長(zhǎng)沙招商序位于雨花區(qū)圭塘路與曲塘路交匯處東南角，距離地鐵5號(hào)線木橋站約500米，步行700米可達(dá)圭塘河風(fēng)光帶，北側(cè)規(guī)劃一所九年一貫制學(xué)校，周邊還有錦源小學(xué)、楓樹(shù)山東南海小學(xué)、泰禹第二小學(xué)、明德雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)等教育資源，整體配套極其醇熟，日常生活休閑非常方便。

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品質(zhì)高：10大主題架空層泛會(huì)所

長(zhǎng)沙首座序系封面作品，配備局部鋁板+大玻璃窗+弧線美學(xué)外立面，顏值超高。

▲外立面效果圖

規(guī)劃約1400㎡下沉庭院，首層幾乎全架空泛會(huì)所，帶書(shū)吧、健身房、恒溫泳池，區(qū)域唯一；還疊加片區(qū)首個(gè)新規(guī)負(fù)公攤產(chǎn)品，無(wú)論在新房還是二手市場(chǎng)，都擁有絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力。

招商序，容積率僅2.6，是片區(qū)近三年來(lái)首個(gè)容積率在3.0以下的樓盤(pán)，更低密、更宜居。規(guī)劃13棟住宅，全部純板樓兩梯兩戶設(shè)計(jì)，其中11棟住宅為單一單元樓設(shè)計(jì)，戶戶皆邊戶，更舒適。

產(chǎn)品牛：片區(qū)首個(gè)新規(guī)盤(pán)

招商序，是雨花區(qū)府板塊唯一的新規(guī)負(fù)公攤樓盤(pán)，戶戶超100%得房率，層高3-3.1米，是符合最新“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)樓盤(pán)。

▲樓棟及戶型布局示意圖

樓盤(pán)主推約116-139㎡小面積品質(zhì)住宅，實(shí)際得房堪比舊規(guī)130-160㎡戶型。其中，兩個(gè)大戶型主臥均270°雙面采光，擁有更大的采光面和景觀視野。另有一個(gè)約169㎡大戶型，處在樓盤(pán)中心位置，純央景樓W，層高3.1米，5.5開(kāi)間朝南，客廳+主臥雙270°雙面采光，絕了。

無(wú)競(jìng)品：區(qū)域新房稀缺，選擇少

雨花區(qū)，新房樓盤(pán)不多，外部配套齊全、內(nèi)部品質(zhì)高的樓盤(pán)少之又少。如果還要帶9年名校，數(shù)來(lái)數(shù)去就那么三兩個(gè)，且它們都在售面積較大戶型，單價(jià)高、總價(jià)高、門(mén)檻高，一般人夠不著。

招商序，是雨花區(qū)少有的帶9年名校+配套齊全的樓盤(pán)。重點(diǎn)是，樓盤(pán)價(jià)格有驚喜，預(yù)計(jì)起步180萬(wàn)左右、最高不到300萬(wàn)即可上車(chē)，片區(qū)沒(méi)有競(jìng)品。

▲外街效果圖

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