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四合院是北京傳統建筑的典型代表，承載著明清以來的居住文化、家族觀念和社會秩序。而這套院落，其方正、垂花門、影壁等建筑元素，體現了儒家 “天人合一” 的哲學思想，是中華文明的物質載體。

對文化愛好者、收藏家而言，四合院不僅是住所，更是傳承歷史的 “活文物”。北京四合院的 “不愁客戶” 本質是稀缺性 + 文化溢價 + 高端需求共同作用的結果。

01

鬧中取靜

收藏價值

北京四合院猶如上海老洋房和香港半山 別墅，具有稀缺、孤品和不可復制性。

文化輸出

北京建都600年，四合院作為主要建筑形式，在國際舞臺上展現了這座六朝古都在人文、地理、藝術氛圍的中國風特色。（世界看中國，中國看北京）

紅磚灰瓦

02

三進院的稀缺

居住舒適度

北京四合院具有冬暖夏涼的特點，圍合的建筑讓整個家庭成員間動靜分離，春夏可植花植木、秋冬可聽雨觀雪。

紅磚灰瓦

03

價值優勢

1、價值優勢

地處西城區鴉兒胡同15號，出門移步百米即可到后海河畔、北行200米即是600年文保建筑鼓樓、為數十年不可多得的絕佳地理位置。

2、四至方正

現存的北京四合院，多為拆改復建建筑，鴉兒胡同四合院背景為原產權單位經歷20余年的清退拆除，在凈地上規劃建設，四至分明，不缺棱少角，實為難得。

二

分

臥室里的夢

是你想要的樣子

愿所有追夢的人

在項目名的墅質洋房里

擁有一間奢闊溫馨的臥室

找尋另一個自己

臥室 | 我追夢的地方

占地面積967㎡，建筑面積1815㎡，三進院，產權車位，地上兩層，地下一層，70年產權，產權交易；

3、建筑面積

4、交通便捷

項目因為是在一張白紙上規劃建設的，地下預留了高品質產權車庫，為房主愛車提供基礎保障，也充分保護了房主的私密性；軌道交通方面，自什剎海地鐵信步數百米即可入院。

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