?? 之江芯 西投銀泰城 精裝大平層，銀泰綜合體上300方 ，總價(jià)680萬起 ??

? 豪華精裝修交付，總價(jià)800萬起！? 銀泰綜合體上300方精裝大平層

項(xiàng)目直面錢塘江，浩瀚江景聲鳴兩岸2梯1戶奢尚享受，眼界格局不彰自顯

270°無界采光面，私享生活寫意格調(diào)約25米南向面寬，寬幕視野盡收眼前

約65方會客空間，優(yōu)雅氣度不彰自顯4大套房式主臥，奢享一方私密天地

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隨著地價(jià)攀升，房價(jià)水漲船高的市場趨勢，千萬級改善的高質(zhì)價(jià)比之選，讓西投銀泰城│映萃的實(shí)景社區(qū)大平層，成為了市場的當(dāng)紅焦點(diǎn)。除了加持之江的發(fā)展利好之外，項(xiàng)目的優(yōu)勢同樣突出。

以更低的價(jià)格，享受更大的居住面積，同時(shí)擁有銀泰更好的配套，成為改善看重的核芯。作為建筑面積約315-325㎡的實(shí)景社區(qū)大平層，瞰錢塘江景，攬西湖群山，傲立銀泰綜合體之上，成為了山水與繁華之間的改善藏品。

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同時(shí)，原生圍合的境界，可尊享社區(qū)式的園林大境，勾勒出峯層歸心謐境。

在戶型空間上，映萃300方產(chǎn)品，打造了約24米的南向恢弘面寬，視野開闊；約100㎡的社交型LDK一體化空間，大氣從容；約50㎡的主臥套房、270°的觀景面，賦予了超常規(guī)改善預(yù)期的奢侈想象。

西投銀泰城│映萃，實(shí)景社區(qū)大平層，敬獻(xiàn)峯層的改善藏品，高質(zhì)價(jià)比之選，爭藏不待！

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建筑立面現(xiàn)代挺拔，采用全鋁板貼面，符合高端辦公和公寓的配置，在此基礎(chǔ)上，改造內(nèi)容包括：大堂出入口、增加樓棟首層泛會所、增加公共會所泳池、優(yōu)化園區(qū)標(biāo)志性主入口。

主入口采用干掛芬迪黑石材、普拉達(dá)綠石材、古銅色鋁板等進(jìn)口材料，整體現(xiàn)代且華貴，燈光點(diǎn)綴，調(diào)性高雅，近人尺度細(xì)節(jié)豐富，打造豪華入口，提升尊貴體驗(yàn)感。

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整個(gè)綜合體園區(qū)采用現(xiàn)代的布局手法，以“三軸兩園七境”為原始思路。以中心大景觀為主軸線，點(diǎn)式景觀向中心聚攏做串聯(lián)。

景觀中心點(diǎn)明顯，以大面積綠植為主，大面積的水景觀更增添了小區(qū)內(nèi)部趣味性，并以遮陽廊架點(diǎn)綴，設(shè)置兒童游樂園，強(qiáng)調(diào)互動空間的營造，規(guī)劃形態(tài)層次分明，打造多層次立體景觀體系，營造優(yōu)質(zhì)的生態(tài)社區(qū)環(huán)境，形成一流的社區(qū)品質(zhì)及城市形象。

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**核芯區(qū)位：之江科學(xué)城C位，雙國企聯(lián)袂現(xiàn)房**

西投銀泰城落子杭州西湖區(qū)**之江科學(xué)城核芯**，北鄰浙一醫(yī)院之江院區(qū)，南接中國美院、浙江音樂學(xué)院，東望西湖群峰，西攬錢塘江灣流，形成“三江匯流、雙西環(huán)抱”的稀世格局。

項(xiàng)目由**西湖投資集團(tuán)（國企）與銀泰置地**聯(lián)袂開發(fā)，定位為52萬方航母級綜合體，涵蓋購物中心、甲級寫字樓、萬豪酒店及奢裝大平層，填補(bǔ)區(qū)域大型商業(yè)空白。作為**現(xiàn)房交付**項(xiàng)目，規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)，即買即用，資產(chǎn)保值力超群。

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**產(chǎn)品力革新：300方精裝大平層，奢享全景生活**

**奢裝細(xì)節(jié)與智能科技**

- **四大套房式主臥**，50㎡主臥套房配置獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)浴，私密性拉滿；

- **進(jìn)口高儀潔具、德格廚電、大金空調(diào)地暖**，搭配羅格朗智能燈光控制系統(tǒng)，定義精裝標(biāo)桿；

- **2梯1戶私密入戶**，匹配深圳灣一號、湯臣一品級歸家儀式感。

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**極致空間尺度**

- **約24米南向面寬+270°無界采光**，270°轉(zhuǎn)角落地玻璃窗，將錢塘江景、西湖群山盡收眼底；

- **約65方LDK一體化社交廳**，可容納20人宴請或藝術(shù)展覽，重塑家庭互動與商務(wù)社交場景。

**大師設(shè)計(jì)天團(tuán)**

- 景觀由**貝爾高林**打造鏡面水庭、亞熱帶花園；室內(nèi)軟裝由**邱德光、吳濱（湯臣一品設(shè)計(jì)師）**操刀，融合奢雅與藝術(shù)格調(diào)。

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**配套賦能：下樓即享銀泰城，都會生活零時(shí)差**

- **約18萬方銀泰城購物中心**：下樓30秒直達(dá)盒馬鮮生、米其林餐廳，步行5分鐘至全季酒店、萬楓酒店，200+品牌覆蓋高端消費(fèi)；

- **萬豪酒店入駐**：提供高端會議、宴請服務(wù)，商務(wù)社交無縫銜接；

- **立體交通網(wǎng)**：地鐵6號線楓樺西路站600米，30分鐘直達(dá)奧體、錢江新城；紫之隧道、之江大橋串聯(lián)主城核心。

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**投資價(jià)值：之江芯稀缺資產(chǎn)，政策紅利加持**

- **板塊潛力**：之江科學(xué)城規(guī)劃千億級數(shù)字文化、生命健康產(chǎn)業(yè)集群，螞蟻集團(tuán)全球總部（規(guī)劃）、國科大高院等資源集聚；

- **價(jià)格洼地**：對比周邊華潤、綠城新地塊樓面價(jià)2.6萬/㎡，映翠680萬起總價(jià)僅為未來房價(jià)1/3，現(xiàn)房即享資產(chǎn)增值紅利；

- **圈層純粹**：80%業(yè)主為美院教授、浙音師生、浙一醫(yī)生及螞蟻高管，商務(wù)合作機(jī)遇倍增。

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**服務(wù)保障：國企品質(zhì)+綠城物業(yè)，資產(chǎn)長效增值**

- **開發(fā)實(shí)力**：西湖投資集團(tuán)深耕杭州30年，主導(dǎo)之江未來社區(qū)等標(biāo)桿；銀泰置地?cái)y北京/成都銀泰中心運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)護(hù)航；

- **綠城物業(yè)**：24小時(shí)響應(yīng)、定制化企業(yè)服務(wù)，停車場星空頂+環(huán)氧地坪漆，匹配頂豪生活標(biāo)準(zhǔn)。

- **西投銀泰城·映萃以680萬級門檻，兌現(xiàn)“江景、商圈、現(xiàn)房、圈層”全維價(jià)值，重構(gòu)杭州高端資產(chǎn)格局。即刻預(yù)約品鑒，搶占之江芯最后席位！ **

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西投銀泰城以大師手筆打造300㎡現(xiàn)房，以社區(qū)級體量，圈定錢塘江岸、銀泰之上的高性價(jià)比藏品。約24米南向超大觀景視野，將國家級旅游度假區(qū)的之江盛景及銀泰繁華，勾勒成生活的畫框。

錢塘江岸、之江正芯、銀泰之上，建面約300㎡起現(xiàn)房資產(chǎn)，火爆熱銷中，席位遞減，加速爭購！

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整體景觀設(shè)計(jì)由曾參與倫敦伍爾維奇廣場、新加坡濱海灣公園、瓦倫西亞中央公園等具備國內(nèi)外影響力的標(biāo)桿項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，聯(lián)手FLO景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，從空間、氣質(zhì)、情感層面考量，打造出四季異景的園林景觀，帶來超越所享的全維生活體驗(yàn)。

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西投銀泰城建面約320平方米板式樣板房，南向面寬約25米、進(jìn)深約14米，打造出朝南6開間，擁有近乎于黃金分割的比例。四大套房，五大明衛(wèi)，整體空間舒朗開闊。

加之橫向L型走廊、大面積玻璃視野、LDK全家庭社交廳，能夠擁有極大的采光面，300方的全明空間，生活在這里將會非常舒適。

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室內(nèi)精裝示意▲

值得一提的是，大尺幅落地窗+雙層Low-E玻璃的配置，帶來更好隔音效果的同時(shí)，也大大延展了視野。

作為為數(shù)不多的擁有內(nèi)包式陽臺的項(xiàng)目，西投銀泰城將全落地玻璃幕墻的優(yōu)勢發(fā)揮到極致，營造出更精致的窗景，提升了整體空間的開揚(yáng)感。未來無論是喝茶小憩還是跳操刷劇，都能擁有不被打擾的獨(dú)享時(shí)光。

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室內(nèi)精裝示意▲

選材用料上，西投銀泰城精選意大利路易斯灰大理石，地面采用整體鋪貼，這在大平層中并不多見；整體軟裝以淺色背景為基底，極簡的金屬線條搭配皮質(zhì)軟包，多重材質(zhì)碰撞，帶來豐富的視覺層次，大大提升了公區(qū)的質(zhì)感。

此外，會客廳的背景墻采用了大面天然石材，拼合而成一面巨幅山水畫，配以木飾點(diǎn)綴，意境感十足。

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室內(nèi)精裝示意▲

方正的餐廳，放下一張大圓桌的同時(shí)，還布置了時(shí)下非常流行且實(shí)用的“空間中島”，以后用來做酒吧臺、早餐臺，都非常方便。一邊備菜做飯，一邊布置餐桌，非常有畫面感！

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室內(nèi)精裝示意▲

餐廳后側(cè)的廚房采用U型設(shè)計(jì)，操作動線流暢。整體配備博世四件套+嘉格納的灶具，一步到位，省去了后期升級的麻煩。櫥柜也是進(jìn)口品牌整體定制的，功能性強(qiáng)大。

西投銀泰城流云300方的室內(nèi)設(shè)計(jì)，由觀云錢塘城的總設(shè)計(jì)師——中國美院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究總院院長金永杰操刀，汲取世界先進(jìn)理念，以“流動的藝術(shù)”營造高品質(zhì)空間體驗(yàn)。

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