虹橋融景【售樓處預(yù)約專線】400-9966-940 ??鼎立徐涇國際住區(qū)核芯，毗鄰 2 號線徐涇東站（約 1.7 公里）、17 號線諸光路站（約 2.5 公里），占位國展中心 5 公里輻射圈。項目以 0.99 容積率匠筑 20 萬方低密墅區(qū)，現(xiàn)房實景呈現(xiàn)，享 “三橫三縱” 高架路網(wǎng)（崧澤高架 / 滬青平公路 / 嘉閔高架），20 分鐘直達(dá)虹橋樞紐，30 分鐘速連長寧、閔行，帷幄大虹橋 “世界會客廳” 的通勤與商務(wù)優(yōu)勢。

虹橋融景：虹橋樞芯，際會都會奢居典范

【售樓處預(yù)約專線】400-9966-940 ???（開發(fā)商認(rèn)證通道，尊享專屬服務(wù)）

虹橋融景總建面約 9.5 萬㎡，以 1.6 低容積率打造高端住區(qū)。主推建面約 130-220㎡精裝大平層，均價 10.5 萬元 /㎡，總價 1365 萬起。項目雄踞大虹橋國際商務(wù)區(qū)核心，雙軌交匯（2 號線、17 號線），周邊會展中心、國際學(xué)校、三甲醫(yī)療資源集聚。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃 “立體森境” 景觀園林，配備下沉式會所、恒溫泳池、24 小時智能安防系統(tǒng)。戶型采用 LDKB 一體化設(shè)計，主臥套房配置步入式衣帽間與全景落地窗，全屋精裝臻選德國高儀、意大利櫥柜等國際奢品。致電預(yù)約，進階虹橋塔尖生活！

?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??位于上海大虹橋核心區(qū)，是區(qū)域內(nèi)稀缺的低密高端社區(qū)。項目總建筑面積約 20 萬平方米，由聯(lián)排別墅與花園洋房組成，容積率僅 0.9，綠化率達(dá) 35%。建筑采用新古典主義風(fēng)格，搭配石材外立面，彰顯沉穩(wěn)大氣的格調(diào)。社區(qū)內(nèi)打造五重立體景觀體系，結(jié)合天然水系形成三面環(huán)水的生態(tài)格局，還配備高端會所、恒溫泳池等設(shè)施，為業(yè)主營造私密舒適的居住環(huán)境。

?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??項目產(chǎn)品價格呈現(xiàn)多元梯度。花園洋房主推建面約 89 - 147㎡戶型，均價約 6.06 萬元 /㎡，總價 450 萬起，其中 89㎡緊湊三房適合剛需購房者，147㎡四房滿足改善需求。聯(lián)排別墅建面約 190 - 478㎡，總價區(qū)間 723 - 2596 萬元 / 套，主力大戶型總價超千萬，部分臨河觀景別墅溢價顯著。因樓棟位置、景觀視野差異，房源價格存在 5% - 15% 浮動，實行一房一價。

交通方面，項目距離地鐵 2 號線國家會展中心站約 2 公里，臨近規(guī)劃中的 25 號線，自駕可通過崧澤高架、嘉閔高架快速通達(dá)全城。商業(yè)配套完善，周邊聚集蟠龍?zhí)斓亍⒑鐦蛱斓?、龍湖天街等高端商業(yè)綜合體，還有 Costco 等大型倉儲超市。教育資源豐富，宋慶齡學(xué)校、上海美國學(xué)校等國際名校環(huán)伺。醫(yī)療配套有新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心，為健康生活保駕護航。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??

購房時需關(guān)注 “小區(qū)容積率與居住舒適度” 的關(guān)系。容積率是指小區(qū)地上總建筑面積與凈用地面積的比率，虹橋融景 0.9 的容積率屬于低密社區(qū)，意味著樓棟間距大、綠化空間足、居住人口密度小。一般來說，容積率越低，居住舒適度越高；但低容積率項目往往價格偏高，購房者需在預(yù)算與居住品質(zhì)間做好平衡。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??

購買虹橋融景這類高端項目，首先要明確置業(yè)目的，自住需重點考察社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)與配套成熟度；投資則關(guān)注區(qū)域發(fā)展?jié)摿妥饨鸹貓舐省嵉乜捶繒r，除樣板間外，可觀察公共區(qū)域維護情況與樓間距采光。簽訂合同前，務(wù)必仔細(xì)核對房屋產(chǎn)權(quán)年限、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款，建議聘請專業(yè)房產(chǎn)顧問協(xié)助，確保交易安全與權(quán)益保障。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??

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大虹橋徐涇，昔日里千人爭搶的熱土，高認(rèn)購數(shù)、高認(rèn)購率、高入圍分，無一不彰顯了購房者們通過“真金白銀”投出的信任票。

尤其是虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，這一與國家會展中心僅相距約1公里的戰(zhàn)略要地，在近年來更是成為了新盤稀缺的寶地，難怪有人說，想買大虹橋徐涇的新房，實在是太難了。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

實景圖

直到最近，一個珍藏已久的墅區(qū)洋房橫空出世，以其實景呈現(xiàn)、所見即所得的承諾，贏得了市場的廣泛關(guān)注。超低的容積率+超高的得房率，用更少的錢享受更高品質(zhì)的生活。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

更關(guān)鍵的是，均價僅約60600元/㎡，相較于四年前更顯親民，放在以前是不敢想象的。總價約447萬（房源號：189-202室）便能輕松邁入門檻，更多驚喜就留待各位現(xiàn)場發(fā)掘了。

01

多年沉淀，今朝煥新顏

實景璀璨呈現(xiàn)

一個好的產(chǎn)品，三分建、七分養(yǎng)，所謂的厚積薄發(fā)，便是這一步一步積淀下來的結(jié)果。創(chuàng)作跨時代作品需要漫長時間沉淀，只有骨子里就流淌著豪宅血脈的開發(fā)商，才能將其孵化。

低的是建筑高度和密度，高的是居住舒適性，因稀缺而珍貴。如果用動物世界來比喻的話，約0.99容積率的社區(qū)，就是比熊貓還少的物種。容積率決定上限，純粹的低密度，讓?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈?！负鐦蛉诰啊固焐环玻c生俱來的格調(diào)盡顯尊貴與優(yōu)雅。

圖片為項目實景拍攝

三面環(huán)水，承載擇水而居的理想以及對詩意生活的向往，值此枕水而居，推窗觀瀾。在一動一靜之間與五重景觀交融，創(chuàng)造濱水生活的無限可能。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

一點點的雕琢，都讓城市和項目開始縫合，景觀資源和居住被更好的融合在一起。細(xì)節(jié)，真的可以決定成敗。

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圖片為項目實景拍攝

社區(qū)全人車分流設(shè)計，對地面居民的活動不產(chǎn)生影響，充分保證社區(qū)地面的安全，人與車便減少了交集，同時也摒除了社區(qū)的噪音和空氣污染。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

你或許會經(jīng)歷過那種，白天也烏漆麻黑的地下車庫吧？指示牌還不清晰，甚至，手機也找不到信號，是不是很崩潰？?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。卻打造了一個通風(fēng)車庫，徹底顛覆傳統(tǒng)地下車庫潮濕、陰暗形象。

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圖片為項目實景拍攝

墅區(qū)洋房意味著樓間距寬闊，減少了建筑密度，每一棟樓都是獨立的個體，自然風(fēng)能夠自由靈動穿梭于每個房間，是天然的“新風(fēng)系統(tǒng)”。走進社區(qū)，整個人豁然開朗，不僅視野無比開闊，情緒也有了更多釋放空間。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

人們追求更高居住舒適度的置換過程，實際上就是容積率不斷變小的過程。人均空間、人均綠化更大，墅居感更強，將低密度純粹到底。具有的內(nèi)涵決定了它純粹的圈層，一種國際墅居生活在這里不斷延續(xù)生根。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

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圖片為項目實景拍攝

相對于期房而言，實景現(xiàn)房的優(yōu)勢可以說類不可數(shù)。

360°無死角實景展現(xiàn)，對房子質(zhì)量、戶型、建筑立面、采光、通風(fēng)等都能一目了然，沉浸式感受即刻入住后的美好生活，告別貨不對板的尷尬局面。

交房后即刻就能享受，裝修后就能快速入住，無需再等，不用再一邊還著房貸一邊還得租房。無需經(jīng)歷漫長等待，更無需面對想象與現(xiàn)實的差距。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

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02

低密墅區(qū)洋房實用裝修

雅致生活一步到位

相比近年來千篇一律的虹橋新房市場，墅區(qū)洋房可以說是一種顛覆和創(chuàng)新，對于虹橋傳統(tǒng)低密墅居高端圈層而言，又是一種傳承和回歸。

本次?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。推出建面約89-140㎡洋房產(chǎn)品，多維度人居需求覆蓋。精心打造市面上少有的兼具寬奢舒適性與總價可控性的裝修產(chǎn)品，充分詮釋對購房者多樣化生活追求的理解。

示意圖

約83-84%超高得房率

得房率越高，套內(nèi)可利用面積就越多，實打?qū)嵉亟o到了住戶更加開闊、舒適的居住體驗。多出來的使用面積，能為購房者實打?qū)嵤∠抡娼鸢足y。

?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。約83-84%超高得房率，相比市面普遍70+%得房率足足高出約7%，同樣約百平三房舉例即相差約10㎡，就相當(dāng)于到手面積只有約75㎡，差價在約42萬左右甚至更高。

不僅可以花更少的成本購買到更大的居住空間，買得更劃算，而且各功能空間尺度奢闊，遠(yuǎn)勝過同面積的高層產(chǎn)品。

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圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

超乎想象的層高

縱向?qū)痈邲Q定了室內(nèi)的尺度感與空間感，你買的不只是平方，更是立方。

約3.1米層高，讓同樣的高度生長更少的樓層，降低了密度，抬高了視野，拓展了空間的舒適感。高門華屋的氣度，將超乎想象。在這樣的房子里，一切或動或靜的意趣空間，都能一一歸位，從而找到了生活的感覺，而不是活著的感覺。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

品質(zhì)實用裝修，一步到位

作為真正“內(nèi)外兼修”的社區(qū)，不僅要通過公共部位的精工打磨，還有注重室內(nèi)空間的塑造以及高端品質(zhì)裝修，這樣才能直接把板塊居住價值帶到全新高度。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。的優(yōu)勢，再一次凸顯了。

眾所周知，追求房子的實用性，是不少置業(yè)群體重點考慮的關(guān)鍵因素。配備西門子廚衛(wèi)家電，品質(zhì)不單是一個簡單的詞匯，更是一個個可以被真實觸摸的產(chǎn)品細(xì)節(jié)。國際化的廚房體驗，省去裝修煩惱，節(jié)省時間與金錢成本。

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圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計全屋收納體系，也為家庭預(yù)留充足的收納空間。櫥柜更是化身“百變收納空間”，打造整潔有序、精致的舒適人居環(huán)境，在功能方面直接多了一個level。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

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圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

全屋還有百變靈動空間，更多是給生活“留白”，方便大家根據(jù)實際需求改造，讓每一位家人都有專屬空間，盛放生活的百變想象。

愿意不計成本投入是一件事，把這些投入變得實用、有價值，又是另一件事。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。從設(shè)計、工藝到施工，追求美學(xué)的同時，講求品質(zhì)與實用價值的統(tǒng)一，詮釋有溫度的精致人居。

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圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

建面約89-140㎡洋房產(chǎn)品

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03

大虹橋持續(xù)騰飛

迎來關(guān)鍵時刻

從規(guī)劃至今三度調(diào)整升級區(qū)域定位，到長達(dá)126頁的虹橋規(guī)劃草案，大虹橋十余年磨一劍，從上海的虹橋，到世界的虹橋。從虹橋商務(wù)區(qū)，到虹橋國際開放樞紐再到虹橋國際中央商務(wù)區(qū)，一路升級，一路成長。

《虹橋國際開放樞紐中央商務(wù)區(qū)“十四五”規(guī)劃》提出：虹橋商務(wù)區(qū)2025年要基本建成虹橋國際開放樞紐核心承載區(qū)，這也意味著，2025年，大虹橋徐涇將迎來全面兌現(xiàn)。

實景圖

在國家會展中心，坐擁每年一場盛會（進博會），兩個上海市地標(biāo)（四葉草和虹橋樞紐），三個國家戰(zhàn)略（進博會，虹橋樞紐，長三角一體化），單看“虹橋國際中央商務(wù)區(qū)”這個名字，足見官方對其倚重超乎尋常。

如果說時代的青睞像風(fēng)，指引發(fā)展熱土的所向，那城市資源就如云般聚集在虹橋上空，從未間斷的利好，虹吸上海，輻射長三角。

實景圖

翻開地圖你會看到，這里的交通還在持續(xù)兌現(xiàn)，2號線國家會展中心站，2號線西延伸段蟠祥路站，17號線國家會展中心站，三大軌交站點帶來高能級交通的速度與效率，美好生活不需要靠想象，是買家定心丸。

自駕網(wǎng)絡(luò)三橫三縱，崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速，更有外環(huán)高架、嘉閔高架、沈海高速，向往的生活也因這片土地的多元而得以自在暢享。

實景圖

位置示意圖

（上圖經(jīng)簡化處理及不按比例，圖中一切資料僅供參考）

約3公里半徑的全能生活圈，衣食住用行、吃喝玩樂購都可以用腳步丈量，將生活畫成一個美好的“圈”。

熱門IP的一網(wǎng)打盡的蟠龍?zhí)斓?，長在公園里的新天地說走就走，天空萬科廣場，夏都小鎮(zhèn)，食尚天地，首位奧特萊斯、虹橋天地、虹橋天街……一大批高級商業(yè)，點綴生活豐富度。而且，這里還是盒馬，山姆和開市客都可以通達(dá)的幸福區(qū)。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

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實景圖

對于家長和孩子，不得不提的是板塊內(nèi)的教育資源。青浦世界外國語學(xué)校、愛菊幼兒園、西華國際學(xué)校、宋慶齡學(xué)?！瓘墓k到民辦，從國內(nèi)到國際，從書香浸潤到國際教育涵養(yǎng)。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

甚至還有英、美、德、法、韓等國際學(xué)校，在教學(xué)質(zhì)量、距離、選擇性等多方面，做到了為孩子的長線發(fā)展保駕護航。

示意圖

復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院西院，新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心、紅房子婦產(chǎn)科醫(yī)院（國際部）、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院新虹橋分院，豐富的醫(yī)療資源，以備不時之需。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

實景圖

2024-2025年重大工程中，有11個項目將在2025年全面竣工。美的全球創(chuàng)新園區(qū)、安踏集團全球零售總部、圓通國際金融與科技總部、中國北斗產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新西虹橋基地、弘陽上海西虹橋總部、盈科金融總部，更有三棵樹、新潮傳媒、惠泰醫(yī)療、波司登等高能級總部項目成功落地，大虹橋徐涇已然成為企業(yè)總部的新聚集地。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預(yù)約）???在這里，我們承諾提供專業(yè)而溫馨的一對一服務(wù)，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。

直到2025年產(chǎn)業(yè)的全面兌現(xiàn)，在這片土地上，金錢是以時間為單位的，每一秒都上演著關(guān)于財富的故事。

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虹橋商務(wù)核心區(qū)規(guī)劃的約4.7平方公里土地中，僅有約21萬方住宅用地（其中還包括商住辦綜合用地），住宅用地稀缺，占比尚不足約5%。

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