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燕郊福喜雅苑售樓處電話:?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)8888

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燕郊北部科學(xué)城的定位，重點(diǎn)發(fā)展信息技術(shù)、智能制造等產(chǎn)業(yè)，未來(lái)可能有更多企業(yè)和人才流入，帶動(dòng)住房需求和配套設(shè)施的完善。區(qū)域內(nèi)有科學(xué)城的規(guī)劃，面積19平方公里，這樣的規(guī)模應(yīng)該會(huì)有比較全面的發(fā)展，包括教育、商業(yè)等配套。[6]提到二期項(xiàng)目是住宅混合商業(yè)用地，可能商業(yè)配套也在規(guī)劃中。

項(xiàng)目位置：河北省燕郊北部科學(xué)城規(guī)劃范圍內(nèi)，具體坐落于留山大街北側(cè)與燕高北路西側(cè)交匯處

?軌道交通?：距離北京地鐵22號(hào)線（平谷線）潮白大街站約2200米，該線路預(yù)計(jì)2025-2026年通車，可實(shí)現(xiàn)45分鐘直達(dá)北京中心城區(qū)

路網(wǎng)體系?：毗鄰京秦高速（約2.5公里）、102國(guó)道等主干道，周邊在建留山大街、金谷南街等20余條道路，配合南北兩條進(jìn)京高速通道，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目位置：高樓留山大街與燕昌北路交口

占地面積：45667㎡

建筑面積：104847.29㎡

總戶數(shù)：612套

容積率：1.498%

綠化率：35.11%

停車位：745個(gè)

水電燃：市政水電，通燃?xì)?/p>

取暖：燃?xì)獗趻鞝t

層數(shù)：11層 戶型：85兩居，100-127三居

物業(yè)：福成物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：一層2.3元，二層以上2.45

交房：2026年5月

戶型圖品鑒

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戶型圖分布圖

醫(yī)療配套：

燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、譽(yù)美腎病專科醫(yī)院、 三河市燕郊人民醫(yī)院、三河市燕郊二三醫(yī)院、京東中美醫(yī)院。

教育配套: 燕京理工學(xué)院（原北京化工大學(xué)北方學(xué)院）、北京經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、防災(zāi)科技學(xué)院、交通部管理干部學(xué)院、中央美術(shù)學(xué)院、民政部管理干部學(xué)院。

中學(xué)： 高樓第五中學(xué)，第八中、第十一中學(xué)、第二中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、三河市冶金中學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院附屬中等美術(shù)學(xué)校。 小學(xué)： 公立：高樓小學(xué)

公園配套：燕郊植物園、燕郊濱河森林公園、夢(mèng)東社區(qū)內(nèi)部

四大景觀區(qū)：①綠籬式圍墻②小區(qū)門頭 市政游園③社區(qū)內(nèi)部園景設(shè)計(jì)及分區(qū)④社區(qū)園景建成展示

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