這兩天，位于亦莊大河西的新盤招商序很猛。這兩天我盯這個(gè)項(xiàng)目特別緊，因?yàn)轫?xiàng)目要開盤了，我想第一時(shí)間知道價(jià)格。

所以，我選擇了最笨的辦法，在售樓處蹲守。并且真的是蹲守！

周日，我下午在這里蹲守了不低于兩個(gè)小時(shí)。一個(gè)大坐兒沒混上，全是看房的。

周一，我又來了一下午，還是沒地方坐。甚至這篇稿子的前半部分我都是蹲著寫的，后半部分是真蹲不住了，回去寫的。

為什么這幾天招商序這么猛？性價(jià)比拉滿了。我聽說，開盤價(jià)格很有優(yōu)勢。具體多有優(yōu)勢？據(jù)說7.4萬左右的開盤房源價(jià)格。

7.4萬元/平米什么意思？

招商序，90%左右甚至以上的使用率。哪怕邊上次新二手房賣6萬塊出頭一平米，套內(nèi)單價(jià)也不一定比招商序便宜。

招商序，有周邊品質(zhì)次新沒有的下沉庭院、會所，至于水系、園林等景觀也要比次新好上不止一個(gè)檔。

招商序，滿配精裝交付，廚房島臺的電磁爐都加了，家政間、餐邊柜等收納空間均為交付標(biāo)準(zhǔn)。買周邊二手，要么電器您得自己買自己配，要么電器+儲物柜體您都得重新買、重新裝。

簡單講，東西配齊了、品質(zhì)更高，我還價(jià)格有優(yōu)勢…這不直接就是橫掃了么？

更關(guān)鍵的一點(diǎn)——陽臺進(jìn)深。

招商序在屋子里的陽臺進(jìn)深1.8米；

后續(xù)報(bào)規(guī)項(xiàng)目我知道的，1.4米左右進(jìn)深，不封；

這也就意味著，后邊亦莊還有沒有1.8米進(jìn)深在屋子里的陽臺，不好說。

更深層的一點(diǎn)——戶型。

招商序因?yàn)樽隽撕梅孔?，本身層高就有?yōu)勢，畢竟3米層高，層高更高。

約91平米的小三居，客廳面寬是同等面積區(qū)域內(nèi)頂配約4.1米；

約108平米舒適三居，在三間臥室面積均超過10平米的前提下，是區(qū)域內(nèi)當(dāng)下面積最小的南北通透雙臥+客廳朝南的品質(zhì)三居。

況且，我聽說108的三居定價(jià)還想對于其他戶型更有優(yōu)勢，至于怎么有優(yōu)勢，自己琢磨。

我知道的情況，現(xiàn)在108平米三居的關(guān)注客戶數(shù)量最多。

現(xiàn)在最新的招商序消息是，項(xiàng)目計(jì)劃5月25日開盤。不過以現(xiàn)在傳出來的價(jià)格看，我個(gè)人認(rèn)為很有性價(jià)比。

所以，也再次提示想要購買招商序項(xiàng)目的朋友，提前做好選房功課，多備選幾套房源。如果有關(guān)于選房的具體問題，也可以后臺私信。