江蘇
剛剛，蘇州土拍結束
相城黃橋出讓一宗低密別墅用地
容積率僅1.02，預計打造低密聯排別墅
被元和房地產開發&興華房地產開發競得
成交地價12000元/㎡，溢價率0
地 塊位于 相城區永方路西、支八路北 。 出讓面積 33044 ㎡ ，容積率僅1.02，成交總價40446萬元，成交樓面價12000元/㎡。
從位置上看，地塊位于黃橋板塊，緊鄰虎丘濕地公園，南側約350米處是軌交8號線虎丘濕地公園站，北側靠近象嶼&黃橋國資Z14號地塊（ 成交地價13500元/㎡），據傳由藍城代建，建發檀府也在附近。
此外，所在地段還在相城、新區、姑蘇交匯處， 周邊永方路、華元路、春申湖
快速路（中環北線）等主干道環伺， 可快速通往各區。
周邊配套也較為完善。教育上方面，有文徵明實驗小學、相城實驗中學沈思港校區等；商業方面，有美好薈、繁花中心，此外，蘇州第二圖書館、蘇州市第二工人文化宮、蘇州御窯金磚博物館等休閑配套，也在不遠處。
地塊1.02的容積率，按照別墅新規，預計將打造聯排、洋房等產品，你覺得未來售價會在多少？
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