本期關注

企業

綠城中國前5月代建銷售約311億元

旭輝建管在東北中標首個不良資產盤活項目

綠地智造成功中標三大標桿項目開發建設管理服務

中建二局20.7億中標廣州文沖街文沖舊村改造項目工程

項目

國貿地產代建廈門外附小洪文校區順利竣備

01

企業獲取

?旭輝建管在東北中標首個不良資產盤活項目

近日，旭輝建管在沈陽、哈爾濱以及大連連續獲取三個項目建設管理服務。其中沈陽水立方項目全過程建設管理服務是旭輝建管在東北獲取的首個不良資產盤活項目，體量約25萬平方米。未來旭輝建管將憑借此前與四大AMC機構合作經驗，發揮“定制化服務體系”優勢，協助委托方進行全面的資產盤活。

?潤地管理中標廣州新中軸海珠片區整體策劃及綜合設計專項咨詢服務

5月27日，潤地管理官微發布，潤地管理&廣州時報微信息中標廣州新中軸海珠片區整體策劃及綜合設計競賽前期設計專項咨詢服務。

?金地管理中標深圳市秉德善建大廈全過程咨詢管理服務項目

近日，金地管理成功中標秉德善建大廈全過程咨詢管理服務項目。項目占地面積約0.5萬平方米，總建筑面積約6.76萬平方米，建筑高度約180米，主要功能涵蓋中國華西企業有限公司自用總部辦公、上下游企業辦公及配套商業。該項目是金地管理在深圳繼深信服科技大廈、思摩爾科技大廈、新華人壽大廈、C塔、兄弟高登項目后承接的又一總部辦公項目，委托方為中國華西企業有限公司。

?金地集團華南區域灣西公司簽約代建海南合悅集團

5月28日，金地集團華南區域灣西公司成功簽約海南合悅集團旗下龍吉和悅府項目代建合作，成為該項目的代建合作方。海南龍吉和悅府項目是海南合悅集團旗下的一項重要項目，項目總計容面積15.71萬平方米、總建面22.09萬平方米。項目緊鄰海口西海岸南片區，接駁市府醫療、購物、休閑多維配套。

?潤地管理中標東莞市石碣鎮全民健身中心項目

近日，潤地管理成功中標東莞市石碣鎮全民健身中心項目，將與石碣鎮政府圍繞石碣鎮全民健身中心項目，通過開展前期咨詢、設計過程管理、代建服務等多維度創新服務合作模式，石碣鎮全民健身中心項目位于石碣鎮政文西路，總投資約3.97億元，建筑面積約4.3萬平方米,項目集中建設籃球館、游泳館、五人制足球場、網球場等綜合體育場地。

?華潤置地簽約中德開集團代建沈陽三個地塊項目

5月28日，中德開集團和華潤置地舉行三宗地塊簽約啟動儀式。此次簽約地塊是位于沈陽的三個項目，分別為東藥南廠區地塊、虎馳輪轂地塊、高爾夫西地塊。中德開集團拿地，華潤置地進行全案管理。

?招商建管成功簽約徐州云龍區漢風青年路小學分校北地塊項目

5月28日，招商建管官微發布，招商建管&招商蛇口徐州事業部中標交控集團徐州新徐順澤職業有限公司徐州云龍區【漢風青年路小學分校北地塊】，提供項目代建及銷售管理服務。

?招商建管簽約深圳大學城西校區宿舍及配套設施提升改造項目

6月4日招商建管官微發布，招商建管簽約深圳南山區桃源街道辦事處，為深圳大學城西校區宿舍及配套設施進行提升改造工程。

?中建二局20.7億中標廣州文沖街文沖舊村改造項目工程

5月29日，中國建筑股份有限公司公告披露重大項目信息，中建二局中標廣東廣州文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項目（RR2）地塊勘察設計施工總承包工程，項目金額為20.7億元。

?龍湖龍智造簽約重慶江北區大石壩組團K12-4項目二期

5月30日，龍湖龍智造官微發布，龍湖龍智造攜手重慶睿昇置業有限公司，為重慶江北區大石壩組團K12-4號地塊項目(二期)提供代建代銷服務。

?綠城管理簽約代建通宇地產南京江北核心區項目

5月30日，南京江北核心區G02、G03項目正式簽約，由通宇地產和綠城管理華東區域聯合開發，綠城管理操盤。兩個項目G02地塊容積率1.6，限高60米，成交總價10.05億元；G03地塊容積率1.4，限高60米，成交總價6.28億元。兩塊地均為低容積率地塊，預示著可能打造低密度洋房，于2024年7月31日土拍中被通宇地產競得。

?住總集團中標8.8億北京重點安置房項目施工工程

近日，住總集團土木部成功中標朝陽區小紅門鄉國有單位宿舍(西區)安置房項目(施工)二標段，中標額達8.8億元。朝陽區小紅門鄉國有單位宿舍(西區)安置房項目(施工)二標段建設規模約14.8萬平方米，施工內容包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程等。

?綠地智造成功中標三大標桿項目開發建設管理服務

近日，綠地香港旗下綠地智造公司成功中標無錫市融騰科創園、融騰財富中心及XDG-2024-40號三大標桿項目的開發建設管理服務，融騰科創園項目總用地面積約1.2萬平方米，融騰財富中心項目總建筑面積約13.5萬平方米，是120米雙塔超高層建筑，XDG-2024-40號地塊總建筑面積約5.3萬平方米，規劃以“國際酒店+品質住區”雙核驅動。

0 2

項目動態

?國貿地產代建廈門外附小洪文校區順利竣備

近日，由國貿地產代建的廈門外國語附屬小學洪文校區順利取得竣工備案證明，廈門外國語附屬小學洪文校區位于思明區蓮前街道，校區規劃建設包含教學樓、專業教室、合班教室及200米環形跑道等配套設施。同時，該項目是國貿地產建設開發公司繼廈門高新學校、廈門國家會計學院研究生（教學科研）綜合用房等優質工程之后的又一教育基建項目。

0 3

項目業績

?綠城中國前5月代建銷售約311億元

6月5日，綠城中國控股有限公司發布了截至2025年5月31日止五個月未經審核的營運數據。其中，5月份代建項目銷售面積為62萬平方米，銷售金額約78億元人民幣。1至5月代建項目累計銷售面積為233萬平方米，銷售金額約311億元人民幣。

04

公開市場監測

?兩周中標項目數量19個，主要為頭部企業中標

?長三角項目占比達58%，潤地管理、綠城管理數量領先

05

典型項目

【以上內容僅為個人觀點，不代表所在企業觀點。】