北京
粵進深 趙盼盼7月14日下午，深圳前海深港現代服務業合作區居住用地——T201-0232宗地將迎來出讓，共有12家房企參與報價。
據悉，12家房企分別為金茂、中建壹品、華發、天健+深業聯合體、綠城、越秀、中鐵、中海、建發、招商、華潤以及保利置業。
該地塊掛牌起始價為11.58億元，起始樓面價45234.38元/平方米，價高者得。
地塊占地面積8287.15㎡，建筑面積25600㎡，容積率3.1，土地用途為二類居住用地，沒有配建要求，無70/90戶型、商品房售價限制。
地塊建筑高度限制在80米內，是近年深圳掛牌宅地中，高度限制最低的一宗。
從位置看，其位于南山街道樞紐一街北側，屬于前海桂灣片區，體量雖然并不大，但是區位價值顯著，附近是深業云海灣、天健悅灣府項目，商品住宅限價9.2萬/㎡。
根據出讓本公告要求，該宗地住宅25000㎡允許分割轉讓；物業服務用房100㎡產權歸全體業主共有，不得轉讓；托育機構500㎡產權歸政府，建成后由受讓人無償移交南山區政府或其指定機構。
此外，宗地競得人應按規定編制噪聲污染防治專篇，并按要求落實噪聲防治措施；須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。承諾提供“交房即發證”服務。
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