基礎信息

• 項目名稱：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??
• 所屬區位：上海?松江新城
• 產權年限：70 年產權
• 總建筑面積：超 7.2 萬方
• 產品類型：高層、疊加
• 容積率：約 1.6
• 綠地率：約 35%

交通出行

• 軌交方面：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??小區門口 50 米配有有軌電車 T1、T2 線，4 公里可到達 9 號線醉白池站。此外，規劃中地鐵 9 號線西延段、23 號線、快線東西聯絡線和嘉青松金線等共計 4 條軌交在松江新城交匯，未來松江還有望以 35 號線將 9 號線與 17 號線南北貫通。

自駕方面：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??直線距離 G60 滬昆高速閘道口約 3.3 公里，直線距離申嘉湖高速閘道口約 5 公里，可通過滬昆高速轉換滬閔高架、中環、南北高架、內環高架等快速到達上海市區，也可通過 S32 申嘉湖高速快速到達浦東機場。

周邊配套

• 商業配套：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??家門口有新理想廣場，2 公里范圍內有泰晤士小鎮、飛航廣場，開車約 20 分鐘可到達萬達、印象城等大型商圈。
• 教育資源：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??有上海師范大學附屬外國語中學、松江區倉橋學校等公立學校，還有包玉剛實驗學校、松江西外外國語學校等私立或國際學校。

• 醫療資源：松江區中心醫院、上海市第一人民醫院南院、永豐街道社區衛生服務中心等為家人健康保駕護航。
• 休閑娛樂：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??永豐城市公園、三新體育場、永豐社區文體中心（在建）等滿足休閑需求。

項目特色

• 產品規劃：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??打造罕見的純 4F 疊墅，以及全部無連廊的 13F 小高層，得房率更高。
• 景觀設計：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??規劃 “兩軸一林多重花巷” 景觀組團，還有 “兩心三區三主題” 場景規劃，打造中央會客廳、童樂活動區、青年運動區、長者康養區等。

• 建筑設計：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??設計以塔冠致敬松江傳統建筑屋檐符號，以暖色隱喻海派的磚紅審美，運用大量圓角設計，形成獨特的現代立面藝術。
• 安防體系：招商云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??規劃小區周界防護、車輛視頻識別系統、全區視頻監控系統等 6 重安防體系，全方位保障業主日常生活。

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「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??建面約96/100㎡高層&135-141㎡疊墅熱銷中，松江主城高定墅質生活，看房找我還有額外優惠！

「招商·云瀾灣」

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松江主城高定墅質生活

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建面約96/100㎡高層

總價約398-510萬

建面約135-141㎡疊墅

總價約780-904萬

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151年招商局 屹立時代潮頭

招商局集團，創立于1872年，「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??是中央直接管理的國有重要骨干企業，中國民族工商業的先驅，世界雙料500強，央企NO.1。

招商蛇口，企業品牌價值位列行業TOP5「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

招商蛇口，招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業。入滬20載，招商蛇口開發項目超過50余座， “璽系”和 “璀璨系”兩大紅盤產品線，與城市共榮共進。

深耕13載，六子耀松江「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

2010年，招商蛇口初次進入松江。13載深耕，匠筑5大人居代表作，與松江共榮共進。

2023年，招商蛇口溯源歸來，“云瀾系”上海首作——招商·云瀾灣售樓處營銷中心?：400-8855-420??售樓處營銷中心?：400-8855-420??，對話千年繁華正脈，共鳴松江煥“芯”時代。

項目匠心打造罕見的純4F疊墅，只有上下兩疊的真疊墅，產品更加純粹；以及全部無連廊的13F小高層，得房率更高，通透性更好！不管是中間套還是邊套，舒適性、隱私性都更好

「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目南北地塊坐擁雙濱水景觀帶，居家即可享受自然濱水風光。在此基礎上，項目更規劃打造“兩軸一林多重花巷”景觀組團，讓業主盡情擁抱自然生活。

「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??同時更以“兩心三區三主題”場景規劃，打造兩大中央會客廳，承載全齡段會客、休憩、娛樂、觀賞等功能所需；并打造兩大童樂活動區、青年運動區、長者康養區等全齡活動場所，可滿足不同年齡段業主的生活需求。

此外，「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目針對活動、會客、休閑等不同功能，規劃開放式、半開放式不同氛圍感的架空層，從會客接待到賞閱自我，可滿足極富涵養的高知友鄰每一種社交需求。

建筑設計上，充分考慮松江千年歷史和豐厚文化肌理，設計以塔冠致敬松江傳統建筑屋檐符號，以暖色隱喻著海派的磚紅審美，同時運用大量的圓角設計，形成獨特的現代立面藝術。

「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目還規劃了3重定制公區，以酒店式社區大堂、臻裝樓棟門廳&地下車庫，開啟尊崇歸家儀式感。

「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??同時還規劃小區周界防護、車輛視頻識別系統、全區視頻監控系統、單元入口門禁系統、入戶智能指紋鎖、家庭安防報警系統等6重安防體系，全方位保障業主日常生活。

這樣的高定品質，對于區域改善購房者來說，是不容錯過的進階之選！

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板塊配套

“十里長街中山路”，「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??連接著府衙和水路要道，見證了 “天下糧倉”的富足和工商業的發展，也見證了文化的交流與思想的碰撞。明清盛世之時，大量名人聚居于此，園林、宅邸林立東西兩側，每一棟老宅都訴說著千百年來的城芯人居向往，且正蓄勢著新時代的又一次聚首。

據松江“十四五”規劃，十里長街所在的永豐板塊，「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??坐擁上海科技影都核芯承載區功能，北接G60科創走廊，南連松江南站樞紐（規劃），時代聚焦于此，正脈煥“芯”呈現。

坐擁上海科技影都核芯區，獨具特色文娛高地「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

上海倉城影視文化產業園，“上海科技影都”核心承載區，上海2035全球影視創制中心建設重要陣地。借助G60科創力量，高科技影視企業集群效應初步顯現，匹配“文藝復興”時代戰略，千年松江文化中芯，再次展現澎湃勢能。

北接G60科創走廊3.0，長三角產業活力龍頭「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

據上海市科學學研究所發布的“G60科創走廊5周年研究報告”顯示，自G60國家戰略啟動以來，九城市貢獻了全國約1/15的GDP、登陸科創板企業占全國約1/5，進出口額占全國約1/8。“十四五”期間，松江新城計劃總投資約3500億元，促進科創經濟能級再次加速提升。

南連松江南站CAZ（規劃），西南門戶樞紐芯

松「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??江南站規劃升級“超440萬方松江新城中央活動區”，對外與滬蘇湖高鐵、滬昆高鐵等對接，暢通長三角；對內依托機場快線與上海南站支線的修建，直達浦東、虹橋空鐵樞紐。一座令人向往的樞紐之城正在加速崛起。

交通配套

「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目鄰近松江有軌電車T1/T2線，有軌電車1號線/2號線，可抵達泰晤士小鎮、廣富林、松江體育中心等區域，一路打卡整座城市的生活風情；9號線、12號線西延伸線（在建），串聯上海西南與主城的“生活之軸”，直達上海中芯城區。

商業配套

「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??近距泰晤士小鎮、萬達廣場、飛航廣場、開元地中海等醇熟商圈，滿足日常購物、娛樂、消費需求。

教育資源「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

松江區教育學院附屬實驗學校、松江區倉橋學校、上海師范大學附屬外國語中學、上海對外經貿大學附屬松江實驗學校、上海市松江區教育學院附屬實驗學校（新房不承諾對口學校，以后期主管部門劃分為準）

醫療資源

「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??直線距離三甲綜合醫院——松江第一人民醫院僅約3.5km，距離松江區婦幼保健院僅約2.4km；距離松江區中心醫院僅約2.7km，滿足家人全方位健康護理需求。

生態環境

「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??占位中橋港灣、近距永豐城市公園、思鱸園、醉白池、方塔園等生態園林資源，佘山國際森林公園輕松而至，開啟繁華與自然兼享的美好日常。

「招商·云瀾灣」

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案場預約制 看房需提前來電預約登記

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