商業林立，萬達廣場、小上海步行街、綠地繽紛廣場等商業中心環繞 。其中，周浦萬達廣場距項目僅 1.5 公里，匯聚 200 余家品牌商戶，吃喝玩樂一應俱全 。
   
3. 教育資源：碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??周邊教育資源豐富，浦東新區澧溪幼兒園、傅雷幼兒園、澧溪小學、周浦第二小學、周浦實驗學校、澧溪中學、傅雷中學等學校環伺 。濃厚的教育氛圍，助力孩子成長 。
   
4. 醫療保障：碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??項目南側即為浦東新區周浦醫院，步行可達，日常就醫十分方便 。3 公里內還有上海質子重離子醫院、復旦大學附屬腫瘤醫院等優質醫療資源，在建的國家兒童醫學中心也將為區域醫療水平再添助力 。

碧云澧悅官方售樓處電話:400-885-5420??憑借其出色的規劃、優質的產品、高端的精裝及完善配套，成為浦東周浦板塊品質人居的理想之選 。

【新消息，金橋碧云澧悅售樓處電話:400-885-5420??，張江后花園！一期少量房源售完！二期直接認購！建面約93-165㎡3-4房，過會均價約5.6萬/㎡！最新一房一價表！項目整體來說還不錯，但缺點是旁邊有個公墓加上離地鐵站約2公里所以這是硬傷。

素有小上海之稱的浦東新區周浦鎮，「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??在浦東的發展一直會引起大家的關注，比如15年前就有了浦東第一家萬達廣場，足已證明是區域的熱點。

2022年9月，上海第三批次土拍中，上海金橋股份以313281萬元，競得浦東新區周浦鎮08單元16-02地塊，地塊出讓面積55998.9㎡，容積率1.8，溢價率0%，成交樓板價31080元/㎡，房地聯動價56000元/㎡。

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浦東周浦

國企匠心 雙軌臻品住宅

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394套建面約93-165㎡3-4房

過會均價約5.6萬/㎡

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科創周浦，張江南擴第一站

眾所周知，產業才是浦東發展的源動力，而張江是全上海的產業真核。

對于碧云澧悅售樓處電話:400-885-5420??來說，這里擁有的產業外溢力度，以及與張江的連接度，或將比肩唐鎮，事實上它就是張江南擴第一站，非常值得期待。

首先，根據《上海市張江科學城發展“十四五”規劃》，張江科學城整體規劃面積擴容至220平方公里，重點打造一“心”兩“核”，優化產業和居住布局。

其中，“一心”即張江城市副中心。

“兩核”即張江科學城北部科技創新核、南部科技創新核。

這是整個張江定位更高的三個區域，相比唐鎮、川沙等區域，承接了南部科技創新核的周浦，才代表著張江的未來。

示意圖

其中，北部科技創新核的發展早已飽和，未來南部科技創新核將是張江發展重中之重！

而在南部科技創新核中，如今有兩大產業聚集地，會為周浦、為碧云澧悅售樓處電話:400-885-5420??帶來更加磅礴的未來。

上海國際醫學園區：

這是一座以現代醫療服務業和醫療器械及生物醫藥產業為核心建成的現代化醫學科學城。

要知道，現代生物與醫藥產業一直都是張江的主導產業之一，“張江創新藥”更是一直被稱為是中國創新藥的源頭。

而碧云澧悅售樓處電話:400-885-5420??直線距離國際醫學園區僅約1公里，未來園區人員龐大的置業、租賃需求勢必就近釋放。

那碧云澧悅售樓處電話:400-885-5420??近水樓臺，不管二手房出手or出租，前景值得期待。

科南地區中心：「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??

它是上海商業空間規劃的45個地區級商業中心之一。

未來擬建約250米高雙子塔與張江北部約320米高的科學之門形成南北呼應格局。

示意圖

而碧云澧悅售樓處電話:400-885-5420??正位于周浦板塊南部科技創新核，承接著來自張江，來自這兩大增長點磅礴的未來，未來可期。

除了周浦本身產業規劃，周浦四周還被陸家嘴、張江、前灘、迪士尼包圍，這些產業中心能級高但居住屬性薄弱，人口勢必外溢。

那憑借16號線周浦東站以及18號線繁榮路站，可便捷到達上述板塊的碧云澧悅售樓處電話:400-885-5420??就是這些產業區再好不過的居住承載。

通過16號線：1站羅山路，可換乘11號線，直達徐匯、迪士尼樂園；

2站華夏中路，可換乘13號線，直達北蔡、接駁前灘和三林濱江；

3站龍陽路，可換乘2號線、7號線、18號線以及磁浮線，直通張江、人民廣場、上海外灘等知名上海地標區域。

在便捷交通加持下，未來會有更多購房者通過軌交聚集于周浦，而這些人口的需求，會加速區域樓市的發展。

周浦未來可期，而作為目前周浦乃至大張江的門檻價，碧云澧悅售樓處電話:400-885-5420??更是不容錯過！

“碧云”系約1.8容積率+無連廊+高端精裝+神戶型

該項目「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??為大型商品房居住社區，擬建15棟11-14F高層住宅、1棟17F保障房及其配套用房、一層地下車庫，將提供約843套高品質商品住宅、119套保障型住房。

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「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??項目地塊東至周園路，西至16-01地塊，南至16-03地塊，北至韻濤路。根據公示，項目將擬建11F-14F住宅商品房，以及17F保障住宅，1-2F配套。

「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??總占地面積約5.6萬平方米，容積率1.8，總建筑面積15.5萬平方米，其中地上建筑面積10.6萬平方米，地下建筑面積為4.9萬平方米。

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「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??項目精心規劃“一環一軸三園”，于建筑中另辟一方天地，以綠意包裹整個小區，打造綠氧環繞的公園住區。漫步在花園小徑，呼吸新鮮氧負離子，在自然中享受陽光微醺和清新綠意，在生機盎然中安享靜謐。

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在上世紀的德國建筑大師密斯·凡德羅，“Less is more.”的極簡主義審美驅動下，項目規劃以簡約流線型線條為主脈絡，框體結構搭配層疊橫向線條，輔以莊重典雅的淡色玻璃，從而營造隱而不喧的優雅色彩，簡約的設計更能呈現豐富的內涵，細節的掌控凸顯匠心的品質。

公園住區，因低密而愈加純粹，「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??項目以1.8的低容積率，塑造低密人居空間的舒適尺度，疏闊的樓間距，邀陽光與風景入席，避免樓宇間貼合感，推窗即風景，給予生活更多留白。項目規劃建面約93-165㎡四種主力戶型，家族的生活奢想在此皆有可能。

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其中建面約93㎡精裝或毛坯交付、建面約99㎡精裝交付，約135-139㎡、165㎡毛坯交付！

全套戶型圖如下：

「約93㎡ 3房2廳2衛」

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「約99㎡ 3房2廳2衛」

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「約139㎡ 3房2廳2衛」「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??

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配套完善，「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??坐擁現在浦東500萬級的優選

現在500萬級板塊，很多都在講規劃、繪藍圖，但實際能落地多少，不確定性很強。

而周浦不一樣，是500萬級中少有的配套完善且所見即所得的板塊，沒有規劃大餅，將來交房后，即享成熟配套。

商業上：

與項目直線距離800米，有上海綠地繽紛廣場和印象生活廣場，未來周浦東站還有商業辦公建筑群及TOD綜合體建設。

「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??板塊內還有周浦萬達廣場、“小上海”步行街以及永樂廣場、海印又一城等商業。

醫療上：

「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??項目與周浦醫院僅一街之隔，而作為上海國際醫學中心所在地的周浦，還有復旦大學附屬腫瘤醫院（浦東院區）、上海國際醫學中心等為健康保駕護航。

教育上：

周浦第二小學，周浦實驗學校、進才繁榮實驗中學等全齡優教資源林立，為孩子成長搭建優質階梯。

另外在休閑配套上，「碧云澧悅」二期售樓處電話:400-885-5420??周邊還有周浦文化公園、周浦花海等生態綠地公園，以及傅雷圖書館等文化設施。

區域示意圖

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