望京大西洋新城

今天咱們來聊聊望京的一個"網(wǎng)紅"小區(qū)——大西洋新城。說它網(wǎng)紅，是因為這個小區(qū)實在太復(fù)雜了，光是搞清楚它的區(qū)域劃分，就能把人繞暈。不過別急，房姐今天就給你們掰開了揉碎了講清楚。

先說說這個小區(qū)到底在哪兒

大西洋新城的位置真的沒得挑，就在望京的心臟地帶，夾在地鐵望京站和阜通站中間。你想想，15號線和14號線都有，出門就是望京凱德mall，這配套能不香嗎？

小區(qū)對口的是北京師范大學(xué)三帆中學(xué)朝陽學(xué)校。幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全在小區(qū)旁邊，接送孩子那叫一個方便。

這7個區(qū)到底怎么回事？

說到這兒，我得重點講講這個小區(qū)最讓人頭疼的地方——它分了7個區(qū)！從A到G，每個區(qū)都像是一個獨立的小區(qū)。

A、B、C區(qū)：老兵三兄弟

這三個區(qū)是99年建成的，算是小區(qū)里的"老大哥"了。A區(qū)13棟樓，B區(qū)8棟樓，主要是10層的板樓，一梯兩戶或三戶，還有部分5層的老式樓沒電梯。C區(qū)稍微復(fù)雜點，有28層的塔樓，也有6層的板樓。

說實話，這三個區(qū)雖然樓齡老了點，但是戶型真不錯，特別是兩居室，有南北通透的，也有方正的全南戶型。價格也是最便宜的。

D區(qū)：亞特蘭大廈

02年建成，3棟板塔結(jié)合的樓，19-26層，兩梯兩戶。這個區(qū)的兩居戶型特別棒，106平的南北通透兩居，住起來真舒服。雖然沒啥小區(qū)院落，但勝在戶型好啊。

E區(qū)：富臨中心

08年建成，2棟高層塔樓，26、27層，三梯六戶。說實話，這個區(qū)我不太推薦，院落小得可憐，密度太高，居住體驗一般。

F區(qū)：小區(qū)的明珠

這個區(qū)分F1到F4四個小區(qū)，是推薦的區(qū)域。F1和F2區(qū)圍湖而建，6-9層的洋房，住起來就像住在公園里一樣。特別是F2區(qū)，正南北朝向的樓更多，采光通風(fēng)都沒得說。

F3區(qū)叫聆湖苑，雖然是塔樓，但是戶型多樣，價格跟F1、F2差不多。F4區(qū)就一棟板樓，選擇不多。

G區(qū)：金石美苑

12年建成，是小區(qū)里最新的，3棟樓。院落雖小，好在戶型格局不錯。

買房到底怎么選？

看到這兒，你是不是已經(jīng)暈了？別急，姐給你總結(jié)幾個要點：

如果你是剛需，預(yù)算有限：

看A、B、C區(qū)，雖然樓齡老點，但戶型不錯，價格便宜，性價比高。

如果你注重居住品質(zhì)：

首選F區(qū)，特別是F1、F2區(qū)，圍湖而建的洋房，住起來那叫一個舒服。就是價格高點，但物有所值。

如果你要買一居室：

看D區(qū)和G區(qū)，其他區(qū)要么沒有，要么戶型太差。

如果你要買三居室：

各個區(qū)都有選擇，看你的預(yù)算和對品質(zhì)的要求。

說了這么多，我得跟你們說句實話。大西洋新城確實是個不錯的小區(qū)，配套好，戶型選擇多，中間那個人工湖也確實漂亮。但是它有個致命的問題——太復(fù)雜了！

7個區(qū)，100多種戶型，不同的物業(yè)管理，光是搞清楚這些就夠你喝一壺的。而且各個區(qū)之間價格差異很大，便宜的和貴的能差出一大截。

還有就是，這種大雜燴式的小區(qū)對物業(yè)管理要求特別高。如果管理跟不上，時間長了小區(qū)品質(zhì)下降得會很快。

最后的建議

如果你真的看中了大西洋新城，我建議你：

1. 先搞清楚自己的需求和預(yù)算

2. 實地看房，每個區(qū)都去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)

3. 重點關(guān)注你心儀區(qū)域的物業(yè)管理情況

4. 對比同梯隊的其他小區(qū)，看看性價比

總的來說，大西洋新城是個有故事的小區(qū)，有優(yōu)點也有缺點。關(guān)鍵是要找到適合自己的那一塊。記住房姐的話：買房不是買最好的，而是買最適合的！

你們還有什么想了解的，隨時來問房姐哦！