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越秀地產“上天入江”震撼發布三大新品定義廣州“好房子”新標桿

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2025年4月18日,越秀地產廣州區域以一場“上天入江”的沉浸式體驗活動,震撼發布“先鋒系”與“廣府系”三大新品——越秀?東山云起、越秀?江灣潮起、越秀珠實?皓悅濱江。直升機俯瞰珠江新城天際線、熱氣球縱覽航道江灣盛景、游船品讀廣府千年文脈,這場現象級發布會以創新形式,全方位詮釋了未來人居的多元場景,引發全城矚目。



沉浸式發布引爆全城話題

本次發布會突破傳統形式,通過"海陸空"三維體驗打造現象級事件。在珠江游船上,嘉賓可近距離感受項目與城市文脈的共生關系;直升機體驗則突顯了東山云起"中軸之賦"的稀缺視野;熱氣球環節生動呈現江灣潮起的濱江景觀優勢。現場同步首發與中大文創合作的限量周邊產品,將建筑美學轉化為城市文化符號。



先鋒系雙子星:重新定義城市菁英生活

先鋒系以 “先鋒、格調、悅己” 為內核,為新一代城市菁英定制專屬先鋒生活提案。廣府系則深植廣州文化中軸,深諳這片土地的精神紐帶與廣州人內心的生活向往,承載著廣府 DNA 與城市深厚文化底蘊。其中,越秀?東山云起和越秀?江灣潮起隸屬先鋒系,越秀珠實·皓悅濱江歸屬廣府系,三大新品均秉持 “好房子” 理念,依托土地稟賦,憑借產品創新,全力書寫廣州人居全新范本。



作為城市先鋒藝術國際住區的標志作品,越秀?東山云起“窗前六賦”令人眼前一亮。“中軸之賦”盡顯廣州TOP地段優勢,部分單元可極目全景珠城;“稀缺之賦”在于越秀區十年僅三宗地出讓,與十年斷供的珠江新城并肩(數據來源:克爾瑞),項目為珠城CBD敬獻稀世116席先鋒臻品;“圈層之賦”則是承襲東山政教底蘊,勾勒出獨特的高階圈層規制;“文脈之賦”在于聚合14所歷史名校資源;“新規之賦”乃是實現越秀區乃至珠城戶型使用率突破性躍升。

項目以“先鋒四譯”重構生活場景——對標全球20座地標豪宅設計,打造奢侈品級立面、隱奢高墻圍合、分區垂直綠洲、以及云端會所,每一處皆彰顯對先鋒生活的深刻理解。5月1日城市窗口展廳即將開放,大家可前往共鑒珠城中軸傳奇。



(效果圖,具體以實際交付為準)

如果說中軸之巔的東山云起是越秀對城市核心的致敬,那么越秀·江灣潮起逐心向新、開放包容,重新編譯“越秀更懂廣州”的另一種表達,創造出廣州城市“超級底盤”之上的“先鋒逐新”的生活范本。

作為越秀地產城市先鋒系首作,越秀?江灣潮起魅力獨特。該項目位于海珠中軸·珠江后航道·濱江豪宅帶,對標紐約哈德遜城市廣場、倫敦金絲雀碼頭等濱江地標,創造出「超級底盤」之上的「先鋒逐新」生活范本——LWP濱江國際住區。家樓下就是占地約1.7萬㎡的濱江公園與約2.3公里環島路步道,旁鄰建面約7萬㎡海港匯商業體等,坐擁豐繁超級底盤配套。(預計2025年開業,信息來源于廣百規劃文件,最終以實際進駐的商家為準)



項目產品為建面約96-195㎡南向環幕江景奢宅,是廣州難得建面約200平以下南向觀江新規產品,超120%使用率,約270°環幕瞰江視野(部分單元)。近期項目利好四箭齊發,地鐵/交通/商業/教育均迎來兌現利好。本周末首開在即,未開先火,勢必引發一城的火熱爭藏。



(海港匯預計2025年開業,信息來源,廣百規劃文件,最終以實際進駐的商家為準)

廣府系第四子:千年文脈的當代演繹

當主城先鋒作品相繼登場,越秀地產并未止步于此——濱江中軸線上的越秀珠實·皓悅濱江,進行了一場廣府文脈與當代美學的深情對話。

作為越秀廣府系第四子,越秀珠實·皓悅濱江繼承前三章爆款口碑,可謂是“中軸之上的中軸,比越秀更近越秀、比中芯更近中芯”。項目所在海珠第一代富人區的濱江中,十余年無新地推出(數據來源:拆神)。觀其設計,承襲百年大元帥府文脈基因,釉面亮磚立面、嶺南園林技法與龍舟主題樂園,將千年廣府煙火凝練為現代建筑語言。



建面約84-107㎡新規江景戶型,以南北對流設計、豪宅級收納系統及270°環幕江景(部分單元),終結濱江中板塊十年改善渴求。作為省府3km范圍內在售的江景(部分單元)小戶型,同時也是珠江前航道在售的南向新規產品,皓悅濱江項目臨展點僅開放兩周已吸引超200組高質客戶登記(數據來源:案場統計),4月17日營銷中心即珠江城市會客廳全城盛放,再現“老錢新貴”爭藏盛況。





(創意展示效果,非交付標準)

三大產品的發布,不僅是對城市人居的革新,更承載著越秀地產對“好房子”的承諾。與此同時,發布會首發越秀?東山云起與越秀珠實?皓悅濱江的媒體合作權益,并聯合中大文創推出限量周邊產品,以建筑美學與城市文化共鳴致敬廣州精神。



作為扎根廣州42載的城市共建者,越秀地產堅守“4×4”好產品體系,通過深度解讀在地文化,將好房子的追求融入每個細節。廣州區域三大新品發布,不僅是一場產品與權益的革新發布,更是一次用“好產品”定義新廣州的創新實踐。







值此五一來臨之際,越秀地產廣州區域推出“質選好房三保購房節” ,以“保質、保價、保換”為核心,推出六大安心購的買房權益,實現現在買保價到五一、設計師實景帶看和專業一站式換房團隊解決大眾對價格敏感、品質不透明、換房不安感的痛點,助力購房者提前將好房子、好生活變為現實。(具體活動規則以項目銷售現場公布為準,保價有效期至2025年5月5日23:59。名額有限先到先得;禮品不可折現。)



免責聲明:1.本宣傳資料僅為要約邀請,所有文字、數據、圖片等僅供參考,不作為開發商的銷售承諾及要約內容,買實雙方權利義務均以實際簽訂的商品房買類合同約定為準,2.本宣傳資料對周邊環境、政府規劃、商業配套、教育資源、地鐵、城軌和高速等信息截止于2025年5月的情況,有關介紹僅為提供相關信息,并不作為開發商的銷售承諾和變約內容,前述信息可能因改府規劃調整及開發商無法控制、預測的原因而出現變化,以上信息來源具體執行政策以政府及銀行機構展新公示為準,3,開發商保留對宣傳資料更新、修改的權利,敬請留意服新宣傳資料,開發離對本次活動在相關法律法規范國內可以做出解釋/補充說明。4圖片來源網絡,如有侵權、請聯系刪除。5,具體執行內容以各銀行公布為準。6,本項日宣傳資料對項日周邊幼兒園、學校等教合配套資源的介紹旨在提供相關信息,并不意味著本公司對就學安摻做出承諾,教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位位置、開學時間、招生條件、收費標準、及招生區域存在調整的可能,應以教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。7.以上優惠不互斥,具體規則以項目落地為準。

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