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南天名苑：城央島尖的奢居典范

在廣州的高端住宅市場中，南天名苑以其獨特的地理位置、卓越的配套設施和豪華的居住體驗，成為眾多購房者夢寐以求的理想家園。這座由霍英東集團傾力打造的大型低密度島尖江景豪宅，宛如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在洛溪島的島尖之上。

項目簡介

霍英東集團·南天名苑位處于廣州市區洛溪島島尖，營造半島慢生活，將不可復制的江景及不可限量的城市價值配套一身，是全城稀有的雙向江景奢宅。「天啟」組團中，景觀由AECOM操刀，建筑由LWK+PARTNERS主持、室內則出自SLD梁志天之手，景觀、建筑、室內三位一體，演繹純粹的自然豪奢之美。

【基礎信息】

●占地面積：約 13.7 萬㎡

●建筑面積：約 7.1 萬㎡

●容積率：單組團約 0.99

●首推樓棟及套數：首推 7 棟樓，共計 29 套（首推 A1、A2、A3、A7、B7、B8、B16 棟）

●產品戶型：兩疊（上疊 約392 ㎡、下疊約 437 ㎡），三疊（上疊約 285 ㎡、中疊 約279㎡、下疊 約305 ㎡）

●車位配比：兩疊 1:4、三疊 1:3

●交樓標準：毛坯交付

●交樓時間：2025 年 11 月 29 日

【大師設計】

本次疊墅的產品大師聯袂，意在打造廣州中軸疊墅臻品。由疊墅建筑由高端住宅設計風尚領潮者——香港LWK梁黃顧設計進行建筑設計；園林設計方面，聘請位處世界百大設計公司排名前列的——美國AECOM艾奕康設計。

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【建筑理念】

規劃了“中央綠肺”、“綠島花園”和“島尖特色”三個小型建筑組團。為了確保每棟樓都能擁有超大景觀資源，建筑樓棟均圍繞著中心園林進行點狀式布局，且每棟樓都為南北朝向，根據外圍景觀進行了小

采用干掛石材+鋁板+玻璃搭配，主要材料為天然花崗巖、氟碳鋁板、Low-e超白高透玻璃等，均是市面上造價較高的材料。

三面臨江；說到豪宅，那自然離不開珠江，在珠江畔誕生了一代又一代頂豪，足見廣州人對母親河的熱愛。

【天啟產品銷售信息】『天啟』組團面積約140-270㎡環幕臨江大平層，坐擁江景第一排，眺望小蠻腰，享500米寬闊無遮擋江景視野，并邀請三大全球知名設計大師傾力打造，并配備12大國際一線品牌交標，專梯專戶四房雙套房設計，世界靈感前沿作品禮獻廣州！

【C戶型】約140㎡南向園景大宅

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【悅島組團G1棟樓王365㎡銷售信息】

【悅島】組團 約365㎡環幕江景大平層

約365㎡5房雙套房|2廳|4衛|3陽臺+1工人套房

【365㎡板房鑒賞】

雙主題風格設計，自然藝術交融，執筆奢適空間品質范本【美學簡約】

【現代雅奢】

【灣流480㎡天幕攬江大平層 】

畫江為界，跨越時代的島尖藏品，4套房2廳5衛+1多功能房設計，4.0時代人居范本，重新定義珠江豪宅天花板。

三疊產品【中疊】面積為280㎡

『瓏岸 岸畔院落』本次組團產品規劃為兩疊及三疊兩種墅居產品，首次推售共計5個戶型。
兩疊產品【上疊】面積約為392㎡

產品亮點：私家電梯入戶、有天有地、部分樓層三面采光、約3.4米層高、動靜分區南北對流、U型陽臺360°觀景、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、四套房設計、部分房間帶陽臺設計

兩疊產品【下疊】面積約為437㎡

產品亮點：私家電梯入戶、部分樓層三面采光、約3.4米層高、動靜分區南北對流、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、四套房設計、部分房間帶陽臺設計

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三疊產品【上疊】面積為285㎡

產品亮點：私家電梯入戶、有天有地、部分樓層三面采光、約3.4米層高、南北雙陽臺設計、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、三套房設計、部分房間帶陽臺設計

產品亮點：私家電梯入戶、部分樓層三面采光、約3.4米層高、U型陽臺360°觀景、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、三套房設計、部分房間帶陽臺設計

三疊產品【下疊】面積為305㎡

產品亮點：私家電梯入戶、約3.4米層高、動靜分區南北對流、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、三套房設計、部分房間帶陽臺設計

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