深圳中洲大廈寫字樓招租熱線：400-088-3336【招商中心】

中洲大廈位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的首選之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元中央大街，占地30萬㎡，未來將擁有中央廣場、多間奢侈品旗艦店，預計將吸引超過500個國際知名品牌，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身高端商務生態鏈，涵蓋高端餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享全球商務格局典范之作。

【占地面積】6288.14㎡

【總建筑面積】96606.33㎡

【寫字樓面積】72356.05㎡

【商業建筑面積】3782.13㎡

【地下車庫面積】19260.47㎡

【樓層】地上38層，地下4層

【層高】4.5米（中低區4.35米）

【凈高】3.2米（中低區3米）

【標準層面積】2132-2275㎡

【租賃面積】150㎡起

【停車位】約235個

【幕墻】全LOW-E中空超白玻璃幕墻

【使用率】75%

【電梯】進口瑞士迅達

【物業管理】中洲物業、世邦魏理仕

中洲大廈 公共區域圖片

中洲大廈 電梯廳圖片

中洲大廈 一樓電梯廳圖片

中洲大廈 大堂圖片

中洲大廈 周邊環境圖片

中洲大廈7大優勢：

1、永久中軸公園無敵景觀、蓮花山景觀。

中洲大廈，極盡地理優勢，占據城市生態中軸。

盡攬20萬㎡水晶島中央公園，俯瞰CBD珍罕綠地資源，坐擁市民中心廣場、蓮花山公園，構建繁華與寧靜兼得的商務空間。

2、 國際一流物管品質，世邦魏理仕國際物管！

項目由中洲物業聯袂世邦魏理仕國際物管，打造白金商務物管禮遇。以國際綠色環保理念、星級酒店式管理、VIP定制服務為企業提供360度全方位服務保障，為客戶帶來尊貴商務體驗。

3、具有 LEED金級認證證書！

LEED金級認證。

節能、節水、新風等眾多環保措施，為商務精英營造舒適辦公環境，打造具有國際水準的綠色建筑典范。

4、國際名師設計。

項目由超高層建筑設計和技術領域的領袖AS+GG(Adrian Smith+Gordon Gill Architecture)所設計。

開創性的水平環保遮陽板設計，有助于減少每天的日照增熱和令人不適的眩光。

用遮陽板的穿孔和紋理排布，大大改善了室內的自然采光和觀景條件。

5、 深圳CBD福田中心區核心商圈

匯聚COCOPARK、中心城、皇庭廣場、30萬㎡天元中央大街等大型購物中心，共同打造深圳首屈一指的繁華商圈；

坐享深圳人文中心，深圳圖書館、深圳音樂廳、關山月美術館、少年宮、會展中心等環伺四周，感受文化與生活的完美融合；

緊鄰喜來登酒店、香格里拉大酒店、四季酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店資源，奢享CBD中心愜意商務旅途；

6、大廈本身功能配置優異。

全LOW-E中空超白玻璃，玻璃中的“水晶王子”令室內光線更柔和明亮。

18部進口瑞士迅達電梯、梯速可達6m/s，平均等候時間不超過30s；

第三代port目的地控制系統，閘機聯動電梯，手機二維碼即可識別目的樓層；

引入VRV中央空調系統，節能環保、生態舒適；

分戶計量，有效降低耗能；

新風量高達30m3/（h/人），全面提升室內空氣品質；

增設24小時網絡機房空調，有效解決國際型企業數據機房散熱問題；

7、一流的交通配套，無人能敵。

地鐵：會展中心站1號線、4號線；福田站2號線、3號線、11號線、 崗廈及崗廈北站 10號線、14號線、1號線2號線。

高鐵：福田站，15分鐘直通香港、40分鐘到廣州。

文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館；

公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；

酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店

購物：cocopark、連城新天地、怡景中心城、皇庭廣場、卓越intown。

公園：菲林酒吧購物公園、 Abclshj

黃金區位 城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務區，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關系，是一座城市智慧的體現。

軌道交通： 2號線:崗廈北站、市民中心站，4號線:市民中心站、會展中心站，1號線:崗廈站、會展中心站，10號線:崗廈北站、崗廈站

中洲大廈寫字樓招租熱線：400-088-3336【招商中心】

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