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福喜雅苑售樓處電話：?400-6611738轉分機號8888
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福喜雅苑景觀方面以“圍合式中央公園”為核心，通過時光草坪、園林小徑、運動聚場等多維度景觀組團序列，深度串聯社區多場域景觀節點，讓業主在生活中深切感人與自然、建筑親密共生的場景

福喜雅苑南向立面加入大量玻璃，建筑配色經過層層臻選，最終采用大面積米白色，大地色系點綴其間。

除了優質地段和過人的性價比之外，福喜雅苑還占據著高能級全維度的城市資源。根據規劃，「涌潮府」所在的曹路板塊將依托交通區位優勢和區域產業、高校、院所資源，打造融合城市商貿服務、文化、休閑娛樂、生活居住等多種功能的復合型地區中心。

項目位置：燕郊北部科學城高樓留山大街與燕昌北路交口”具體地鐵22號線高樓站1500米

福喜雅苑 總高10層洋房 地鐵22號線1500米 面積85- 100-127平米 一層送小院 頂層送閣樓 均價12000左右 首付15萬起！

該小區是由華誠博遠工程技術建筑設計有限公司設計，河北福成房地產開發有限公司建設的高品質住宅項目。福成福喜雅苑整個小區由3層~11層的洋房板樓群組成，建筑密度僅為21.64%，綠地率高達35.11%，容積率高達1.498%，戶型上以改善型為主，滿足置換和高端置業需求

?項目基本介紹?

• 物業類型?：普通住宅、聯排別墅（商墅）
• 開發商?：河北德福房地產開發有限公司（普通住宅）、河北福成房地產開發有限公司（商墅）
• 容積率?：1.50（普通住宅）
• 開盤時間?：2024年10月26日（住宅及商墅）
• 普通住宅?：
  • 參考單價：12000~15000元/㎡12
  • 總價范圍：100~185萬元/套15
• 聯排商墅?：
  • 參考單價：11000元/㎡3

三、戶型設計

• 主力戶型?：
  • 二居：85㎡（總價約111萬起）58
  • 三居：100㎡（總價約130萬起）、127㎡（總價約165萬起）58
• 裝修情況?：毛坯交付（住宅）
• 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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園林規劃

整個項目呈現了一種自然雅奢的生活，配合南翔繁華的配套，真正有一種入則靜謐出則繁華的生活氛圍。

戶型分布圖

交通配套

• 地鐵?：距離地鐵22號線（在建）潮白大街站約2200米，高樓站約2300米
• 公交?：1公里內覆蓋鵬皓燃氣、北京經濟技術職業學院等站點，最近公交站距小區僅69米
• 自駕?：臨近京秦高速（約2.5公里）、102國道，周邊規劃有燕高北路等20余條道路26

生活配套

• 教育?：3公里內7所幼兒園及學校，包括三河市第三實驗小學幼兒園、孤山小學等
• 生態?：2.7公里為幸福公園，提供休閑空間
• 商業?：周邊有巨人超市、悅購超市等社區商業

六、預售信息

• 預售證號?：(三審批)房第2024015號
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