99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

黃埔NO.1!十盤激戰(zhàn)老黃埔,終于決出最終王者

0
分享至

廣州房產

一年過半,又到了見證奇跡的時刻。

就在本周,廣州交出了2025年上半年成績單,很多人好奇,今年全市最卷的板塊老黃埔,究竟會跑出哪匹黑馬。

這個名字,或許很多人已經猜到了,那就是:

中建玖合·未來方洲

根據@中指研究院最新發(fā)布的榜單,未來方洲以16.6億的成交金額位列廣州TOP5。

如果只看黃埔,那么其不僅是老黃埔第一盤,更是名副其實的黃埔區(qū)TOP1。



這份數據有多難得?

要知道,自從城光2023年清盤之后,黃埔就再也沒有新盤殺入廣州銷售金額前五,直到未來方洲為東部扳回一局。

而在老黃埔,新盤井噴又是一場亂戰(zhàn),十盤開花的局面見所未見。

只有它從千軍萬馬中殺出,穩(wěn)坐頭把交椅。


去化神速

小戶型賣一套少一套

其實,早在正式榜單發(fā)布之前,這份排名就初見端倪。

作為一個去年10月首開,至今銷售不過9個月的項目,這座規(guī)劃9棟住宅的大盤,竟然只剩最后兩棟樓尚未推售。


具體來說,項目1#已經完美收官,2、3、8、9#只剩少數單位可選,4#和7#雖然還有貨,席位也在分秒遞減。

若按戶型分類,最小戶型約79平三房已基本售罄,本月加推最后的約95平單位之后,小戶型就正式進入倒計時。

對于一個中小戶型激斗的板塊,這份數據可謂一騎絕塵!


約220萬方大城

極致的兌現力

那么,為何未來方洲能取得如此成績?

在我看來,它的成功離不開三個關鍵詞:極致產品力、全能規(guī)劃力、超前兌現力。

01.

中建“好房子”首入廣州

打造開創(chuàng)性的極致作品

正如大家所知,未來方洲是中建“好房子”在廣州落地的首個項目,它的產品力幾乎是開創(chuàng)性的。

老黃埔不缺新盤,但很少有項目能兼顧視野和采光。

未來方洲便首創(chuàng)半圍合式設計,不僅留下了一座龐大的中央花園,還打開了最重要的南向采光面。


南面的放空,讓項目擁江景入懷,細數下來,竟有接近8成戶型面朝珠江,樓層越高,江景也就越嘆為觀止。

又如項目亮相之初,便將戶型使用率推高至約105-108%,不敢說問鼎老黃埔NO.1,也絕對居于第一梯隊。

超高實用率不稀奇,但超額超配的交標并不是人人都有。

一個字概括項目交標,那就是“送”——


贈送餐廳滿墻收納柜


贈送廚房島臺及蒸烤一體機


贈送浴室鏡柜、洗手臺柜

廚房五金配件?送。全屋柜體?送。奢石打造的島臺?也送。就連通常10w+豪宅才配置的華為全屋智能系統,也被通通送入交標!(具體交付細則以官方輸出為準)

為了造一座標桿,未來方洲可謂不惜成本!

02.

學鐵商滿配

規(guī)劃一座220萬方全能大城

而除了至高產品力,項目還有一個關鍵詞,那就是全能大城。

很多人選擇它,就是因為城光之后,老黃埔再無第二個全能戰(zhàn)士,直到未來方洲接下重任。

大家都知道,在2014年蘿崗區(qū)與老黃埔區(qū)合并之前,文沖一帶是老黃埔的核心,區(qū)府、海關、法院乃至廣州最重要的兩條橫軸(5號線與13號線)都圍繞文沖設立。


城光的成功,在一定程度上詮釋了地段價值,與城光隔路對望的未來方洲,則承接了地段高光。

除此之外,項目還是一座約220萬方大城,規(guī)劃多個商業(yè)街區(qū)集群、公園綠地及極其豐富的教育配套。


這里最有趣的一點是,老黃埔缺什么,未來方洲就有什么。

舉個例子,老黃埔缺乏高端商業(yè),未來方洲首開組團對面就有一座華潤萬象系,目前已經動工,預計2027年交付。

未來業(yè)主想逛街,只需經過一條人行天橋。


又如老黃埔不缺名牌小學,怡園小學、港灣小學、荔園小學都是有口皆碑的老牌名校,但這些名校往往對口薄弱初中,是家長們的難言之痛。

未來方洲便一口氣規(guī)劃四所中小學,其中兩所為九年制,一所為完全中學!


并且,項目已正式官宣引入華師附,一校三區(qū)均由“華附聯盟”教育集團統一管理,預設總規(guī)模為108個班。

規(guī)格之高,放眼整個廣州都極為罕見。

03.

遠超預期的超前兌現力

一切美好所見即所得

最重要的,這些規(guī)劃并不僅僅活躍在藍圖之上,很多已經超前兌現。

今年5月,項目正式開放了實體會所,展出臂展闊達約68米的“廣州樓王”。

震撼的實景呈現效果,讓很多人驚掉下巴。


這里特別說一下,過去幾年,廣州也有項目自詡體量驚人,它們通常是將門樓兩側圍墻一并計入。

中建系秉承的求是精神,讓數據不摻一點水分,挑檐就是闊達約68米,就是這么驚人!

同時你能看到,為了匹配約68米樓王,項目精心設計了歸家動線。

前廣場上的鏡面水景居中,樹陣與燈具分列兩旁,天然帶有厚重的歸家禮序,雙色拼接的波紋地磚,象征千年商都的出海精神。


而穿越門樓,進入會所,便能看見寓意四水歸堂的下沉空間。


會所內的一切功能都圍繞下沉空間進行,幾乎每個公共空間都有一扇落地窗,面朝自然取景。

在這里早茶晚咖,健身讀書,都仿佛在林下穿行,享受獨具一格的閑適與松弛。


如今項目還未正式交付,已經有業(yè)主帶著家人過來體驗。

一切美好所見即所得,這就是很多人夢寐以求的生活。


三大地塊同步清拆

舊改進展神速

如果還有什么特別的,那么在老黃埔所有舊改中,未來方洲是清拆速度最快的項目之一。

渡頭、文元、江北三大地塊同步清拆,讓整個板塊大鵬一日同風起,可以預見,這里將是老黃埔最先化繭成蝶的區(qū)域!

從這一點來看,選擇未來方洲,與選擇老黃埔其他項目,擁抱的是兩種人生。

不用等待太久,就能將未來握在手中。

所以,如果你對未來方洲感興趣,就一定不要錯過本次加推。

據了解,為了慶祝上半年戰(zhàn)績,項目將于本月加推6棟和7棟部分單位,其中就包括全盤最后一條約95平梯腿。

如果你想趕在末班車上車,歡迎掃碼加入群聊,我們將有專人,為你答疑解惑。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
香港議助月入7萬卻移民英國,沒工作以捉老鼠為生,如今怎么樣了

香港議助月入7萬卻移民英國,沒工作以捉老鼠為生,如今怎么樣了

妙知
2025-07-10 16:42:52
巴黎能否開啟綠茵王朝,取決于登貝萊的健康

巴黎能否開啟綠茵王朝,取決于登貝萊的健康

米奇兔
2025-07-12 11:01:15
中國帶頭簽署,東盟主席國宣布的喜事,卻讓在場的魯比奧滿臉尷尬

中國帶頭簽署,東盟主席國宣布的喜事,卻讓在場的魯比奧滿臉尷尬

時尚的弄潮
2025-07-12 05:48:28
向兩位“刺頭”開炮!皇馬醞釀地震,阿隆索有膽量處理巨星嗎?

向兩位“刺頭”開炮!皇馬醞釀地震,阿隆索有膽量處理巨星嗎?

山河入畫屏
2025-07-12 08:48:46
德約科維奇:阿卡和辛納誰贏?我稍微看好阿卡一些,他是兩屆冠軍

德約科維奇:阿卡和辛納誰贏?我稍微看好阿卡一些,他是兩屆冠軍

直播吧
2025-07-12 06:46:11
《白鹿原》:真正把人困在底層的,不是出身不好,不是環(huán)境惡劣,更不是能力不足,而是始終意識不到這 3 點

《白鹿原》:真正把人困在底層的,不是出身不好,不是環(huán)境惡劣,更不是能力不足,而是始終意識不到這 3 點

互聯網思維
2025-07-10 23:12:18
真夠強硬! 阿塞拜疆拒見俄羅斯特使,特朗普簽發(fā)對烏新軍援

真夠強硬! 阿塞拜疆拒見俄羅斯特使,特朗普簽發(fā)對烏新軍援

史政先鋒
2025-07-11 16:29:05
養(yǎng)老金調整2%,調整公式,養(yǎng)老金2000元和6000元,漲錢差距有多大

養(yǎng)老金調整2%,調整公式,養(yǎng)老金2000元和6000元,漲錢差距有多大

虎哥閑聊
2025-07-11 08:50:48
貝克漢姆唯一的女兒:比3個哥哥更像父親,也最讓父母親省心

貝克漢姆唯一的女兒:比3個哥哥更像父親,也最讓父母親省心

老吳教育課堂
2025-07-09 01:24:46
43歲男神罕曬視頻,耳垂疑似“耳褶心征”,網友刷屏:快去查心臟

43歲男神罕曬視頻,耳垂疑似“耳褶心征”,網友刷屏:快去查心臟

藝能八卦局
2025-07-10 23:01:47
洪森沒贏,佩通坦沒輸!他信家族坐上被告席,中方順勢提了個要求

洪森沒贏,佩通坦沒輸!他信家族坐上被告席,中方順勢提了個要求

boss外傳
2025-07-12 11:00:03
把家里中央空調換回“壁掛機”后,有些大實話不吐不快,太真實了

把家里中央空調換回“壁掛機”后,有些大實話不吐不快,太真實了

裝修秀
2025-07-11 10:20:02
乾隆去酒樓用餐,吃完問掌柜:朕要付錢嗎?掌柜8個字救回全酒樓

乾隆去酒樓用餐,吃完問掌柜:朕要付錢嗎?掌柜8個字救回全酒樓

紅豆講堂
2025-07-11 20:30:04
牛奶再次成為被關注對象!哈佛研究:每周超過3杯,肝癌風險增加

牛奶再次成為被關注對象!哈佛研究:每周超過3杯,肝癌風險增加

資說
2025-07-12 09:48:06
蘇聯廢棄核掩體內,一群沒有食物的螞蟻,靠著吃200萬具同類尸體活了20多年...

蘇聯廢棄核掩體內,一群沒有食物的螞蟻,靠著吃200萬具同類尸體活了20多年...

讀史
2025-07-12 06:59:49
青海隱形首富北京豪宅被1520萬元拍下,駕車至故宮僅需15分鐘,物業(yè)公司:物業(yè)費已拖欠5年共45萬元

青海隱形首富北京豪宅被1520萬元拍下,駕車至故宮僅需15分鐘,物業(yè)公司:物業(yè)費已拖欠5年共45萬元

極目新聞
2025-07-10 18:02:59
孫穎莎王曼昱雙雙出局,曝光王勵勤的真實處境,劉國梁的話說對了

孫穎莎王曼昱雙雙出局,曝光王勵勤的真實處境,劉國梁的話說對了

頭號劇委會
2025-07-11 21:21:09
李榮浩40歲生日當天釣到了一條鯊魚,網友:鯊魚眼睛好像比他的大

李榮浩40歲生日當天釣到了一條鯊魚,網友:鯊魚眼睛好像比他的大

小咪侃娛圈
2025-07-12 08:49:57
全國唯一特大城市中心的監(jiān)獄,只關押死緩、無期和十年以上重刑犯

全國唯一特大城市中心的監(jiān)獄,只關押死緩、無期和十年以上重刑犯

混沌錄
2025-07-11 22:37:19
青島已經失守!全國游客這哪里是來旅游啊,這是來攻城!

青島已經失守!全國游客這哪里是來旅游啊,這是來攻城!

小嵩
2025-07-11 12:25:00
2025-07-12 11:32:49
樂居財經官方 incentive-icons
樂居財經官方
中國地產財經信息平臺
99028文章數 4793關注度
往期回顧 全部

房產要聞

8大新盤曝光!2025下半場,廣州主城開卷廝殺!

頭條要聞

牛彈琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望憤怒

頭條要聞

牛彈琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望憤怒

體育要聞

從無畏金蘭到薪火相傳,中國女籃新的花期來了

娛樂要聞

王晶曝張國榮自殺原因 抑郁癥只是其一

財經要聞

中國超半數城市人口下滑,什么信號?

科技要聞

黃仁勛警示AI風險:沒新想法,就集體失業(yè)

汽車要聞

小米YU7深度試駕:優(yōu)點很多缺點也很多

態(tài)度原創(chuàng)

家居
藝術
手機
房產
健康

家居要聞

生活憧憬 自由浪漫之境

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

手機要聞

榮耀 X70 手機跑分曝光:驍龍 6 Gen 4 芯片、12GB 內存

房產要聞

8大新盤曝光!2025下半場,廣州主城開卷廝殺!

呼吸科專家破解呼吸道九大謠言!

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 新巴尔虎左旗| 本溪市| 龙海市| 息烽县| 固安县| 仙游县| 朝阳区| 樟树市| 榆社县| 枝江市| 酉阳| 民勤县| 邢台市| 克什克腾旗| 微山县| 仪陇县| 仁布县| 德格县| 望都县| 诸暨市| 桦南县| 迁安市| 紫云| 镇宁| 榕江县| 开阳县| 永春县| 辛集市| 兰州市| 修文县| 尤溪县| 孝昌县| 余庆县| 修水县| 灌云县| 新绛县| 南宁市| 石城县| 宕昌县| 汨罗市| 含山县|