浦東惠南城西墅區

【懷山望】城市會客廳已開放

（浦東新區人民西路1523號）

預計下半年入市

——懷山望，一次山與海的精神抵達——

開發商：上海益流置業發展有限公司

板塊位置：浦東惠南板塊

產品類型：疊加+聯排

物業類型：住宅

占地面積：約8.9萬方

建筑面積：約15.6萬方

容積率：約0.87

綠地率：約40%

戶型面積：約160-260㎡

裝修配置：裝修交付（中央空調、新風、地暖等）

項目配套：約1600㎡下沉會所（恒溫泳池、健身房等）

項目實行預約制參觀

聯系預約參觀時間

施玲娜：18616028961 （微信同號）

——20年珍藏，啟望江河入海——

上海近郊十年僅約 1% 地塊容積率<1.0，本案僅約 0.87，成為限墅令下稀缺資源。

立心于上海郊環三大傳統墅區之一（容積率僅約0.2的老南匯墅區）。

——原南匯行政中心駐地×浦東2035核心鎮——

作為東上海軸心區核心板塊之一，惠南已由原南匯行政中心，逐步轉變為了東上海豎向走廊核心。項目位于浦東新區惠南板塊，緊鄰“東方樞紐國際商務合作區”這一國家戰略要地，未來將直接受益于千億級投資規劃，區域發展動能澎湃！

惠南鎮正全力推進“三個圈層”建設，總投資近120億元，涵蓋現代產業、商業綜合體、高端住宅等多元業態，未來將崛起為集商務、居住、休閑于一體的綜合性新城。

——30分鐘浦東核心圈×紅利交匯心——

自駕：鄰近S32申嘉湖高速、S2滬蘆高速、G1503繞城高速等主干道，可快速連接市區核心區域及浦東機場。

地鐵：鄰近地鐵16號線野生動物園站，7站可達龍陽路，換乘2號線可達陸家嘴和靜安寺；換乘11號線可達前灘；也可換乘13號線、7號線及18號線；立體交通脈絡。

公交：小區周邊分布多個公交站點，如人民西路一灶港橋、大川公路人民西路等，覆蓋浦東59路、浦東71路、惠南3路等10余條線路。

——醇熟商業 悅享生活——

項目周邊商業齊全，有大型超市大潤發，繁華商業上海浦東禹悅匯、浦東商場、惠南鎮步行街等，另有金梅商業廣場、弘基商業休閑廣場等環伺。

——全齡教育 書香沁潤——

幼兒園：惠南幼兒園（市一級）、新場幼兒園（分園）、聽潮藝術幼兒園；

小學：惠南小學、惠南第二小學、浦東逸夫小學

中學：上海工商外國語學校附屬、南匯第二中學、建平南匯實驗學校；

大學城：南匯大學城（含上海工商外國語學院等高校）。

——醫養雙全 樂活無憂——

項目附近醫院：復旦大學附屬浦東醫院（三級），光明中醫醫院（中醫醫院） ，浦東新區南華醫院（綜合醫院）等。

——生態客廳 得天獨厚——

林-田-湖-園-游，詩意棲居。

林：南六公路約70%綠化覆蓋+環城港約1.2公里生態帶；

田：千畝桃林農業景觀基底（南匯桃花村IP）；

湖：惠南濕地+天然河道構成藍綠網絡；

園：古鐘園（明代文化遺產）+市政雙公園環繞；

游：迪士尼旅游度假區、野生動物園、福泉古寺、惠南老街。

曲水淌千年，詩境懷峯|三位建筑詩匠的理想合集

約1600㎡全棲心靈宅度假

打造張江南的全新會所標桿

一圓萬般的六識會所，凌空而置，劃界峯與谷。

虛懷若谷間，激發「心靈直覺」的第六

感通天地自然力量·感知律動生命力量·感懷藝文哲思力量在此匯聚，創造曲水全新抵

——六識·覺醒——

「天廊」約30×約18米懸浮景觀廊架

「地谷」約6米疊水流瀑的下沉式坡地花園

「觀園」室內恒溫泳池

「入庭」健身區&瑜伽室

「浮臺」多功能海上浮臺概念SALON廳

「流觴」庭院里的lounge流水吧臺

定制光影與空間的交響

以時光雕琢生活美學

規劃建面約160-200㎡疊加

規劃建面約200㎡-260㎡聯排

項目實行預約制參觀

聯系預約參觀時間

施玲娜：18616028961 （微信同號）

免責聲明:

1、本項目推廣名為“懷山望”；開發公司為上海益流置業發展有限公司；

2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；

3、本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積，特別說明的除外；

4、資料中涉及的周邊設施、各類設施、材料品牌僅供參考，以實際交付為準；

5、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；

6、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同及其補充協議、附件等書面文件為準；

7、教育配套信息來源于政府官網，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準；

8、交通配套信息來源于政府官網數據，市政配套信息來源于政府官網數據，僅供參考。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾；

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