中建?御璟園
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中建?御璟園【售樓處專線】400-9966-940??????（溫馨提示：附線上預約通道）中建?御璟園落子嘉定安亭，近鄰地鐵 11 號線安亭站。央企匠造建面約 88-125㎡3-4 房，社區規劃新中式園林，精裝含全屋地暖，配全齡活動空間與健身跑道，近嘉亭薈城市生活廣場，總價約 360 萬起。

未來已來，理想生活觸手可及——中建·御璟園以創新理念，重塑城市居住新標桿

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在奉賢新城的快速發展中，中建·御璟園以“創新之城”為核心理念，重新定義了現代住宅的居住體驗。項目不僅注重居住功能，更通過智能化、生態化的設計，為購房者提供未來感的生活方式。

社區以尊享森系歸家軸與活力共享趣味軸劃分“四境十花園”，涵蓋全天候鄰里社交空間、全年齡主題運動空間、全時段健身跑道區域。

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項目地上、地下雙大堂設計，給予業主極強的尊貴感。

考究社區入口、舒適大堂入口、奢雅會所入口協同構建地上歸家體系；藝術地下大堂營造簡約輕奢的地下歸家體系。

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以浪漫現代的手法打造約800㎡地下會所，讀書、健身、交談、品茶等未來皆可在此開展，輕會所服務體系，為高質量的友鄰關系創造交互的可能。

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項目優勢：

創新設計，引領未來

中建·御璟園采用“未來社區”設計理念，通過智能安防、智慧社區平臺及綠色建筑技術，打造高效、環保的居住環境。例如，社區內設有智能停車系統、無人便利店及遠程監控中心，提升居住便利性。

交通便利，通勤無憂

項目位于奉賢新城核心地段，周邊規劃有地鐵3號線延伸線及多條公交線路，未來將與臨港新片區形成聯動效應，成為長三角“南上海城市中心”的重要支點。

文化氛圍濃厚，社區活力

項目周邊有奉賢文化館、藝術中心等文化設施，定期舉辦親子活動、藝術展覽等，為居民提供豐富的精神文化生活。

生態與產業齊聚

上海之魚集萃奉賢核心資源

奉賢新城生態名片上海之魚是上海第二大人工湖,迪拜棕櫚島同一設計師拉瑞.奚伯斯設計,總投資約400億，占地8.74平方公里，是集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞于一體的資源高濃度集中地。

要說資源的高濃度集中，除了先天的生態優勢，軌交、商業、文化娛樂、醫療、產業等，整個奉賢的核心資源，幾乎都集中于上海之魚及周邊。

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*示意圖

交通方面， 5號線可以直達閔行紫竹高新區、顓橋、莘莊等區域，規劃建設中的15號線南延伸線，以及上海市交通委去年公示的市域南楓線，共同組成上海之魚的三軌路網。

交通指向的，往往不是居住就是產業，周邊有兩大產業，一個是毗鄰的東方美谷，這是如今全上海乃至長三角的化妝品龍頭產業集群。據悉，化妝品規模達近700億元，規上企業工業產值近400億元；持證生產業企業82家，占上海市約35％，規上企業數量21家，占上海市約31％。產業規模還在持續增長，東方美谷正向著“世界化妝品之都”邁進。

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另一個就是五個新城規劃確定后，首個數字產城融合造城計劃——數字江海。總規劃面積約2060畝，以生態、商業辦公，高端科研，醫療體育等產業功能復合區為主，未來將打造成一座智慧數字產業社區。

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*示意圖

商業部分，周邊近百萬方商業薈萃，龍湖奉賢天街、龍湖金匯天街、金魚廣場、南橋百聯購物中心、蘇寧生活廣場、奉賢寶龍城市廣場等，商業濃度之高，應有盡有。

中建御璟園就位于上海之魚核心景觀區內，呈現是被整個奉賢核心資層層包圍的區域，區域價值與未來前景，獨一份式的優越。

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*示意圖

產品亮點：

戶型設計，靈活多變

主力戶型為120-140㎡的三房兩廳，配備獨立廚房、開放式客廳及大陽臺，滿足家庭日常需求。部分戶型還設計了書房或親子房，提升居住舒適度。

智能化配置，科技賦能生活

入住即享智能安防、智能家電及社區管理系統，未來可接入奉賢新城的智慧社區平臺，實現遠程控制、安防預警等功能。

項目全套戶型圖

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中建御璟園的車庫實景呈現

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整個會所包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四點半學堂、社區書吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴會所等等。

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另一方面，在中建御璟園，你不用像其它項目腦補未來場景，你將來的生活方式、生活質量，已完美呈現在你面前。

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中央水景聯動地面景觀及地下會所空間，通過三層疊水形成了特色鮮明的水景庭院，引領未來社區發展新趨勢。

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整個社區的部分園林、立面目前都已實景呈現！真的只有看得見摸得著的匠心和品質，才真正讓人動心。

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價格與投資價值：

目前中建御璟園售價待定，但根據奉賢新城同類項目的市場表現，預計均價將控制在40,000-50,000元/㎡之間。對于追求品質與地段的購房者而言，該項目具備較高的性價比，尤其適合置換或首次置業者。

結語：

中建·御璟園不僅是奉賢新城的“未來之城”縮影，更是理想生活的起點。無論是從城市規劃、生態資源，還是產品力與投資價值，它都值得成為購房者重點關注的對象。

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【中建·御璟園】

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